Tykkitienkatu 2 A, Tampere | Rahola

						                        
						

							142 900 €							 | 51 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + kt + s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
142 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
85 295,08 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
51 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2014

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Johanna Marttala

										
Myyntineuvottelija

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
51m2 kaksio saunalla ja huoneen kokoisella parvekkeella!


Tämä Raholan rauhallisella alueella Tampereella sijaitseva kaksio on sijoittajan unelma!


- Asunto on hyväkuntoinen ylimmän kerroksen 51m2 kaksio saunalla. 

- Taloyhtiö hyvin hoidettu ja huollot ja toimenpiteet tehdään ajallaan.

- Rahoitusvastikkeet on tuloutettu veropoistojen hyödyntämiseksi.



- Nykyinen vuokralainen on viihtynyt tässä 2017 vuodesta lähtien ja haluaa jatkaa asumistaan vastaisuudessakin.

- Vuokra on 823€/kk, vesiennakko 20€/kk/hlö. 



- Kysy autopaikka tilanteesta: mahdollisuus joko ostaa erillisenä osakkeena tai vuokrata autopaikka. 



Tämä kohde on erinomainen vaihtoehto rauhallista sijaintia luonnon läheisyydessä arvostavalle. Kulkuyhteydet monipuoliset niin autolijalle kuin julkisia käyttävälle. Sopii omaksi kodiksi tai sijoittajalle.



Ota yhteyttä lisätiedoista ja yksityisesittelyistä:

Johanna Marttala

040 707 5411

johanna.marttala@remax.fi



Mietitko oman asunnon myyntiä?

Kokeile ilmaista hintalaskuria: https://www.remax.fi/johannamarttala/hintalaskuri
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Johanna Marttala

										
040 707 5411, johanna.marttala@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Johanna Marttala

											
Myyntineuvottelija

											
040 707 5411

											
johanna.marttala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tykkitienkatu 2 33300 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rahola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80486333

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + kt + s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: AHVL:n mukaan 6 kk irtisanomisaika

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoinen avokeittiö jossa välitilassa harmaa kaakeli. Keraaminen liesi ja lisesituuletin, astaianpesukone ja paikka mikrolle. Jääkaappipakastin. Mukavasti mahtuu 4-hengen ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa reilusti säilytystilaa: korkea kaappi, allaskaappi ja peilikaappi. Wc ja bideesuihku. Suihkunurkkaus verhokiskolla. Pesukoneliitäntä löytyy, tilaan mahtuu pesutorni kuivausrummulla.

Lattia tummaa laattaa ja seinät valkoinen kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna vaaleaa puupaneelia ja Harvian sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
142 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
57 604,92 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
726,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
265,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
459 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi4,71€/m3, lämminvesi 8,54€/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoinen avokeittiö jossa välitilassa harmaa kaakeli. Keraaminen liesi ja lisesituuletin, astaianpesukone ja paikka mikrolle. Jääkaappipakastin. Mukavasti mahtuu 4-hengen ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa reilusti säilytystilaa: korkea kaappi, allaskaappi ja peilikaappi. Wc ja bideesuihku. Suihkunurkkaus verhokiskolla. Pesukoneliitäntä löytyy, tilaan mahtuu pesutorni kuivausrummulla.

Lattia tummaa laattaa ja seinät valkoinen kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna vaaleaa puupaneelia ja Harvian sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, seinät valkoiseksi maalattu. Lattia parkettia. Isot ikkunat antavat luonnonvaloa ja kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa reilusti tilaa parisängylle ja vaatekaapille. Seinät valkoiseksi maalattu ja lattia parkettia. Ikkuna parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Iso vaatehuone, eteisessä sekä kylpyhuoneessa kaapistoja säilytystä varten.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Villilän Wilhelmiina, Tampere

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2373365-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kiinteistöpalvelut Oy

Sarankulma 25

33900 Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lännen Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anssi Kaurila

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
444 223 216

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kokkolankatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa autopaikka erillisenä osakkeena: autohallipaikkoja sekä autopihapaikkoja ja autokansipaikkoja. Ota yhteyttä välittäjään niin hän tarkistaa vapaat paikat ja hinnat.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Huoneistojen palovaroittimien paristojen vaihto

2024 Kuntoarvion teettäminen ja märkätilojen tarkistaminen (10 vuotisvastuihin liittyen) Sitowise Oy

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2025 Huoneistojen palovaroittimien uusinta

2026 IV kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 

2026 lämmitysverkoston tasapainoitus

2026 Parvekelasituksen huolto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (51 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9262-9586

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 312 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
12 000 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.09.2072

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
- Luonnonläheisyys: Rahola rajoittuu Pyhäjärveen, joka tarjoaa kauniita rantapolkuja ja mahdollisuuksia ulkoiluun.

- Ulkoilureitit ja puistot: Alue on rikasta vehreyttä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan ulkoiluharrastuksille ja rentoutumiselle.

- Aktiviteetit: Pyhäjärven läheisyys mahdollistaa myös venereissut ja muita vesiharrastuksia.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
- Koulut ja päiväkodit: Raholakoulu palvelee oppilaita luokilla 0–9, mikä tekee alueesta perheystävällisen.

- Kaupat ja lähipalvelut: Vaikka alueella ei ole omaa kauppaa, lähimmät palvelut, kuten ruokakaupat ja muut arjen palvelut, löytyvät naapurialueilta helposti.

- Hyvät liikenneyhteydet: Bussiyhteydet keskustaan ovat toimivat, ja autolla matka keskustaan kestää vain 15–20 minuuttia.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin pysäkki on noin 100–200 m päässä, josta kulkee linja 7 säännöllisesti Tampereen keskustaan (Hämeenkatu) ja takaisin, arkipäivinä noin 15–30 minuutin välein.

Muut lähellä olevat linjat (esim. linja 2) parantavat yhteyksiä kohti keskustaa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Johanna Marttala

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää