Lintuhytinkatu 13 B, Tampere | Lintuhytti

						                        
						

							339 000 €							 | 100 m2														 | Rivitalo							 | 5h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
339 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
339 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
100 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sofia Ranta

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 787 72274

										
sofia.ranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Luonnonläheistä ja väljää asumista Lintuhytissä!


Tässä tilavassa 100 m2:n perheasunnossa yhdistyvät avarat sisätilat, korkea huonekorkeus, oma vehreä piha ja koko asunnon levyinen lasitettu terassi. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle, etätyöskentelyyn, vierashuoneeksi tai harrastuksiin.


Korkea huonekorkeus tuo kotiin erityistä avaruutta ja ilmavuutta, ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Olohuoneesta on mukava yhteys omalle pihalle, joka tarjoaa tilaa lasten leikeille, kesäpäivistä nauttimiselle ja yhdessäololle. Koko asunnon levyinen, katettu ja lasitettu terassi jatkaa oleskelutiloja luontevasti ulos ja toimii viihtyisänä paikkana aamukahville, ruokailuun tai rauhallisiin iltahetkiin säästä riippumatta.



Tässä kodissa on ennen kaikkea tilaa elää ja olla. Neljä makuuhuonetta, avarat oleskelutilat, korkea huonekorkeus sekä oma piha ja lasitettu terassi muodostavat kokonaisuuden, joka taipuu monenlaiseen perhearkeen.



Lintuhytti on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue Tampereen kaakkoisosassa. Metsät ja monipuoliset ulkoilumaastot alkavat läheltä kotia, ja myös Hervantajärven retkeilyalue tarjoaa hienot puitteet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Luonto onkin täällä vahvasti läsnä, mutta arjen palvelut eivät ole kaukana. Hervannan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa ja julkiset liikenneyhteydet toimivat sujuvasti.



Lintuhytti tunnetaan myös lapsiperheille sopivana asuinympäristönä. Rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö tarjoaa hyvät puitteet lapsiperheen arkeen, ja alueen yhteisöllisyys tuo naapurustoon oman mukavan lisänsä. Lintuhytin asukkaille on oma WhatsApp-ryhmä, jossa voi vaihtaa kuulumisia, jakaa tietoa ja sopia yhteisestä tekemisestä. Alueella järjestetään myös yhteisöllistä toimintaa ja tapahtumia, jotka tuovat asukkaita yhteen.



Liikkuminen onnistuu täällä myös hieman tavallisuudesta poikkeavalla tavalla. Lintuhytissä liikennöi Suomen ensimmäinen ilman kuljettajaa toimiva robottibussi! Robottibussi kuljettaa asukkaita Lintuhytistä Hervantajärven raitiovaunupysäkille, josta matka jatkuu kätevästi raitiovaunulla kohti keskustaa ja muualle Tampereelle.



Sovi näyttö ja tule samalla ihastelemaan Suomen ensimmäistä robottibussia!



Sofia Ranta

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

sofia.ranta@remax.fi

045 787 722 74
																		
										
Additional information and contact

																				
Sofia Ranta

										
045 787 72274, sofia.ranta@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
business ID: 3602089-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sofia Ranta

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 787 72274

											
sofia.ranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lintuhytinkatu 13 33720 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Lintuhytti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80528451

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (Integroitu), jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (x2), WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Kahdesta makuuhuoneesta näkymät etupihalle itään. Yhdestä makuuhuoneesta näkymät sivupihalle etelään. Olohuoneesta ja neljännestä makuuhuoneesta näkymät omalle pihalle länteen.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
339 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
460 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
460 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
25 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (Integroitu), jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (x2), WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, tila pesutornille, lattialämmitys ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa ja hormi olemassa

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, vaatehuone ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tampereen Lintulaakso 1

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2758373-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
83707873010003

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
TALOTILI OY

			


		
			
						

								
Email:

				
info@talotilioy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
0207 488 359

			


		
			
						

								
Street address:

				
Idealinja 15

			


		
			
						

								
Postal code:

				
90410

			


		
			
						

								
City:

				
Oulu

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
19.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2017

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2017

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Kunkin huoneiston hallintaan kuuluu yksi autokatospaikka erillisessä autokatosrakennuksessa.

			


		
			
						

								
Carports:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Sähkölataus sähköautoille.

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Merkittävät huoltotoimenpiteet ja muutostyöt 2017 alkaen:



2018 

Terassilaudoituksen pintakäsittelyt ja värjäys

2019 

Takaovien lukkojen lisäykset, 

A2 asunnon etuoven lukon vaihto

2020 

Rakennuttajan ja aliurakoitsijoiden takuukorjaukset asunnoissa v. 2017—2020

A1, A2, A3 asuntojen IV koneen kondenssiveden vuoto (venttiilin vaihto, kaatojen tarkastus ja

korjaus sekä vaurioituneiden kaapistojen vaihto)

2021 

B5 asunnon värjäytyneiden kattolevyjen vaihto takuuseen kuuluvana (Kodix Oy)

Maalämpökoneen huolto ja korjaus

Latausasemien perustaminen

A1 asunnon kylpyhuoneen laatoituksen uusinta takuukorjauksena (Kodix Oy)

2022 

Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö

Maalämpöpumpun huolto

Kylpyhuoneiden silikonisaumojen tarkastus

2023 

Lattiakaivojen silikonien poisto

A2 asunnon suihkussa havaitut kosteusongelmat korjattu (Kodix Oy) v. 2020–2023

Terassien rallilautojen omatoiminen pintakäsittely (suositus 5 vuotta)

Taloyhtiön sähköpääkeskuksen tarkastus (suositus 5 ja 10 vuotta)

2024

Maalämpöpumpun huolto

Maalämpöpumpun kiertovesipumppu uusittu

B5 asunnon etuoven lukon korjaus

2025

A1 asunnon etuoven lukon korjaus

A3 asunnon autokatoksen latausaseman uusiminen

B5 asunnon varaston termostaatin uusiminen

2026

A1 ja B4 asuntojen etuoven lukkojen vaihdot (Yale Doorman L3, Aseman Lukko Oy)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Ennakoitu kunnossapitosuunnitelma 2026–2030

1. Palovaroittimien uusiminen v. 2026

2. Energiatodistuksen uusiminen v. 2027

3. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö v. 2027

4. Kylpyhuoneiden silikonisaumojen tarkastus v. 2027

5. Taloyhtiön sähköpääkeskuksen tarkastus (suositus 5 ja 10 vuotta) v. 2027

6. Terassien rallilautojen omatoiminen pintakäsittely (suositus 5 vuotta) v. 2028

7. Huoltomaalaus v. 2028

8. Piha-valaisimien uusiminen (yhdessä Lintulaakso 2 taloyhtiön kanssa) v. 2029

			


		
			
						

								
Residential units:

				
5

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
275-374

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
7 212,56 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.08.2076

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Lintuhytti on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue Tampereen kaakkoisosassa Hervantajärven kaupunginosassa. Alueella on runsaasti rivi- ja erillistaloja, ja se on erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa. Kaikille Lintuhytin asukkaille oma WhatsApp-ryhmä, jossa voi jakaa tietoa ja sopia yhteisestä tekemisestä. Lintuhytissä järjestetään myös monipuolista yhteisöllistä toimintaa.

			


		
			
						

								
Services:

				
Sale Hervantajärvi Tampere, noin 1,4 km

Tokmanni Tampere Hervanta, noin 3,3 km

S-Market Hervanta Tampere, noin 3,3 km

Hervannan sosiaali- ja terveysasema, noin 3,4 km

Kauppakeskus Duo, noin 3,3 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Ahvenisjärven koulu, noin 2,7 km

Etelä-Hervannan koulu noin 2,8 km

Hervannan lukio, noin 4,1 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Etelä-Hervannan koulu ja päiväkoti, noin 2,8 km

Hallilan päiväkoti, noin 5,2 km

Touhula Hervannan Kampus, noin 2,7 km

Touhula Hermion, noin 3,6 km

Touhula Hervannan Wäiski, noin 4 km

Sunshine Hervanta, noin 3,3 km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Lintuhytistä kulkee linja-auto 13 Tampereen yliopistolliseen sairaalaan sekä robottibussi Hervantajärven raitiovaunupysäkille. Suomessa ensimmäinen etävalvottu, ilman turvakuljettajaa ajava kaupallinen robottibussilinja (linja 301) aloitti toimintansa Tampereella kesäkuussa 2026 Lintuhytissä.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Asunnon yhteydessä on viihtyisä ja vehreä piha sekä koko asunnon levyinen, katettu ja korkeilla lasituksilla varustettu terassi. Tilava terassi tarjoaa mukavasti mahdollisuuksia oleskeluun ja ruokailuun, ja lasitukset tuovat suojaa tuulelta sekä pidentävät terassikauden käyttöaikaa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sofia Ranta

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
045 787 72274

										
sofia.ranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more