Katiskankatu 36 F, Tampere | Olkahinen

						                        
						

							123 000 €							 | 69 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
123 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
123 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
69 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Teittinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Olkahisessa, rauhallisella ja perheystävällisellä alueella Tampereella, odottaa uutta omistajaansa tämä valoisa ja tilava rivitalokoti. Asunto tarjoaa mukavat puitteet arkeen, sillä siinä on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja oma sauna rentoutumiseen.


Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja sieltä löytyy tilaa myös ruokailuun. Asunnossa on todettu sisäilmaongelma jota ollaan korjaamassa parasta aikaa rakenteita myöten. Valmistuminen on arvioitu marraskuun puoleen väliin mennessä.



Tämän kodin etuna on oma piha, jossa voi nauttia kesäpäivistä ja grillaushetkistä. Pihalta löytyy myös oma autopaikka, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Asunnon edustalla on lisäksi terassi, joka tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun.



Alueella on hyvät liikenneyhteydet – bussipysäkki on kävelymatkan päässä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Lähistöltä löytyvät myös päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheille.



Asunto Oy Vastarannanpolku on pieni ja viihtyisä taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitoa. Tulevat korjaukset, kuten sisäilmaongelman korjaus, ovat jo suunnitteilla, joten tulevaisuuden asumismukavuus on taattu. On hyvä kuitenkin huomioida, että tähän asuntoon ei pääse muuttamaan ennen korjaustöiden valmistumista.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi! Lisätietoja aikatauluista ja korjauskustannuksista saat välittäjältä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Vesa Teittinen

										
040 680 3545, vesa.teittinen@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
business ID: 3583126-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Vesa Teittinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 680 3545

											
vesa.teittinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Katiskankatu 36 33610 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Olkahinen

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80527512

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
123 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
186,30 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
186,30 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli, maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asunnossa on todettu sisäilmaongelma jota ollaan korjaamassa parasta aikaa rakenteita myöten. Valmistumisaika on arvioitu marraskuun puoleen väliin mennessä. Kustannusarvio tälle asunnolle on noin 20 000 euroa, joka jyvitetään rahoitusvastikkeeksi valmistumisen myötä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vastarannanpolku

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0463604-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
TALOTILI OY

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
info@talotilioy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 488 359

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Asunnolla on oma piha-autopaikka asunnon edustalla

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
-  Ilmanvaihtokanavien puhdistus

-  Yhtiön ja naapuriyhtiön välisen raja-aidan uusiminen

1996  Sauna ja pesuhuoneremontit kaikkiin huoneistoihin

1997  Ilmanvaihtokoneistot uusittu

2004  Huoneistojen välisten aitojen uusiminen

2005  Antenniverkon päivitys digiaikaan

2007  Lämminvesivaraajat uusittu

2008  Varastojen katot/seinät uusittu

2008  Jäteastian suojakehikko uusittu

2010  Katto pesty

2011  Ulko-ovet uusittu

2014  Ilmanvaihtokone uusittu, huoneisto F

2014  Kulkureitti tonteille raja-aidan vieressä (1m)

2015  Puuosien maalaus (ikkunoiden ja ovien puitteet), huoneistot B, D ja E

2015  Huoneistojen radon-arvot selvitetty, ok, ei toimenpiteitä, A-F

2016  Antennijärjestelmän viritys

2016  Puuosien maalaus (ikkunoiden ja ovien puitteet), huoneisto F

2016  Puuosien maalaus (väliaidat), huoneistot E ja F

2016  Varastojen maalaus, E ja F

2018  Pyykkinarun vaihto

2018  Yhtiön ja naapuriyhtiön välisen raja-aidan uusiminen - puuttuva osa

2019  Katon kunto on tarkastettu

2019  Varaston kattojen kunto on tarkastettu

2019  Yhtiön ja naapuriyhtiön välisen raja-aidan maalaaminen.

(Tikkurilan Teho: valkoinen piparjuuri), A, 

2019  Yhtiön ja naapuriyhtiön välisen raja-aidan uusiminen - aidan uudelleen 

maalaus

2019  Pyykkitelineen takaisen pensasaidan tasoitus

2019  Kiinteistön katon korjaaminen (tiilikatto -> peltikatto)

2022  jätekeräys molokpiste

2023  Varastokoppien/puuosien maalausurakka

2024  huoneistojen takapihan väliaidat uusittu

2025  Kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus B, E ja F

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapito selvitys 2026- 2030

⁃ Huoneisto F sisäilmaongelmien korjaus - Takapihan huoneistojen välisten aitojen maalaus ⁃ Pihakäytävän tasaus ja kuivaustelineen alusta - Sähkölämmityspatterien uusinta - Käyttövesiputkisto-viemäri saneeraus - Ikkunoiden uusinta ⁃ Pesuhuone remontti

Edellä mainitut toimenpiteet taloyhtiössä edessä jollain aikavälillä,

			


		
			
						

								
Residential units:

				
6

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
298-375

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 728 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Teittinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more