Raamikatu 18 A, Tampere | Niemenranta

                        
						

							131 900 €							 | 30,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt+kph+ransk.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
131 900 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
71 774,37 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
30,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2017

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Inka Strandén

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 198 4799

                                        
inka.stranden@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tervetuloa Tampereen Niemenrantaan, Raamikadulle!


Nyt on tarjolla 30,5 m2 yksiö valmiina pakettina joko sijoittajalle tai vaikka ensiasunnon ostajalle! Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna pitkäaikaisella vuokralaisella, ja omaan käyttöön se on mahdollista ostaa itselle irtisanomisajalla (ks. lisätiedot).



Sängylle on oma makuualkovinsa, asunnon värimaailma on neutraali ja asunnossa on lisäksi ranskalainen parveke. Keittiön varustus on lisäksi moderni, niin kuin tämän ikäisessä kohteessa kuuluukin: integroidut kodinkoneet, induktioliesi.



As Oy Niemenrannan Menuetti on vuonna 2017 rakennettu, 68 asunnosta koostuva taloyhtiö Niemenrannan parhailla paikoilla, sillä ratikka kulkee aivan vierestä. Taloyhtiö seisoo vuokratontilla, mutta tämän asunnon tonttiosuus on jo lunastettu. 



Tervetuloa tutustumaan, ja varaa oma esittelyaikasi!



Lisätiedot ja esittelyt

Inka Strandén

040 198 4799

inka.stranden@remax.fi 



Harkitsetko oman kotisi myyntiä? Ota rohkeasti yhteyttä, ja varaa maksuton arviokäynti. Saat realistisen hinta-arvion asuntosi arvosta, kattavan suunnitelman kotisi myymiseksi sekä arvokasta tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinasta.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Inka Strandén

									
040 198 4799, inka.stranden@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raamikatu 18 33400 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Niemenranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80484743

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt+kph+ransk.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 6kk AHVL:n irtisanomisajan mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Huoneisto myydään vuokrattuna. Kysy lisätietoja vuokrasuhteesta välittäjältä.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset kaapistot, metalliset vetimet. Välitilassa tumman harmaa laatta. Allas on musta komposiittiallas. Mikroaaltouuni integroitu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tumman harmaa laatta lattia, seinässä valkoiset kaakelit. Lattialämmityksen sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Mahdollisuus laittaa pesutorni.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
131 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
60 125,63 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
683,23 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
117,43 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
565,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesitasauksessa käytetään v. 2026 seuraavia hintoja:
Kylmä 4,71€/m3
Lämmin 9,30€/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset kaapistot, metalliset vetimet. Välitilassa tumman harmaa laatta. Allas on musta komposiittiallas. Mikroaaltouuni integroitu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tumman harmaa laatta lattia, seinässä valkoiset kaakelit. Lattialämmityksen sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Mahdollisuus laittaa pesutorni.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti ranskalaiselle parvekkeelle. Makuualkovi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kaapisto, samaa tyyliä keittiön kaapistojen kanssa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tammermaan Lähihuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Rasimus

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@pamis.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 447 500

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sarvijaakonkatu 5 b A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone (Sijaitsee 1.krs), kaapeli-tv, väestönsuoja ja irtaimistovarasto & lastenvaunuvarasto (Sijaitsee 1. krs)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikat 4 kpl osakkeina. Taloyhtiöllä on hallinnassa 1 autopaikka, jonka käytöstä päättää taloyhtiön hallitus.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020 Vuositakuukorjaukset/YIT
2023 Aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen
2023 DNA:n tukiasema

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Kiinteistön 10-vuotiskuntoarvio 

Kiinteistö on uudehko, joten varsinaista korjaustarvetta ei vielä ole.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
68

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
25664-26893

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autopaikkaosakkeisiin kohdistuu lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen 17§ mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 777 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Osatontti Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
7 769 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
04.12.2064

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Inka Strandén

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 198 4799

										
inka.stranden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää