Tykkitienkatu 2 A, Tampere | Rahola

						                        
						

							130 900 €							 | 51 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
130 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
72 111,54 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
51 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2014

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tea Koski

										
Myyntineuvottelija

										
044 200 0025

										
tea.koski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja tilava kaksio suositulta Villilän alueelta Tampereella!


Tämä kiva asunto on hissitalon neljännessä kerroksessa. Pohjaratkaisu on avara ja toimiva.


Keittiö on nykyaikainen ja se yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Lasitettu parveke toimii kuin yhtenä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja liitäntä pesukoneelle. Oma sauna tuo mukavuutta arkeen. 



Villilän alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, sillä pihapiiristä pääsee suoraan luontopoluille ja Villilän ranta on kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyvät myös päivittäispalvelut, kuten K-kauppa ja Kauppakeskus Westeri. Kesällä avautui myös uusi kuntosali kävelymatkan päähän. Lapsiperheitä ilahduttavat lähellä sijaitsevat päiväkoti ja koulu.



Vuonna 2014 valmistuneessa taloyhtiössä on 32 huoneistoa. Lämmitysmuotona on Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna.

Taloyhtiön lainaosuus on pois maksettavissa, jolloin kuukausittainen pääomavastikemaksu poistuu ja maksettavaksi jää hoitovastike 256,2€/kk + vesi + tietoliikennevastike.



Hyvät kulkuyhteydet sekä Tampereelle että Nokian suuntaan. Tesoman junapysäkki on vain noin 20 minuutin kävelymatkan päässä. Talon edustalta löytyy bussipysäkit.



Asunto myydään vuokrattuna.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen!
																		
										
Additional information and contact

																				
Tea Koski

										
044 200 0025, tea.koski@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tea Koski

											
Myyntineuvottelija

											
044 200 0025

											
tea.koski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tykkitienkatu 2 33300 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Rahola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80444934

			


								

												
Floor:

				
4/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Uuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
130 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
58 788,46 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
726,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
265,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
459 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
2,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmä vesi 4,0800

Lämmin vesi 10,5800

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Uuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Villilän Wilhelmiina, Tampere

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2373365-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Lännen Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kaurila Anssi

			


		
			
						

								
Email:

				
anssi.kaurila@lipalvelu.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
044 422 3216

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kokkolankatu 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33300

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
22.09.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2014

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Kaikki autopaikat Auttilankadun Parkissa osakkeina.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E92

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Huoneistojen palovaroittimien paristojen vaihto 2024

10v takuutarkastus 2024

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan



Huoneistojen palovaroittimien uusinta 2025

IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2026

Lämmitysverkoston tasapainotus 2026

Parvekelasituksen huolto 2026

			


		
			
						

								
Residential units:

				
32

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (51 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöjärjestyksen kohta 

6 § Kunnossapito- ja korjausvastuu mukaan

Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin

rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tilan A1 osalta osakasmuutostyön johdosta, parvekelasitusten kustannusvastuu korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muun vastuun osalta on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Mikäli huoneistoihin on asennettu lämmöntalteenottolaitteet, laitteiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle ja kustannukset katetaan hoitovastikkeella."



Lännen Isännöintipalvelun isännöintisopimus alkoi 1.1.2025.



Varsinainen yhtiökokous 29.4.2025

Hallitukselle myönnettiin valtuudet kerätä ylimääräistä vastiketta enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määränseuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet määrittää pääomavastikkeen suuruus, lainan korontarkistuspäivästä aiheutuvan korkomuutoksen takia, vastaamaan lainan todellista kustannusta.Päätettiin yhtiölainan kertasuoritusten rahastoinnista ja pääomavastikkeiden tulouttamisesta.



Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.6.2022 käsitellyt muut asiat:

- Päätettiin, että kunnossapitotarvesuunnitelman mukainen IV-nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätötyö rahoitetaan keräämällä yhden kuukauden (1kk) ylimääräinen hoitovastike.



Yhtiötä sitoo kiinteistöjen 837 2 3-3079-1, 837-233-3079-2,

837-233-3079-3, 837-233-3079-4, 837-233-3079-5, 837-233-3079-6,

837-233-3079-7 ja_ 837-233-3079-8 välillä tehty yhteisjärjestelysopimus, siinä sovitut oikeudet ja velvollisuudet.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
6318-6642

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 312 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
12 000 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
30.09.2072

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Vuokran tarkistusperusteena toimii elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Hyvien kulkuyhteyksien varrella, sujuvat yhteydet Tampereelle kuin Nokian suuntaankin. Bussipysäkille on matkaa n. 200m.

Pihapiiristä pääset suoraan luontopoluille sekä kävelymatkan päässä on Villilän ranta.

			


		
			
						

								
Services:

				
K-kauppa n. 500m

Raholan päiväkoti n. 1,5km

Harjun koulutalo n. 2,5km

Kauppakeskus Westeri n. 2km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Yard:

				
Sisäpihalla pyöräkatos, leikkipaikka ja parkki-aluetta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tea Koski

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
044 200 0025

										
tea.koski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more