Halkoniemenkuja 4 A, Tampere | Lentävänniemi

						                        
						

							98 000 €							 | 21,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1 h + kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
98 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
98 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
21,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Hyvärinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

										
045 783 75341

										
minna.hyvarinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Moderni yksiö parvekkeella Lentävänniemessä


Vuonna 2018 valmistunut, hyväkuntoinen 21,5 m2:n yksiö Tampereen Lentävänniemessä, Reuharinniemen rannan tuntumassa.


Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: avokeittiöllinen huone sekä oma kylpyhuone. Asunto on kompakti ja helppohoitoinen kokonaisuus, joka sopii hyvin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajalle. 



Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Fregatti on vuonna 2018 valmistunut, hissillinen kerrostalo. Talo lämpenee kaukolämmöllä ja huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Nuori yhtiö on hyvässä kunnossa, eikä edessä ole lähivuosien suuria peruskorjauksia. 



Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokra on 539 €/kk + vesi. 



Sijainti on rauhallinen ja vehreä: lähistöllä on puistoja ja rantareittejä, ruokakauppa, koulu sekä bussipysäkit kävelymatkan päässä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan.
																		
										
Additional information and contact

																				
Minna Hyvärinen

										
045 783 75341, minna.hyvarinen@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
business ID: 3602089-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Minna Hyvärinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

											
045 783 75341

											
minna.hyvarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Halkoniemenkuja 4 33410 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Lentävänniemi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543041

			


								

												
Floor:

				
2/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
21,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
21,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneiston A9 (1h+kt) pinta-ala on 21,5 m2. Huoneiston välittömään hallintaan jää asunnon tarpeita palvelemaan huoneistokohtainen irtaimistovarasto, joka sijaitsee ensimmäisen kerroksen varastotilassa tai väestönsuojassa.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1 h + kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti: vuokralaisen puolelta 1 kk, vuokranantajan 6 kk

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, jääkaappi, uuni, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
98 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
139,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
137,60 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
2 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autokatosvastike 25,60 €/paikka/kk. Pihapaikkavastike 12,80 €/paikka/kk. Kylmä vesi 5,30 €/kulutettu m3. Lämmin vesi 11,11 €/kulutettu m3. Sähköauton lataus 0,1350 €/kulutettu kWh.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, jääkaappi, uuni, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Vuokralaisen irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Fregatti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2842941-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
83727327480002

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Pirkanmaa

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pia Aho

			


		
			
						

								
Email:

				
pia.aho@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 488 393

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kuokkamaantie 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33800

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
28.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2018

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2018

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Jätekatos, polkupyöräpaikoitusalueita, leikki- ja oleskelualue, lumenkasausalueet, pelastus-/kulkutiet ja muu piha-alue hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhteiskäytössä. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus taloyhtiön piha-alueista Halkoniemen Prikin ja Kreijarin kanssa.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä ei ole omistuksessa autopaikkoja. Kaikki paikat ovat osakashallinnassa. Toteutettuja autopaikkoja on 18, joista 9 katospaikkaa ja 9 pihapaikkaa. Taloyhtiössä on latausvalmius kolmelle autopaikalle autokatoksessa, ja kolme latauspaikkaa on jo asennettuna.



Yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet on jaettu autokatospaikkoihin (AK1–AK9) ja piha-autopaikkoihin (AP11–AP19). Autokatokseen A on tehty tekninen varaus yhtiön pääkeskuksessa, jossa on kapasiteettivarausta kolmelle sähköauton latauspisteelle. Sähköauton latauspisteeksi muutetun autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja vastaa latauskäytöstä aiheutuvista kustannuksista, ja latauspisteellä varustetuista autokatospaikoista peritään erillistä sähkövastiketta mittarien osoittamien kulutuslukemien mukaan.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku: 127 kWh/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2028: Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö

2028: Kuntoarvion teettäminen

2028: Palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Sähkösuunnitelmien laadinta autopaikoille lataushankkeeseen

2025: Ulko-oven rikkoutuneen lasin korjaus

2022: Asukaskyselyn teettäminen huoneistojen kuntoon liittyen

2021: Rakennuttajan vuositakuukorjaukset

2019: Rakennuttajan takuukorjauksia

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2028: Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö

2028: Kuntoarvion teettäminen

2028: Palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
36

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus taloyhtiön piha-alueista Halkoniemen Prikin ja Kreijarin kanssa.



Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike mikäli taloudellinen tilanne näin vaatii.



Taloyhtiössä on latausvalmius kolmelle autopaikalle autokatoksessa. Osakas voi tehdä latauspaikan omakustanteisena muutostyönä. Latauspaikasta osakas allekirjoittaa sopimuksen taloyhtiön kanssa missä sovitaan latauksen säännöistä ja laitteen kunnossapitovastuusta, ilman sopimusta hallitus ei myönnä lupaa lataukselle. Koska rakennuttaja on asentanut valmiuden vain kolmelle latauslaitteelle, on hallituksella valtuudet määrätä osakasmuutostöillä asennetut latauslaitteet purettavaksi, mikäli yhdenvertaisuus yhtiössä vaarantuu. Yhtiössä on jo asennettuna kolme latauspaikkaa.



Rakennuttaja Lapti tekee tällä hetkellä parvekelasikaiteiden korjauksia/tarkistuksia yhteistyössä lasitoimittaja Riikun kanssa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2071-2203

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 869 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
41 630 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
30.09.2077

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontin vuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi (1951=100). Kiinteistöllä 837-273-2748-2 on hallinnanjakosopimus yhtiöiden Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Fregatti, Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki ja Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Kreijari välillä. Tontilla on rasitteet Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Prikin ja Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Kreijarin hyväksi sekä vuokraoikeus Tampereen kaupungin kanssa.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hyvärinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
045 783 75341

										
minna.hyvarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more