Hannulanpolku 12 A, Tampere | Linnainmaa

						                        
						

							143 900 €							 | 35,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
143 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
85 768,69 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
35,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2016

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jyrki Vuori

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 230 7955

										
jyrki.vuori@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa yksiö Tampereen Linnainmaalla odottaa uutta omistajaa! 
Tämä 35,5 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 2016 valmistuneessa talossa, joka tarjoaa modernit mukavuudet ja huolettoman asumisen.


Tämä asunto sopii mainiosti sijoittajalle, sillä siinä on pitkäaikainen vuokralainen. Vuokra on 716€/kk+ vesimaksu.

Asunto on kolmannessa kerroksessa, ja sieltä avautuu näkymät etelään ja lounaaseen.

Läheltä löytyvät kaupat ja palvelut kävelymatkan etäisyydeltä.



Olohuoneen yhteydessä oleva alkovi tekee tilasta monikäyttöisen, ja lasitettu parveke tarjoaa oivan paikan rentoutua. Keittiö on hyvin varusteltu, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Taloyhtiössä on saatavilla nopea laajakaistayhteys. 



Linnainmaa on rauhallinen asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin erinomaiset pyöräilyreitit sekä kuntopolku. 



Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Sointu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltoja ja korjauksia. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, joten voit olla varma, että kiinteistö pysyy hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista!



Lisätiedot ja esittelyt:

Jyrki Vuori

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Center

045 230 7955

jyrki.vuori@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jyrki Vuori

										
045 230 7955, jyrki.vuori@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jyrki Vuori

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 230 7955

											
jyrki.vuori@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hannulanpolku 12 33580 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Linnainmaa

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80471080

			


								

												
Floor:

				
3/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+kt

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, irtisanomisaika 6 kk.

Vuokrasopimus on alkanut 06.04.2018.

Vuokra on 716€/kk+ vesi.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Mikroaaltouuni (Integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesuhuoneessa on sähköllä toimiva lattialämmitys, sähkönkulutuksesta vastaa asukas.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, suihkuseinä ja suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Etelä/Lounas.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
143 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
58 131,31 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
640,95 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
156,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
479,25 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
5,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksu on ennakko €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi 4,71€/m3, lämminvesi 9,20€/m3. Vedenkulutuksen tasaus kerran vuodessa 31.12.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Mikroaaltouuni (Integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesuhuoneessa on sähköllä toimiva lattialämmitys, sähkönkulutuksesta vastaa asukas.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, suihkuseinä ja suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuone on avara, keittiötila avautuu olohuoneeseen.

Olohuoneen yhteydessä alkovi.

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Sointu

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2618055-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kartanon kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
isännöitsijäpalvelu Järvinen Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mika Pohja

			


		
			
						

								
Email:

				
mika.pohja@isannointijarvinen.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 716 304

			


		
			
						

								
Street address:

				
Teiskontie 25 E

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33500

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
27.11.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2016

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2016

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
02.09.2024

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Rakennuksen ja naapuritalon välisen teräsaidan rakennuttaminen -20, ulko-ovenyläpuolisen lipan kosteusvauriokorjaus rakentajayhtiön toimesta -20, Kattotutkan kattoraportti ja korjaukset-20, parvekkeiden tiivistyskorjauksia - 20, NCC/Bonava IV-arkun kondenssiveden aiheuttaman kosteusvaurion takuukorjaus -22, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -24, IV-järjestelmän korjaukset -24, oviautomatiikan asennus ulko-oveen -24, katon kuntoarvio ja korjaukset -24.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

Vuosittaiset yhteispihan hankinnat, sadevesi ja salaojajärjestelmän kuvaus, parvekelasien huoltokartoitus, Kattotutkan kanssa on kattohuoltosopimus vuosittaisista tarkastuksista, IV-kanavien nuohoukset 10v välein, hissien vuosittaiset tarkastukset, palovaroittimet vaihdetaan uusiin 2026, taloyhtiön kuntoarvio ennen 10 v takuuajan umpeutumista.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
49

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Tupakointi on kielletty huoneistojen hallinnassa olevilla huoneistoparvekkeilla, yhtiön yhteistiloissa ja yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla.

Yhtiökokous 2022 antoi hallitukselle valtuudet asennuttaa valvontakamerat taloyhtiön kellaritiloihin sekä piha-alueelle.

Yhtiöllä on oikeus käyttää korttelin 5607 kaikkia jätteenkeräyspisteitä, jotka ovat korttelin tonttien nro 44 - 52 yhteiskäytössä yhteisjärjestelysopimuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
733-764

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 068 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jyrki Vuori

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 230 7955

										
jyrki.vuori@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more