Tykkitienkatu 2 A, Tampere | Rahola

						                        
						

							142 900 €							 | 51 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + kt + s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
142 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
85 295,08 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
51 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2014

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Johanna Marttala

										
Myyntineuvottelija

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
51m2 kaksio saunalla ja huoneen kokoisella parvekkeella!


Tämä Raholan rauhallisella alueella Tampereella sijaitseva kaksio on sijoittajan unelma!


- Asunto on hyväkuntoinen ylimmän kerroksen 51m2 kaksio saunalla. 

- Taloyhtiö hyvin hoidettu ja huollot ja toimenpiteet tehdään ajallaan.

- Rahoitusvastikkeet on tuloutettu veropoistojen hyödyntämiseksi.



- Nykyinen vuokralainen on viihtynyt tässä 2017 vuodesta lähtien ja haluaa jatkaa asumistaan vastaisuudessakin.

- Vuokra on 823€/kk, vesiennakko 20€/kk/hlö. 



- Kysy autopaikka tilanteesta: mahdollisuus joko ostaa erillisenä osakkeena tai vuokrata autopaikka. 



Tämä kohde on erinomainen vaihtoehto rauhallista sijaintia luonnon läheisyydessä arvostavalle. Kulkuyhteydet monipuoliset niin autolijalle kuin julkisia käyttävälle. Sopii omaksi kodiksi tai sijoittajalle.



Ota yhteyttä lisätiedoista ja yksityisesittelyistä:

Johanna Marttala

040 707 5411

johanna.marttala@remax.fi



Mietitko oman asunnon myyntiä?

Kokeile ilmaista hintalaskuria: https://www.remax.fi/johannamarttala/hintalaskuri
																		
										
Additional information and contact

																				
Johanna Marttala

										
040 707 5411, johanna.marttala@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Johanna Marttala

											
Myyntineuvottelija

											
040 707 5411

											
johanna.marttala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tykkitienkatu 2 33300 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Rahola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80486333

			


								

												
Floor:

				
5/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h + kt + s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: AHVL:n mukaan 6 kk irtisanomisaika

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Valkoinen avokeittiö jossa välitilassa harmaa kaakeli. Keraaminen liesi ja lisesituuletin, astaianpesukone ja paikka mikrolle. Jääkaappipakastin. Mukavasti mahtuu 4-hengen ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa reilusti säilytystilaa: korkea kaappi, allaskaappi ja peilikaappi. Wc ja bideesuihku. Suihkunurkkaus verhokiskolla. Pesukoneliitäntä löytyy, tilaan mahtuu pesutorni kuivausrummulla.

Lattia tummaa laattaa ja seinät valkoinen kaakeli.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sauna vaaleaa puupaneelia ja Harvian sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
142 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
57 604,92 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
726,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
265,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
459 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
2,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksu on ennakko €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi4,71€/m3, lämminvesi 8,54€/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Valkoinen avokeittiö jossa välitilassa harmaa kaakeli. Keraaminen liesi ja lisesituuletin, astaianpesukone ja paikka mikrolle. Jääkaappipakastin. Mukavasti mahtuu 4-hengen ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa reilusti säilytystilaa: korkea kaappi, allaskaappi ja peilikaappi. Wc ja bideesuihku. Suihkunurkkaus verhokiskolla. Pesukoneliitäntä löytyy, tilaan mahtuu pesutorni kuivausrummulla.

Lattia tummaa laattaa ja seinät valkoinen kaakeli.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sauna vaaleaa puupaneelia ja Harvian sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, seinät valkoiseksi maalattu. Lattia parkettia. Isot ikkunat antavat luonnonvaloa ja kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneessa reilusti tilaa parisängylle ja vaatekaapille. Seinät valkoiseksi maalattu ja lattia parkettia. Ikkuna parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Iso vaatehuone, eteisessä sekä kylpyhuoneessa kaapistoja säilytystä varten.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Villilän Wilhelmiina, Tampere

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2373365-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Kiinteistöpalvelut Oy

Sarankulma 25

33900 Tampere

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Lännen Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Anssi Kaurila

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
444 223 216

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kokkolankatu 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33300

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
11.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2014

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2014

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Mahdollisuus ostaa autopaikka erillisenä osakkeena: autohallipaikkoja sekä autopihapaikkoja ja autokansipaikkoja. Ota yhteyttä välittäjään niin hän tarkistaa vapaat paikat ja hinnat.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Huoneistojen palovaroittimien paristojen vaihto

2024 Kuntoarvion teettäminen ja märkätilojen tarkistaminen (10 vuotisvastuihin liittyen) Sitowise Oy

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2025 Huoneistojen palovaroittimien uusinta

2026 IV kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 

2026 lämmitysverkoston tasapainoitus

2026 Parvekelasituksen huolto

			


		
			
						

								
Residential units:

				
32

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (51 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
9262-9586

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 312 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
12 000 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
30.09.2072

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
- Luonnonläheisyys: Rahola rajoittuu Pyhäjärveen, joka tarjoaa kauniita rantapolkuja ja mahdollisuuksia ulkoiluun.

- Ulkoilureitit ja puistot: Alue on rikasta vehreyttä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan ulkoiluharrastuksille ja rentoutumiselle.

- Aktiviteetit: Pyhäjärven läheisyys mahdollistaa myös venereissut ja muita vesiharrastuksia.

			


		
			
						

								
Services:

				
- Koulut ja päiväkodit: Raholakoulu palvelee oppilaita luokilla 0–9, mikä tekee alueesta perheystävällisen.

- Kaupat ja lähipalvelut: Vaikka alueella ei ole omaa kauppaa, lähimmät palvelut, kuten ruokakaupat ja muut arjen palvelut, löytyvät naapurialueilta helposti.

- Hyvät liikenneyhteydet: Bussiyhteydet keskustaan ovat toimivat, ja autolla matka keskustaan kestää vain 15–20 minuuttia.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Lähin pysäkki on noin 100–200 m päässä, josta kulkee linja 7 säännöllisesti Tampereen keskustaan (Hämeenkatu) ja takaisin, arkipäivinä noin 15–30 minuutin välein.

Muut lähellä olevat linjat (esim. linja 2) parantavat yhteyksiä kohti keskustaa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Johanna Marttala

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more