Tykkitienkatu 2 A, Tampere | Rahola

                        
						

							152 900 €							 | 51 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + kt + s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
152 900 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
95 295,08 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
51 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2014

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Johanna Marttala

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 707 5411

                                        
johanna.marttala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
51m2 kaksio saunalla ja huoneen kokoisella parvekkeella!


Tämä Raholan rauhallisella alueella Tampereella sijaitseva kaksio on sijoittajan unelma!


- Asunto on hyväkuntoinen ylimmän kerroksen 51m2 kaksio saunalla. 

- Taloyhtiö hyvin hoidettu ja huollot ja toimenpiteet tehdään ajallaan.

- Rahoitusvastikkeet on tuloutettu veropoistojen hyödyntämiseksi.



- Nykyinen vuokralainen on viihtynyt tässä 2017 vuodesta lähtien ja haluaa jatkaa asumistaan vastaisuudessakin.

- Vuokra on 823€/kk, vesiennakko 20€/kk/hlö. 



- Kysy autopaikka tilanteesta: mahdollisuus joko ostaa erillisenä osakkeena tai vuokrata autopaikka. 

- Energiatehokkuusluokka B2018.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon.



ENSIESITTELY 1.3.2026 sunnuntaina.

(esittely ajoissa otetaan huomioon vuokralaisen aikataulut)



Johanna Marttala

johanna.marttala@remax.fi

0407075411
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Johanna Marttala

									
040 707 5411, johanna.marttala@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tykkitienkatu 2 33300 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rahola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80486333

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + kt + s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: AHVL:n mukaan 6 kk irtisanomisaika

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoinen avokeittiö jossa välitilassa harmaa kaakeli. Keraaminen liesi ja lisesituuletin, astaianpesukone ja paikka mikrolle. Jääkaappipakastin. Mukavasti mahtuu 4-hengen ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa reilusti säilytystilaa: korkea kaappi, allaskaappi ja peilikaappi. Wc ja bideesuihku. Suihkunurkkaus verhokiskolla. Pesukoneliitäntä löytyy, tilaan mahtuu pesutorni kuivausrummulla.
Lattia tummaa laattaa ja seinät valkoinen kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna vaaleaa puupaneelia ja Harvian sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
152 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
57 604,92 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
726,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
265,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
459 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi4,71€/m3, lämminvesi 8,54€/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoinen avokeittiö jossa välitilassa harmaa kaakeli. Keraaminen liesi ja lisesituuletin, astaianpesukone ja paikka mikrolle. Jääkaappipakastin. Mukavasti mahtuu 4-hengen ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa reilusti säilytystilaa: korkea kaappi, allaskaappi ja peilikaappi. Wc ja bideesuihku. Suihkunurkkaus verhokiskolla. Pesukoneliitäntä löytyy, tilaan mahtuu pesutorni kuivausrummulla.
Lattia tummaa laattaa ja seinät valkoinen kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna vaaleaa puupaneelia ja Harvian sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, seinät valkoiseksi maalattu. Lattia parkettia. Isot ikkunat antavat luonnonvaloa ja kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa reilusti tilaa parisängylle ja vaatekaapille. Seinät valkoiseksi maalattu ja lattia parkettia. Ikkuna parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Iso vaatehuone, eteisessä sekä kylpyhuoneessa kaapistoja säilytystä varten.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Villilän Wilhelmiina, Tampere

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kiinteistöpalvelut Oy
Sarankulma 25
33900 Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lännen Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anssi Kaurila

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
444 223 216

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kokkolankatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa autopaikka erillisenä osakkeena: autohallipaikkoja sekä autopihapaikkoja ja autokansipaikkoja. Ota yhteyttä välittäjään niin hän tarkistaa vapaat paikat ja hinnat.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Huoneistojen palovaroittimien paristojen vaihto
2024 Kuntoarvion teettäminen ja märkätilojen tarkistaminen (10 vuotisvastuihin liittyen) Sitowise Oy

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Huoneistojen palovaroittimien uusinta
2026 IV kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 
2026 lämmitysverkoston tasapainoitus
2026 Parvekelasituksen huolto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (51 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9262-9586

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 312 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
12 000 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.09.2072

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
- Luonnonläheisyys: Rahola rajoittuu Pyhäjärveen, joka tarjoaa kauniita rantapolkuja ja mahdollisuuksia ulkoiluun.
- Ulkoilureitit ja puistot: Alue on rikasta vehreyttä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan ulkoiluharrastuksille ja rentoutumiselle.
- Aktiviteetit: Pyhäjärven läheisyys mahdollistaa myös venereissut ja muita vesiharrastuksia.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
- Koulut ja päiväkodit: Raholakoulu palvelee oppilaita luokilla 0–9, mikä tekee alueesta perheystävällisen.
- Kaupat ja lähipalvelut: Vaikka alueella ei ole omaa kauppaa, lähimmät palvelut, kuten ruokakaupat ja muut arjen palvelut, löytyvät naapurialueilta helposti.
- Hyvät liikenneyhteydet: Bussiyhteydet keskustaan ovat toimivat, ja autolla matka keskustaan kestää vain 15–20 minuuttia.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin pysäkki on noin 100–200 m päässä, josta kulkee linja 7 säännöllisesti Tampereen keskustaan (Hämeenkatu) ja takaisin, arkipäivinä noin 15–30 minuutin välein.
Muut lähellä olevat linjat (esim. linja 2) parantavat yhteyksiä kohti keskustaa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Johanna Marttala

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää