Tykkitienkatu 2 A, Tampere | Rahola

152 900 € | 51 m2 | Kerrostalo | 2h + kt + s
Velaton hinta

152 900 €

Myyntihinta

95 295,08 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

51 m2

Rakennusvuosi

2014

Ota yhteyttä

51m2 kaksio saunalla ja huoneen kokoisella parvekkeella!

Tämä Raholan rauhallisella alueella Tampereella sijaitseva kaksio on sijoittajan unelma!

- Asunto on hyväkuntoinen ylimmän kerroksen 51m2 kaksio saunalla.
- Taloyhtiö hyvin hoidettu ja huollot ja toimenpiteet tehdään ajallaan.
- Rahoitusvastikkeet on tuloutettu veropoistojen hyödyntämiseksi.

- Nykyinen vuokralainen on viihtynyt tässä 2017 vuodesta lähtien ja haluaa jatkaa asumistaan vastaisuudessakin.
- Vuokra on 823€/kk, vesiennakko 20€/kk/hlö.

- Kysy autopaikka tilanteesta: mahdollisuus joko ostaa erillisenä osakkeena tai vuokrata autopaikka.
- Energiatehokkuusluokka B2018.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon.

ENSIESITTELY 1.3.2026 sunnuntaina.
(esittely ajoissa otetaan huomioon vuokralaisen aikataulut)

Johanna Marttala
johanna.marttala@remax.fi
0407075411

Lisätiedot ja yhteydenotot
Johanna Marttala

040 707 5411, johanna.marttala@remax.fi

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

y-tunnus: 2379516-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Tykkitienkatu 2 33300 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Rahola
Kohdenumero:
80486333
Kerros:
5/5
Asuintilojen pinta-ala:
51 m2
Kokonaispinta-ala:
51 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
2h + kt + s
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: AHVL:n mukaan 6 kk irtisanomisaika
Keittiön kuvaus:
Valkoinen avokeittiö jossa välitilassa harmaa kaakeli. Keraaminen liesi ja lisesituuletin, astaianpesukone ja paikka mikrolle. Jääkaappipakastin. Mukavasti mahtuu 4-hengen ruokapöytä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa reilusti säilytystilaa: korkea kaappi, allaskaappi ja peilikaappi. Wc ja bideesuihku. Suihkunurkkaus verhokiskolla. Pesukoneliitäntä löytyy, tilaan mahtuu pesutorni kuivausrummulla. Lattia tummaa laattaa ja seinät valkoinen kaakeli.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sauna vaaleaa puupaneelia ja Harvian sähkökiuas.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
152 900 €
Velkaosuus:
57 604,92 €
Yhtiövastike:
726,80 € / kk
Hoitovastike:
265,20 € / kk
Rahoitusvastike:
459 € / kk
Muu vastike:
2,60 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on ennakko €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi4,71€/m3, lämminvesi 8,54€/m3.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Valkoinen avokeittiö jossa välitilassa harmaa kaakeli. Keraaminen liesi ja lisesituuletin, astaianpesukone ja paikka mikrolle. Jääkaappipakastin. Mukavasti mahtuu 4-hengen ruokapöytä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa reilusti säilytystilaa: korkea kaappi, allaskaappi ja peilikaappi. Wc ja bideesuihku. Suihkunurkkaus verhokiskolla. Pesukoneliitäntä löytyy, tilaan mahtuu pesutorni kuivausrummulla. Lattia tummaa laattaa ja seinät valkoinen kaakeli.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sauna vaaleaa puupaneelia ja Harvian sähkökiuas.
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, seinät valkoiseksi maalattu. Lattia parkettia. Isot ikkunat antavat luonnonvaloa ja kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa reilusti tilaa parisängylle ja vaatekaapille. Seinät valkoiseksi maalattu ja lattia parkettia. Ikkuna parvekkeelle.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Iso vaatehuone, eteisessä sekä kylpyhuoneessa kaapistoja säilytystä varten.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Villilän Wilhelmiina, Tampere
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Kiinteistöpalvelut Oy Sarankulma 25 33900 Tampere
Isännöitsijätoimisto:
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Anssi Kaurila
Puhelinnumero:
444 223 216
Katuosoite:
Kokkolankatu 4
Postinumero:
33300
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
11.02.2026
Valmistumisvuosi:
2014
Käyttöönottovuosi:
2014
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Mahdollisuus ostaa autopaikka erillisenä osakkeena: autohallipaikkoja sekä autopihapaikkoja ja autokansipaikkoja. Ota yhteyttä välittäjään niin hän tarkistaa vapaat paikat ja hinnat.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Huoneistojen palovaroittimien paristojen vaihto 2024 Kuntoarvion teettäminen ja märkätilojen tarkistaminen (10 vuotisvastuihin liittyen) Sitowise Oy
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Huoneistojen palovaroittimien uusinta 2026 IV kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2026 lämmitysverkoston tasapainoitus 2026 Parvekelasituksen huolto
Asuinhuoneistot:
32
Liikehuoneistot:
1 kpl (51 m2)
Osakenumerot:
9262-9586
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 312 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
12 000 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
30.09.2072
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
- Luonnonläheisyys: Rahola rajoittuu Pyhäjärveen, joka tarjoaa kauniita rantapolkuja ja mahdollisuuksia ulkoiluun. - Ulkoilureitit ja puistot: Alue on rikasta vehreyttä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan ulkoiluharrastuksille ja rentoutumiselle. - Aktiviteetit: Pyhäjärven läheisyys mahdollistaa myös venereissut ja muita vesiharrastuksia.
Palvelut:
- Koulut ja päiväkodit: Raholakoulu palvelee oppilaita luokilla 0–9, mikä tekee alueesta perheystävällisen. - Kaupat ja lähipalvelut: Vaikka alueella ei ole omaa kauppaa, lähimmät palvelut, kuten ruokakaupat ja muut arjen palvelut, löytyvät naapurialueilta helposti. - Hyvät liikenneyhteydet: Bussiyhteydet keskustaan ovat toimivat, ja autolla matka keskustaan kestää vain 15–20 minuuttia.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähin pysäkki on noin 100–200 m päässä, josta kulkee linja 7 säännöllisesti Tampereen keskustaan (Hämeenkatu) ja takaisin, arkipäivinä noin 15–30 minuutin välein. Muut lähellä olevat linjat (esim. linja 2) parantavat yhteyksiä kohti keskustaa.
Johanna Marttala

Myyntineuvottelija

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

040 707 5411

johanna.marttala@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää