Katiskankatu 36 F, Tampere | Olkahinen

						                        
						

							123 000 €							 | 69 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
123 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
123 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
69 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Teittinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Olkahisessa, rauhallisella ja perheystävällisellä alueella Tampereella, odottaa uutta omistajaansa tämä valoisa ja tilava rivitalokoti. Asunto tarjoaa mukavat puitteet arkeen, sillä siinä on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja oma sauna rentoutumiseen.


Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja sieltä löytyy tilaa myös ruokailuun. Asunnossa on todettu sisäilmaongelma joka tullaan korjaamaan rakenteita myöten. Lisätietoja välittäjältä aikataulusta ja kustannuksista.



Tämän kodin etuna on oma piha, jossa voi nauttia kesäpäivistä ja grillaushetkistä. Pihalta löytyy myös oma autopaikka, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Asunnon edustalla on lisäksi terassi, joka tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun.



Alueella on hyvät liikenneyhteydet – bussipysäkki on kävelymatkan päässä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Lähistöltä löytyvät myös päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheille.



Asunto Oy Vastarannanpolku on pieni ja viihtyisä taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitoa. Tulevat korjaukset, kuten sisäilmaongelman korjaus, ovat jo suunnitteilla, joten tulevaisuuden asumismukavuus on taattu. On hyvä kuitenkin huomioida, että tähän asuntoon ei pääse muuttamaan ennen korjaustöiden valmistumista.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi! Lisätietoja aikatauluista ja korjauskustannuksista saat välittäjältä.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Vesa Teittinen

										
040 680 3545, vesa.teittinen@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
y-tunnus: 3583126-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Vesa Teittinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 680 3545

											
vesa.teittinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Katiskankatu 36 33610 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Olkahinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80527512

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
123 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
186,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
186,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli, maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnossa on todettu sisäilmaongelma joka tullaan korjaamaan rakenteita myöten. Lisätietoja välittäjältä aikataulusta ja kustannuksista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vastarannanpolku

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0463604-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
TALOTILI OY

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
info@talotilioy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 359

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Asunnolla on oma piha-autopaikka asunnon edustalla

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-  Ilmanvaihtokanavien puhdistus

-  Yhtiön ja naapuriyhtiön välisen raja-aidan uusiminen

1996  Sauna ja pesuhuoneremontit kaikkiin huoneistoihin

1997  Ilmanvaihtokoneistot uusittu

2004  Huoneistojen välisten aitojen uusiminen

2005  Antenniverkon päivitys digiaikaan

2007  Lämminvesivaraajat uusittu

2008  Varastojen katot/seinät uusittu

2008  Jäteastian suojakehikko uusittu

2010  Katto pesty

2011  Ulko-ovet uusittu

2014  Ilmanvaihtokone uusittu, huoneisto F

2014  Kulkureitti tonteille raja-aidan vieressä (1m)

2015  Puuosien maalaus (ikkunoiden ja ovien puitteet), huoneistot B, D ja E

2015  Huoneistojen radon-arvot selvitetty, ok, ei toimenpiteitä, A-F

2016  Antennijärjestelmän viritys

2016  Puuosien maalaus (ikkunoiden ja ovien puitteet), huoneisto F

2016  Puuosien maalaus (väliaidat), huoneistot E ja F

2016  Varastojen maalaus, E ja F

2018  Pyykkinarun vaihto

2018  Yhtiön ja naapuriyhtiön välisen raja-aidan uusiminen - puuttuva osa

2019  Katon kunto on tarkastettu

2019  Varaston kattojen kunto on tarkastettu

2019  Yhtiön ja naapuriyhtiön välisen raja-aidan maalaaminen.

(Tikkurilan Teho: valkoinen piparjuuri), A, 

2019  Yhtiön ja naapuriyhtiön välisen raja-aidan uusiminen - aidan uudelleen 

maalaus

2019  Pyykkitelineen takaisen pensasaidan tasoitus

2019  Kiinteistön katon korjaaminen (tiilikatto -> peltikatto)

2022  jätekeräys molokpiste

2023  Varastokoppien/puuosien maalausurakka

2024  huoneistojen takapihan väliaidat uusittu

2025  Kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus B, E ja F

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapito selvitys 2026- 2030

⁃ Huoneisto F sisäilmaongelmien korjaus - Takapihan huoneistojen välisten aitojen maalaus ⁃ Pihakäytävän tasaus ja kuivaustelineen alusta - Sähkölämmityspatterien uusinta - Käyttövesiputkisto-viemäri saneeraus - Ikkunoiden uusinta ⁃ Pesuhuone remontti

Edellä mainitut toimenpiteet taloyhtiössä edessä jollain aikavälillä,

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
298-375

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 728 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Teittinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää