Sorakuopankatu 2 A, Tampere | Rahola

						                        
						

							125 900 €							 | 54 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + k + s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
125 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
68 784,69 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
54 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2013

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Johanna Marttala

										
Myyntineuvottelija

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Raholassa 2013 valmistuneessa taloyhtiössä saunallinen kaksio.


Tämä valoisa ja viihtyisä asunto Raholassa tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen.


- Asunnossa on tilava olohuone, joka on helppo jakaa eri toiminnoille, esim ruokailutila/työhuone sekä oleskelutila.

- Moderni valkoinen keittiö, jossa on tavanomaisten kodinkoneiden lisäksi astianpesukone. 

- Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja koko seinän kattavat kaapistot.

- Iso kylpyhuone jossa reilusti säilytystilaa sekä oma sauna.



Asunto Oy Tampereen Raholan Herttua -taloyhtiö on hyvin hoidettu,  uudehko 2013 rakennettu. Huoltoja tehdään säönnöllisesti mutta isommista remonteista ei ole vielä huolta. Talossa on hissi. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa.



Rahola on rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin Tampereelle kuin Nokiallekin. Bussipysäkki on vain 200 metrin päässä, ja lähikauppa sekä päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Luonto on lähellä, sillä pihapiiristä pääsee suoraan luontopoluille ja Villilän ranta on kävelymatkan päässä.



Asunto on tällä hetkellä vuokrattu. Vuokralaisen irtisanomisaika on 6kk. Sijoittajalle oiva tilaisuus saada pitkäaikainen ja luotettava vuokralainen. Vuokra 810€/kk.



Ota yhteyttä lisätiedoista ja yksityisesittelyistä:

Johanna Marttala

040 707 5411

johanna.marttala@remax.fi



Mietitko oman asunnon myyntiä?

Kokeile ilmaista hintalaskuria: https://www.remax.fi/johannamarttala/hintalaskuri
																		
										
Additional information and contact

																				
Johanna Marttala

										
040 707 5411, johanna.marttala@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Johanna Marttala

											
Myyntineuvottelija

											
040 707 5411

											
johanna.marttala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Sorakuopankatu 2 33300 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Rahola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80487075

			


								

												
Floor:

				
1/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h + k + s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Irtisanomisaika 6 kk

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
AHVL:n mukaan 6kk irtisanomisaika.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Valkoinen keittiö, tummalla kivijäljitelmä työtasolla. Keraaminen lattialiesi sekä liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone joka uusittu 2025.

Lattia tammiparkettia, seinät maalattu valkoiseksi, välitila valkoista kaakelia.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa tumma laattalattia, seinät valkoista kaakelia, Suihku, wc ja bideesuihku sekä peili- ja allaskaappi. Pesukoneelle liitäntä ja tilaa vaikka tornillekin. 

Lisäsäilytystä tuo korkea kaappi kylpyhuoneessa.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa harmaa lasiovi ja vaaleat puulauteet ja seinäpaneelit, lattia kylpyhuoneen kanssa yhtenäistä tumman harmaata laattaa. Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
125 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
57 115,31 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 021,20 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
297 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
718,20 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksu on ennakko €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiöllä on oikeus periä 2 ylimääräistä yhtiö/rahoitusvastiketta kutakin taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Valkoinen keittiö, tummalla kivijäljitelmä työtasolla. Keraaminen lattialiesi sekä liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone joka uusittu 2025.

Lattia tammiparkettia, seinät maalattu valkoiseksi, välitila valkoista kaakelia.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa tumma laattalattia, seinät valkoista kaakelia, Suihku, wc ja bideesuihku sekä peili- ja allaskaappi. Pesukoneelle liitäntä ja tilaa vaikka tornillekin. 

Lisäsäilytystä tuo korkea kaappi kylpyhuoneessa.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa harmaa lasiovi ja vaaleat puulauteet ja seinäpaneelit, lattia kylpyhuoneen kanssa yhtenäistä tumman harmaata laattaa. Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilavan olohuoneen voi helposti jakaa ruokailutilaksi/työhuoneeksi ja oleskelutilaksi.  Tammiparketti ja seinät maalattu valkoiseksi. Sinun on helppo tuoda persoonallisuuttasi esiin tapetilla tai maalilla.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneessa on tammiparketti, valkoiset maalatut seinät. Koko seinän levyinen vaatekaapisto ja kulku lasitetulle parvekkeelle. Tilaan mahtuu hyvin parisänky yöpöytineen.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tampereen Raholan Herttua

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2353744-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu

Asiakasoalvelu puh. 010 270 8040. Avoinna arkisin 07.00 – 16.00



tampere@kotikatu.fi

Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Tammer-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Otto Kurtti

			


		
			
						

								
Email:

				
otto.kurtti@tammer-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
34 558 818

			


		
			
						

								
Street address:

				
Sammon Valtatie 7

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33530

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
12.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2013

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikkoja on vapaana ja myynnissä erillisinä osakkeina. Kysy liisää välittäjältä.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autohallipaikat ovat omina osakkeina. Mahdollisuus ostaa autopaikka, kysy lisätietoja välittäjältä. Välittäjä selvittää sen hetkisen tilanteen.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 IV-Nuohous

2024 Pihapenkkien maalaus

2022 Palovaroittimien uusinta

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2025 Ulko-oven edustan betonilaatoitus 

2025-2026 Kunto-arvio teetetään

2030 Nuohous seuraavan kerran

			


		
			
						

								
Residential units:

				
26

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1446-1858

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 529 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
13 986,28 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.05.2071

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Palvelut: K-kauppa n. 600m

Raholan päiväkoti n. 1,6km

Harjun koulutalo n. 2,6km

Kauppakeskus Westeri n. 2km

Paikallistiedot: Hyvien kulkuyhteyksien varrella, sujuvat yhteydet Tampereelle kuin Nokian suuntaankin. Bussipysäkille on matkaa n. 200m.

Pihapiiristä pääset suoraan luontopoluille sekä kävelymatkan päässä on Villilän ranta.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Johanna Marttala

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more