Leinolankatu 42, Tampere | Linnainmaa

						                        
						

							434 000 €							 | 165 m2														 | Omakotitalo							 | 5h+k+khh+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
434 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
434 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
165 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1996

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mikko Mäki-Äijö

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
0500 639 223

										
mikko.maki-aijo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä tilava ja valoisa omakotitalo Linnainmaan rauhallisella asuinalueella Tampereella tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle. Talo on valmistunut vuonna 1996 ja se on pidetty hyvässä kunnossa, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten keittiön ja olohuoneen parketin uusiminen sekä kylmälaitteiden ja lieden uusiminen vuonna 2025.


Kaksikerroksisessa talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen ruokailutila. Suuri lasitettu terassi ja parveke tarjoavat upeat mahdollisuudet nauttia kesäpäivistä. Talon lämmitysjärjestelmä on monipuolinen, sisältäen sähkölämmityksen, ilmalämpöpumpun ja varaavan takan, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden.



Sijainti on erinomainen; lähistöllä on päiväkoti ja koulu, ja Tampereen keskustaan on hyvät kulkuyhteydet niin bussilla kuin autolla. Alueella on myös erinomaiset pyöräilyreitit. Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön, jossa on kaikki tarvittava perhe-elämään.



Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu!



Lisätiedot ja esittelyt:



Mikko Mäki-Äijö

0500 639223

mikko.maki-aijo@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Mikko Mäki-Äijö

										
0500 639 223, mikko.maki-aijo@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mikko Mäki-Äijö

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
0500 639 223

											
mikko.maki-aijo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Leinolankatu 42 33580 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Linnainmaa

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80481284

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
165 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
213 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h+k+khh+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesutilojen ja erillisen WC:n seinämateriaali kaakeli + mikrokuitusementti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
434 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hulevesimaksu 67,19 € / vuosi

Sähkölaskujen suuruus vaihtelee sähkösopimuksen mukaisesti. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan.

Kiinteistövero v. 2024 834 €

			


		
			
						

								
Property tax:

				
834 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesutilojen ja erillisen WC:n seinämateriaali kaakeli + mikrokuitusementti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja mikrokuitusementti

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto ja parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Suuri lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot, ullakko ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
837-37-5604-28

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1996

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1996

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Lasiterassin ja parvekekaiteen asennus v. 2020

Katon puhdistus, maalaus ja muutaman kattotiilin vaihto v. 2021

Ulkoseinämaalaus v. 2021

Rännien puhdistus v. 2021

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-koneen huolto v. 2021

Ilmalämpöpumpun asennus v. 2022

Alakerran pesuhuoneen ja wc:den remontti (seinät, kalusteet, LVI-kalusteet ja posliinit) v. 2024

WC-istuinten uusinta v. 2024

Sisäänkäynnin kivetyksen suoristus v. 2024

Johdonsuojakatkaisimien vaihto 20 kpl v. 2025

Keittiön, oh ja mh parketin uusinta 2025

Kylmälaitteiden ja lieden uusinta v. 2025

Sadevesiputkien tarkastus ja huuhtelu v. 2025 

Tiilikaton ruodelaudan vaihto ja tiilien tarkastus v. 2025

Viimeinen nuohous v. 2025

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 033 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mikko Mäki-Äijö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
0500 639 223

										
mikko.maki-aijo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more