Meesakatu 3 A, Tampere | Niemenranta

						                        
						

							178 900 €							 | 43 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+kph+las. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
178 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
96 812,91 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
43 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Inka Strandén

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 198 4799

										
inka.stranden@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa Tampereen Niemenrantaan, Meesakadulle!


Nyt on tarjolla valmis paketti niin sijoittajalle taikka senioriasuntoa itsellensä etsivälle. Ylimmän kerroksen, 43 m2 kaksio, jossa lasitettu parveke. Keittiö on omassa syvennyksessään ja erillinen makuuhuone löytyy. 



Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna pitkäaikaisella vuokralaisella, mutta asunto on myös mahdollista ostaa itselle irtisanomisajalla (ks. lisätiedot). Taloyhtiöön muuttaessa vähintään yhden henkilön tulee olla täyttänyt 55 vuotta tai olla eläkkeellä.



Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre on vuonna 2017 rakennettu, 55 asunnon ja 3 liikehuoneiston taloyhtiö. Senioritalon erikoisuutena sen asukkaille on tarjolla allasosasto sekä jumppasaleja. Näiden lisäksi löytyy sauna, irtaimistovarastot sekä kuivaushuone.  



Niemenranta on viihtyisä ja moderni asuinalue aivan Näsijärven rannalla. Alueella yhdistyvät kaupunki asumisen helppous sekä luonnonläheinen ympäristö, jossa rantaraitti tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ympäri vuoden. Lielahden monipuoliset palvelut ovat vain alle 2 kilometrin päässä, ja ratikkalinja kulkee n. 400m päässä talolta.   



Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelysi!  



Lisätiedot ja esittelyt  

Inka Strandén  

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 198 4799  

inka.stranden@remax.fi



Harkitsetko oman kotisi myyntiä? Ota rohkeasti yhteyttä, ja varaa maksuton arviokäynti. Saat realistisen hinta-arvion asuntosi arvosta, kattavan suunnitelman kotisi myymiseksi sekä arvokasta tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinasta.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Inka Strandén

										
040 198 4799, inka.stranden@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Inka Strandén

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 198 4799

											
inka.stranden@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Meesakatu 3 33400 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Niemenranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518198

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph+las. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohde myydään vuokrattuna. Vapautuminen AHVL:n mukaisesti: 6 kuukauden irtisanomisaika. Kysy vuokrasuhteesta lisää välittäjältä.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset kaapistot metallisilla vetimillä, ns. keittosyvennys olohuoneen kanssa samassa tilassa. Välitila laatoitettu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitetussa lattiassa mukavuuslämmitin, jonka kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
178 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
82 087,09 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
896,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
236,50 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
12,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
647,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmävesi 5,30€/m3, lämminvesi 9,20€/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset kaapistot metallisilla vetimillä, ns. keittosyvennys olohuoneen kanssa samassa tilassa. Välitila laatoitettu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitetussa lattiassa mukavuuslämmitin, jonka kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneeseen liukuovi olohuoneesta. Kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kaapistot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Kohde on senioritalo, jossa on huomioitu esteettömyys.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Jokaiselle asunnolle oma irtaimistovarasto, jotka sijaitsevat 1. kerroksessa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2590262-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-264-7901-0007

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Rehti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Ylönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.ylonen@rehti-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 593 6614

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mustanlahdenkatu 19 LH 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, uima-allas ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä lisäksi päiväsali ja jumppasali.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat osakkeina. Taloyhtiön hallinnassa 2 autopaikkaa, jotka ovat tarkoitettu vieraspysäköintiin.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen kommentit:

"Yhtiössä ei ole seuraavan 5 vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla"



2026-2031 YJS tilojen korjaus sauna- ja allasosasto

2026 IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö

2026 Energiatehokkuuden lisääminen ja mittaamisen digitalisointi

2027 Katon kuntotarkastus

2027 Parvekelasien huoltotyöt

2027 Katon kuntotarkastus

2027 Parvekelasien huoltotyöt

2028 Perkolan muutos tai kunnostus

Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: perustukset ja runko, julkisivut, ikkunat, ulko-ovet, lämmitysjärjestelmä, vesi- ja viemärijärjestelmä, hissit

Huoneistojen märkätilat: osakaskyselyiden mukaiset korjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
55

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (63 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kyseessä on senioritalo, jossa asuinhuoneistossa asuvien tai yhden heistä tulee taloon muuttaessa täyttää seuraavat asukasedellytykset: 

- asukas on täyttänyt 55 vuotta tai 

- asukas on eläkkeellä 



Tilanteen muuttuminen asumisaikana ei edellytä poismuuttamista, vaikka asumisedellytykset eivät enää täyttyisikään. 



Taloyhtiön allasosastolta löytyy välineet virtuaali- vesijumpan toteuttamiseen omatoimisesti (välineet ja näyttö). Lisäksi kuntosalia/jumppasalia saa käyttää omatoimisesti. Allastilat ovat avoinna klo 6-22, lukuunottamatta torstaita, jolloin allastilat ovat kiinni tehostetun siivouksen vuoksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
88401-90150

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autopaikkaosakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen 19§ mukaan lunastuslauseke.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 852 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Osatontti Oy

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2063

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Inka Strandén

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 198 4799

										
inka.stranden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää