Raamikatu 18 A, Tampere | Niemenranta

						                        
						

							198 900 €							 | 44,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
198 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
120 133,93 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
44,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Johanna Marttala

										
Myyntineuvottelija

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ratikan läheisyydessä hyväpohjainen kaksio.


Vuonna 2017 valmistunut asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät Näsijärvelle. Asunnon moderni ilme, laadukkaat materiaalit ja erinomainen kunto tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon.


- Avara olohuone

- Kauniit tammiparkettilattiat asunnossa

- Avokeittiössä on kaikki tarvittava.

- Iso lasitetulle parvekkeelle

- Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja reilut säilytysratkaisut. 

- Huoneistossa on runsaasti säilytystilaa.



Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan ja lastenvaunuvaraston. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus ostaa autopaikka. Sijainti on erinomainen, sillä alueelta on hyvät kulkuyhteydet, ratikka pysäkki ihan nurkan takana ja palvelut ovat lähellä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon! Asunto on vuokrattu tällä hetkellä.



Lisätietoja ja yksityisesittelyvaraukset:

Johanna Marttala

0407075411

johanna.marttala@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Johanna Marttala

										
040 707 5411, johanna.marttala@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Johanna Marttala

											
Myyntineuvottelija

											
040 707 5411

											
johanna.marttala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Raamikatu 18 33400 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Niemenranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80518181

			


								

												
Floor:

				
7/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kt

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: irtisanomisaika AHVL:n mukaan 6kk

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, irtisanomisaika 6 kk. Vuokrasopimus on alkanut 01.10.2018. Vuokra on 785€/kk+ vesi.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Avokeittiön yhteydessä on mukavasti tilaa 4-hengen pöydälle. Keittiössä on integroitu jää-pakastinkaappi mattavalkoisin ovin. Muissa kalusteissa yläosa on harmaa puu - sävyinen ja ala-osa mattavalkoinen. Työtaso betoni jäljiteltyä laminaattia. Välitila laatoitettu pukkilan Liirumlaarun valkoisella laatalla. 

Jääkaappipakastimen lisäksi keittiössä on astianpesukone, erillisuuni, keittolevy sekä mikroaaltouuni.

Keittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa on reilusti säilytystilaa korkean kaapin, allaslaatikosto ja peilikaapin muodossa. Wc-istuin ja bidee suihku. Tilaan mahtuu pesutorni. Suihkunurkkaus on suojattu suihkuseinällä. Tilassa on myös pieni ikkuna tuomassa luonnon valoa. 



Säilytyskalusteiden ovien väritys on tummanharmaa matta, runko valkoinen. Seinälaatat kiitävä valkoinen Pukkilan Brancos ja tehosteseinä Pukkilan Kaarna kiiltävä harmaa. Lattia on laatoitettu Pukkilan Kivellä harmaassa värissä.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
198 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
78 766,07 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
813,27 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
171,33 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
641,94 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmä vesi: 5,30€/m3

Lämmin vesi: 9,30€/m3

Tasataan  1krt/v, marraskuunlopun tilanteen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Avokeittiön yhteydessä on mukavasti tilaa 4-hengen pöydälle. Keittiössä on integroitu jää-pakastinkaappi mattavalkoisin ovin. Muissa kalusteissa yläosa on harmaa puu - sävyinen ja ala-osa mattavalkoinen. Työtaso betoni jäljiteltyä laminaattia. Välitila laatoitettu pukkilan Liirumlaarun valkoisella laatalla. 

Jääkaappipakastimen lisäksi keittiössä on astianpesukone, erillisuuni, keittolevy sekä mikroaaltouuni.

Keittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa on reilusti säilytystilaa korkean kaapin, allaslaatikosto ja peilikaapin muodossa. Wc-istuin ja bidee suihku. Tilaan mahtuu pesutorni. Suihkunurkkaus on suojattu suihkuseinällä. Tilassa on myös pieni ikkuna tuomassa luonnon valoa. 



Säilytyskalusteiden ovien väritys on tummanharmaa matta, runko valkoinen. Seinälaatat kiitävä valkoinen Pukkilan Brancos ja tehosteseinä Pukkilan Kaarna kiiltävä harmaa. Lattia on laatoitettu Pukkilan Kivellä harmaassa värissä.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuone on kodin keskiössä, sieltä kulku keittiöön, makuuhuoneeseen, kylpuhuoneeseen ja eteiseen. Ikkunat avautuvat parvekkeelle.

Lattiat ovat Tammi Rock Salt - 3 sauvalautaparketti, olohuoneesta löytyy beigeillä maalattu tehosteseinä muuten seinät maalattu valkoisella.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneesta löytyy reilusti säilytystilaa kiinteistä kaapistoista. Ikkunat kahteen suuntaan tuovat luonnon valoa, ikkunoissa sälekaihtimet. Tilaan mahtuu pienempi parisänky 120-140cm. Lattia materiaalia sama koko asunnossa, seinät maalattu valkoisella ja vaalean harmaalla.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä reilusti säilytystilaa korkeissa kaapeissa.

Tilavalle parvekkeelle kulku keittiön kautta, siellä on valmiina harmaa terassimatto. Näkymät upeat näsijärvelle.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2633978-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-264-7919-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ari Rasmus

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@pamisoy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
3 447 500

			


		
			
						

								
Street address:

				
Sarvijaakonkatu 5b a

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33540

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
01.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2017

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2017

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja teräs

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Vuokralaisella käytössä autopaikka erillisellä vuokrasopimuksella.

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Sähköistettyjä parkkipaikkoja 4kpl, muut erillisinä osakkeina. Mahdollisuus ostaa autopaikka; kysy välittäjältä sen hetkinen tilanne vapaista paikoista.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Kadunvarsipysäköinti kiekolla.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2023 Aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen

2023 DNA:n tukiasema

2020 Vuosikorjaukset / YIT

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Kiinteistön 10-vuotiskuntoarvio

			


		
			
						

								
Residential units:

				
68

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
97854-99499

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Autopaikkoja koskee lunastuslauseke: jos autopaikka siirtyy millä tahansa saannolla eikä samassa yhteydessä siirretä muita osakkeita (asuinhuoneisto) on osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 777 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Suomen Osatontti Ky

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
7 769 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
04.12.2064

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Valinnainen vuokratontti: tämän asunnon kohdalla tontti on lunastettu.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Johanna Marttala

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more