Raamikatu 18 A, Tampere | Niemenranta

						                        
						

							131 900 €							 | 30,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt+kph+ransk.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
131 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
71 774,37 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
30,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Inka Strandén

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 198 4799

										
inka.stranden@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa Tampereen Niemenrantaan, Raamikadulle!


Nyt on tarjolla 30,5 m2 yksiö valmiina pakettina joko sijoittajalle tai vaikka ensiasunnon ostajalle! Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna pitkäaikaisella vuokralaisella, ja omaan käyttöön se on mahdollista ostaa itselle irtisanomisajalla (ks. lisätiedot).



Sängylle on oma makuualkovinsa, asunnon värimaailma on neutraali ja asunnossa on lisäksi ranskalainen parveke. Keittiön varustus on lisäksi moderni, niin kuin tämän ikäisessä kohteessa kuuluukin: integroidut kodinkoneet, induktioliesi.



As Oy Niemenrannan Menuetti on vuonna 2017 rakennettu, 68 asunnosta koostuva taloyhtiö Niemenrannan parhailla paikoilla, sillä ratikka kulkee aivan vierestä. Taloyhtiö seisoo vuokratontilla, mutta tämän asunnon tonttiosuus on jo lunastettu. 



Tervetuloa tutustumaan, ja varaa oma esittelyaikasi!



Lisätiedot ja esittelyt

Inka Strandén

040 198 4799

inka.stranden@remax.fi 



Harkitsetko oman kotisi myyntiä? Ota rohkeasti yhteyttä, ja varaa maksuton arviokäynti. Saat realistisen hinta-arvion asuntosi arvosta, kattavan suunnitelman kotisi myymiseksi sekä arvokasta tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinasta.
																		
										
Additional information and contact

																				
Inka Strandén

										
040 198 4799, inka.stranden@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Inka Strandén

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 198 4799

											
inka.stranden@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Raamikatu 18 33400 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Niemenranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80484743

			


								

												
Floor:

				
3/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
30,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
30,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+kt+kph+ransk.parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 6kk AHVL:n irtisanomisajan mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Huoneisto myydään vuokrattuna. Kysy lisätietoja vuokrasuhteesta välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Valkoiset kaapistot, metalliset vetimet. Välitilassa tumman harmaa laatta. Allas on musta komposiittiallas. Mikroaaltouuni integroitu.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tumman harmaa laatta lattia, seinässä valkoiset kaakelit. Lattialämmityksen sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Mahdollisuus laittaa pesutorni.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
131 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
60 125,63 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
597,13 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
117,43 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
479,70 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesi tasataan mittarlukeman perusteella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Valkoiset kaapistot, metalliset vetimet. Välitilassa tumman harmaa laatta. Allas on musta komposiittiallas. Mikroaaltouuni integroitu.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tumman harmaa laatta lattia, seinässä valkoiset kaakelit. Lattialämmityksen sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Mahdollisuus laittaa pesutorni.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Käynti ranskalaiselle parvekkeelle. Makuualkovi.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä kaapisto, samaa tyyliä keittiön kaapistojen kanssa.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2633978-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Tammermaan Lähihuolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ari Rasimus

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@pamis.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
03 447 500

			


		
			
						

								
Street address:

				
Sarvijaakonkatu 5 b A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33540

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
05.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2017

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone (Sijaitsee 1.krs), kaapeli-tv, väestönsuoja ja irtaimistovarasto & lastenvaunuvarasto (Sijaitsee 1. krs)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiön autopaikat 4 kpl osakkeina. Taloyhtiöllä on hallinnassa 1 autopaikka, jonka käytöstä päättää taloyhtiön hallitus.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2020 Vuositakuukorjaukset/YIT

2023 Aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen

2023 DNA:n tukiasema

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Kiinteistön 10-vuotiskuntoarvio 



Kiinteistö on uudehko, joten varsinaista korjaustarvetta ei vielä ole.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
68

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
25664-26893

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Autopaikkaosakkeisiin kohdistuu lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen 17§ mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 777 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Suomen Osatontti Ky

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
7 769 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
04.12.2064

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Inka Strandén

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 198 4799

										
inka.stranden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more