Meesakatu 3 A, Tampere | Niemenranta

						                        
						

							178 900 €							 | 43 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+kph+las. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
178 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
96 812,91 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
43 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Inka Strandén

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 198 4799

										
inka.stranden@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa Tampereen Niemenrantaan, Meesakadulle!


Nyt on tarjolla valmis paketti niin sijoittajalle taikka senioriasuntoa itsellensä etsivälle. Ylimmän kerroksen, 43 m2 kaksio, jossa lasitettu parveke. Keittiö on omassa syvennyksessään ja erillinen makuuhuone löytyy. 



Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna pitkäaikaisella vuokralaisella, mutta asunto on myös mahdollista ostaa itselle irtisanomisajalla (ks. lisätiedot). Taloyhtiöön muuttaessa vähintään yhden henkilön tulee olla täyttänyt 55 vuotta tai olla eläkkeellä.



Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre on vuonna 2017 rakennettu, 55 asunnon ja 3 liikehuoneiston taloyhtiö. Senioritalon erikoisuutena sen asukkaille on tarjolla allasosasto sekä jumppasaleja. Näiden lisäksi löytyy sauna, irtaimistovarastot sekä kuivaushuone.  



Niemenranta on viihtyisä ja moderni asuinalue aivan Näsijärven rannalla. Alueella yhdistyvät kaupunki asumisen helppous sekä luonnonläheinen ympäristö, jossa rantaraitti tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ympäri vuoden. Lielahden monipuoliset palvelut ovat vain alle 2 kilometrin päässä, ja ratikkalinja kulkee n. 400m päässä talolta.   



Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelysi!  



Lisätiedot ja esittelyt  

Inka Strandén  

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 198 4799  

inka.stranden@remax.fi



Harkitsetko oman kotisi myyntiä? Ota rohkeasti yhteyttä, ja varaa maksuton arviokäynti. Saat realistisen hinta-arvion asuntosi arvosta, kattavan suunnitelman kotisi myymiseksi sekä arvokasta tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinasta.
																		
										
Additional information and contact

																				
Inka Strandén

										
040 198 4799, inka.stranden@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Inka Strandén

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 198 4799

											
inka.stranden@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Meesakatu 3 33400 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Niemenranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80518198

			


								

												
Floor:

				
5/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk+kph+las. parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Kohde myydään vuokrattuna. Vapautuminen AHVL:n mukaisesti: 6 kuukauden irtisanomisaika. Kysy vuokrasuhteesta lisää välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Valkoiset kaapistot metallisilla vetimillä, ns. keittosyvennys olohuoneen kanssa samassa tilassa. Välitila laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Laatoitetussa lattiassa mukavuuslämmitin, jonka kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
178 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
82 087,09 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
896,90 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
236,50 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
12,90 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
647,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmävesi 5,30€/m3, lämminvesi 9,20€/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Valkoiset kaapistot metallisilla vetimillä, ns. keittosyvennys olohuoneen kanssa samassa tilassa. Välitila laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Laatoitetussa lattiassa mukavuuslämmitin, jonka kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneeseen liukuovi olohuoneesta. Kaapistot.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä kaapistot.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Kohde on senioritalo, jossa on huomioitu esteettömyys.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Jokaiselle asunnolle oma irtaimistovarasto, jotka sijaitsevat 1. kerroksessa.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2590262-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-264-7901-0007

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Rehti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Timo Ylönen

			


		
			
						

								
Email:

				
timo.ylonen@rehti-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
040 593 6614

			


		
			
						

								
Street address:

				
Mustanlahdenkatu 19 LH 7

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33210

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2017

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2017

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, uima-allas ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Taloyhtiössä lisäksi päiväsali ja jumppasali.

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat osakkeina. Taloyhtiön hallinnassa 2 autopaikkaa, jotka ovat tarkoitettu vieraspysäköintiin.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen kommentit:

"Yhtiössä ei ole seuraavan 5 vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla"



2026-2031 YJS tilojen korjaus sauna- ja allasosasto

2026 IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö

2026 Energiatehokkuuden lisääminen ja mittaamisen digitalisointi

2027 Katon kuntotarkastus

2027 Parvekelasien huoltotyöt

2027 Katon kuntotarkastus

2027 Parvekelasien huoltotyöt

2028 Perkolan muutos tai kunnostus

Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: perustukset ja runko, julkisivut, ikkunat, ulko-ovet, lämmitysjärjestelmä, vesi- ja viemärijärjestelmä, hissit

Huoneistojen märkätilat: osakaskyselyiden mukaiset korjaukset

			


		
			
						

								
Residential units:

				
55

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
3 kpl (63 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Kyseessä on senioritalo, jossa asuinhuoneistossa asuvien tai yhden heistä tulee taloon muuttaessa täyttää seuraavat asukasedellytykset: 

- asukas on täyttänyt 55 vuotta tai 

- asukas on eläkkeellä 



Tilanteen muuttuminen asumisaikana ei edellytä poismuuttamista, vaikka asumisedellytykset eivät enää täyttyisikään. 



Taloyhtiön allasosastolta löytyy välineet virtuaali- vesijumpan toteuttamiseen omatoimisesti (välineet ja näyttö). Lisäksi kuntosalia/jumppasalia saa käyttää omatoimisesti. Allastilat ovat avoinna klo 6-22, lukuunottamatta torstaita, jolloin allastilat ovat kiinni tehostetun siivouksen vuoksi.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
88401-90150

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Autopaikkaosakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen 19§ mukaan lunastuslauseke.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 852 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Suomen Osatontti Oy

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2063

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Inka Strandén

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 198 4799

										
inka.stranden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more