Sorakuopankatu 2 A, Tampere | Rahola

                        
						

							137 900 €							 | 54 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + k + s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
137 900 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
80 784,69 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
54 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2013

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Johanna Marttala

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 707 5411

                                        
johanna.marttala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Raholassa 2013 valmistuneessa taloyhtiössä saunallinen kaksio.


Tämä valoisa ja viihtyisä asunto Raholassa tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen.


- Asunnossa on tilava olohuone, joka on helppo jakaa eri toiminnoille, esim ruokailutila/työhuone sekä oleskelutila.

- Moderni valkoinen keittiö, jossa on tavanomaisten kodinkoneiden lisäksi astianpesukone. 

- Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja koko seinän kattavat kaapistot.

- Iso kylpyhuone jossa reilusti säilytystilaa sekä oma sauna.



Asunto Oy Tampereen Raholan Herttua -taloyhtiö on hyvin hoidettu,  uudehko 2013 rakennettu. Huoltoja tehdään säönnöllisesti mutta isommista remonteista ei ole vielä huolta. Talossa on hissi. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa.



Rahola on rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin Tampereelle kuin Nokiallekin. Bussipysäkki on vain 200 metrin päässä, ja lähikauppa sekä päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Luonto on lähellä, sillä pihapiiristä pääsee suoraan luontopoluille ja Villilän ranta on kävelymatkan päässä.



Asunto on tällä hetkellä vuokrattu. Vuokralaisen irtisanomisaika on 6kk. Sijoittajalle oiva tilaisuus saada pitkäaikainen ja luotettava vuokralainen. Vuokra 810€/kk.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! 



ENSIESITTELY 8.3.2026 sunnuntaina! 

(asunnon esittely ajoissa otetaan huomioon vuokralainen aikataulut)



Johanna Marttala

johanna.marttala@remax.fi

0407075411
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Johanna Marttala

									
040 707 5411, johanna.marttala@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sorakuopankatu 2 33300 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rahola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80487075

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Irtisanomisaika 6 kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
AHVL:n mukaan 6kk irtisanomisaika.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoinen keittiö, tummalla kivijäljitelmä työtasolla. Keraaminen lattialiesi sekä liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone joka uusittu 2025.
Lattia tammiparkettia, seinät maalattu valkoiseksi, välitila valkoista kaakelia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa tumma laattalattia, seinät valkoista kaakelia, Suihku, wc ja bideesuihku sekä peili- ja allaskaappi. Pesukoneelle liitäntä ja tilaa vaikka tornillekin. 
Lisäsäilytystä tuo korkea kaappi kylpyhuoneessa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa harmaa lasiovi ja vaaleat puulauteet ja seinäpaneelit, lattia kylpyhuoneen kanssa yhtenäistä tumman harmaata laattaa. Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
137 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
57 115,31 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 103,93 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
310,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
787,43 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoinen keittiö, tummalla kivijäljitelmä työtasolla. Keraaminen lattialiesi sekä liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone joka uusittu 2025.
Lattia tammiparkettia, seinät maalattu valkoiseksi, välitila valkoista kaakelia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa tumma laattalattia, seinät valkoista kaakelia, Suihku, wc ja bideesuihku sekä peili- ja allaskaappi. Pesukoneelle liitäntä ja tilaa vaikka tornillekin. 
Lisäsäilytystä tuo korkea kaappi kylpyhuoneessa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa harmaa lasiovi ja vaaleat puulauteet ja seinäpaneelit, lattia kylpyhuoneen kanssa yhtenäistä tumman harmaata laattaa. Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavan olohuoneen voi helposti jakaa ruokailutilaksi/työhuoneeksi ja oleskelutilaksi.  Tammiparketti ja seinät maalattu valkoiseksi. Sinun on helppo tuoda persoonallisuuttasi esiin tapetilla tai maalilla.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on tammiparketti, valkoiset maalatut seinät. Koko seinän levyinen vaatekaapisto ja kulku lasitetulle parvekkeelle. Tilaan mahtuu hyvin parisänky yöpöytineen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Raholan Herttua

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu
Asiakasoalvelu puh. 010 270 8040. Avoinna arkisin 07.00 – 16.00

tampere@kotikatu.fi
Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tammer-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Otto Kurtti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
otto.kurtti@tammer-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
34 558 818

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sammon Valtatie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkoja on vapaana ja myynnissä erillisinä osakkeina. Kysy liisää välittäjältä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat ovat omina osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 IV-Nuohous
2024 Pihapenkkien maalaus
2022 Palovaroittimien uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Ulko-oven edustan betonilaatoitus 
2025-2026 Kunto-arvio teetetään
2030 Nuohous seuraavan kerran

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1446-1858

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 529 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
13 986,28 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.05.2071

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Palvelut: K-kauppa n. 600m
Raholan päiväkoti n. 1,6km
Harjun koulutalo n. 2,6km
Kauppakeskus Westeri n. 2km
Paikallistiedot: Hyvien kulkuyhteyksien varrella, sujuvat yhteydet Tampereelle kuin Nokian suuntaankin. Bussipysäkille on matkaa n. 200m.
Pihapiiristä pääset suoraan luontopoluille sekä kävelymatkan päässä on Villilän ranta.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Johanna Marttala

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää