Raamikatu 18 A, Tampere | Niemenranta

						                        
						

							198 900 €							 | 44,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
198 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
120 133,93 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
44,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Johanna Marttala

										
Myyntineuvottelija

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ratikan läheisyydessä hyväpohjainen kaksio.


Vuonna 2017 valmistunut asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät Näsijärvelle. Asunnon moderni ilme, laadukkaat materiaalit ja erinomainen kunto tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon.


- Avara olohuone

- Kauniit tammiparkettilattiat asunnossa

- Avokeittiössä on kaikki tarvittava.

- Iso lasitetulle parvekkeelle

- Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja reilut säilytysratkaisut. 

- Huoneistossa on runsaasti säilytystilaa.



Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan ja lastenvaunuvaraston. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus ostaa autopaikka. Sijainti on erinomainen, sillä alueelta on hyvät kulkuyhteydet, ratikka pysäkki ihan nurkan takana ja palvelut ovat lähellä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon! Asunto on vuokrattu tällä hetkellä.



Lisätietoja ja yksityisesittelyvaraukset:

Johanna Marttala

0407075411

johanna.marttala@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Johanna Marttala

										
040 707 5411, johanna.marttala@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Johanna Marttala

											
Myyntineuvottelija

											
040 707 5411

											
johanna.marttala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raamikatu 18 33400 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Niemenranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518181

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: irtisanomisaika AHVL:n mukaan 6kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, irtisanomisaika 6 kk. Vuokrasopimus on alkanut 01.10.2018. Vuokra on 785€/kk+ vesi.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiön yhteydessä on mukavasti tilaa 4-hengen pöydälle. Keittiössä on integroitu jää-pakastinkaappi mattavalkoisin ovin. Muissa kalusteissa yläosa on harmaa puu - sävyinen ja ala-osa mattavalkoinen. Työtaso betoni jäljiteltyä laminaattia. Välitila laatoitettu pukkilan Liirumlaarun valkoisella laatalla. 

Jääkaappipakastimen lisäksi keittiössä on astianpesukone, erillisuuni, keittolevy sekä mikroaaltouuni.

Keittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa on reilusti säilytystilaa korkean kaapin, allaslaatikosto ja peilikaapin muodossa. Wc-istuin ja bidee suihku. Tilaan mahtuu pesutorni. Suihkunurkkaus on suojattu suihkuseinällä. Tilassa on myös pieni ikkuna tuomassa luonnon valoa. 



Säilytyskalusteiden ovien väritys on tummanharmaa matta, runko valkoinen. Seinälaatat kiitävä valkoinen Pukkilan Brancos ja tehosteseinä Pukkilan Kaarna kiiltävä harmaa. Lattia on laatoitettu Pukkilan Kivellä harmaassa värissä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
78 766,07 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
813,27 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
171,33 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
641,94 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi: 5,30€/m3

Lämmin vesi: 9,30€/m3

Tasataan  1krt/v, marraskuunlopun tilanteen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiön yhteydessä on mukavasti tilaa 4-hengen pöydälle. Keittiössä on integroitu jää-pakastinkaappi mattavalkoisin ovin. Muissa kalusteissa yläosa on harmaa puu - sävyinen ja ala-osa mattavalkoinen. Työtaso betoni jäljiteltyä laminaattia. Välitila laatoitettu pukkilan Liirumlaarun valkoisella laatalla. 

Jääkaappipakastimen lisäksi keittiössä on astianpesukone, erillisuuni, keittolevy sekä mikroaaltouuni.

Keittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa on reilusti säilytystilaa korkean kaapin, allaslaatikosto ja peilikaapin muodossa. Wc-istuin ja bidee suihku. Tilaan mahtuu pesutorni. Suihkunurkkaus on suojattu suihkuseinällä. Tilassa on myös pieni ikkuna tuomassa luonnon valoa. 



Säilytyskalusteiden ovien väritys on tummanharmaa matta, runko valkoinen. Seinälaatat kiitävä valkoinen Pukkilan Brancos ja tehosteseinä Pukkilan Kaarna kiiltävä harmaa. Lattia on laatoitettu Pukkilan Kivellä harmaassa värissä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on kodin keskiössä, sieltä kulku keittiöön, makuuhuoneeseen, kylpuhuoneeseen ja eteiseen. Ikkunat avautuvat parvekkeelle.

Lattiat ovat Tammi Rock Salt - 3 sauvalautaparketti, olohuoneesta löytyy beigeillä maalattu tehosteseinä muuten seinät maalattu valkoisella.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneesta löytyy reilusti säilytystilaa kiinteistä kaapistoista. Ikkunat kahteen suuntaan tuovat luonnon valoa, ikkunoissa sälekaihtimet. Tilaan mahtuu pienempi parisänky 120-140cm. Lattia materiaalia sama koko asunnossa, seinät maalattu valkoisella ja vaalean harmaalla.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä reilusti säilytystilaa korkeissa kaapeissa.

Tilavalle parvekkeelle kulku keittiön kautta, siellä on valmiina harmaa terassimatto. Näkymät upeat näsijärvelle.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2633978-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-264-7919-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Rasmus

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@pamisoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
3 447 500

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sarvijaakonkatu 5b a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja teräs

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Vuokralaisella käytössä autopaikka erillisellä vuokrasopimuksella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sähköistettyjä parkkipaikkoja 4kpl, muut erillisinä osakkeina. Mahdollisuus ostaa autopaikka; kysy välittäjältä sen hetkinen tilanne vapaista paikoista.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti kiekolla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen

2023 DNA:n tukiasema

2020 Vuosikorjaukset / YIT

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Kiinteistön 10-vuotiskuntoarvio

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
68

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
97854-99499

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autopaikkoja koskee lunastuslauseke: jos autopaikka siirtyy millä tahansa saannolla eikä samassa yhteydessä siirretä muita osakkeita (asuinhuoneisto) on osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 777 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Osatontti Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
7 769 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
04.12.2064

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Valinnainen vuokratontti: tämän asunnon kohdalla tontti on lunastettu.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Johanna Marttala

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää