Jukolankatu 2 A A, Tampere | Takahuhti

						                        
						

							99 000 €							 | 48 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+ak+vh+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
99 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
71 032,65 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
48 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Johanna Marttala

										
Myyntineuvottelija

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Takahuhdista myynnissä hyväkuntoinen kaksio.


Asunto sijaitsee Hakametsään tulevan Sport Campuksen välittömässä läheisyydessä. Asunto Oy Huikkaan Pirtit on hyvin hoidettu taloyhtiö jossa remontit ja huollot tehdään suunnitelmallisesti.


Mm. 2020 uusittu ulko-ovet, ovipuhelimet ja lukitus sekä LVIS-saneeraus vuonna 2019. Lisäksi vuonna 2010 uusittu taloyhtiön huoneistojen ikkunat ja parvekeovet. Tulossa on julkisivuremontti.  

 

Asunnon kylpyhuone on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä. Huoneiston hoitovastike on ainoastaan 4.65 € / m2. Huoneistoissa on 100M internet liittymä. Alueelle tulevan kaupunkikehityksen johdosta kohde sopii loistavasti joko sijoituskäyttöön tai omistusasunnoksi. Erinomaisen sijaintinsa ja hyvien kulkuyhteyksien johdosta Kalevan sekä keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa.

 

Esittelyt ja yhteydenotot:

Johanna Marttala

040-7075411

johanna.marttala@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Johanna Marttala

										
040 707 5411, johanna.marttala@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Johanna Marttala

											
Myyntineuvottelija

											
040 707 5411

											
johanna.marttala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Jukolankatu 2 A 33560 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Takahuhti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80530931

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+ak+vh+kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: AHVL:N mukainen

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Vuokrasopimus on alkanut 31.12.2025

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä on ajattomat, valkoiset kaapistot, jotka tuovat tilaan raikkautta ja valoisuutta. Vaaleat työtasot ja klassinen valkoinen laatoitus välitilassa luovat puhtaan ja huolitellun ilmeen. Lattiassa on kestävä ja lämminhenkinen puukuvioinen laminaatti, joka jatkuu yhtenäisenä koko oleskelutilaan.



Avokeittiö avautuu tilavaan oleskelualueeseen, jossa suuri ikkuna. Ikkunasta tulvii luonnonvaloa sisään, tehden tilasta avaran ja kutsuvan. Ikkunassa on leveä sisustuslauta, joka toimii mainiona paikkana vaikkapa huonekasveille tai koriste-esineille.



Yhdellä seinällä on kaunis, vaalea kuviotapetti, joka tuo tilaan ripauksen persoonallisuutta ja kodikkuutta, mutta on sävyltään riittävän neutraali sopiakseen monenlaiseen sisustusmakuun. Muut seinäpinnat ovat vaaleat.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tämä 2019 remontoitu kylpyhuone tarjoaa toimivan sekä huolettoman kokonaisuuden arjen tarpeisiin. Tilan seinissä on tyylikäs yhdistelmä raikasta valkoista ja beigeä laattaa. Lattiassa on neutraali vaalea laatoitus, ja kokonaisuutta pehmentää lämminhenkinen puupaneelikatto.



Suihkunurkkauksessa on taittuvat lasiseinät, mikä pitää muun kylpyhuonetilan kuivana. Valkoinen allaskaappi säilytystiloineen, ja sen yläpuolelta peilikaappi integroidulla valaisimella. Tilassa on myös paikka ja liitäntä pyykinpesukoneelle sekä seinään kiinnitetyt pyyhekoukut. Wc-istuin ja bideesuihku.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
27 967,35 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
461,87 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
223,21 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
238,66 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
19 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksuennakko 19€/hlö, veden kulutus laskutetaan 1x/vuosi ennakkomaksujen ja todellisen kuutuksen perusteella,

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä on ajattomat, valkoiset kaapistot, jotka tuovat tilaan raikkautta ja valoisuutta. Vaaleat työtasot ja klassinen valkoinen laatoitus välitilassa luovat puhtaan ja huolitellun ilmeen. Lattiassa on kestävä ja lämminhenkinen puukuvioinen laminaatti, joka jatkuu yhtenäisenä koko oleskelutilaan.



Avokeittiö avautuu tilavaan oleskelualueeseen, jossa suuri ikkuna. Ikkunasta tulvii luonnonvaloa sisään, tehden tilasta avaran ja kutsuvan. Ikkunassa on leveä sisustuslauta, joka toimii mainiona paikkana vaikkapa huonekasveille tai koriste-esineille.



Yhdellä seinällä on kaunis, vaalea kuviotapetti, joka tuo tilaan ripauksen persoonallisuutta ja kodikkuutta, mutta on sävyltään riittävän neutraali sopiakseen monenlaiseen sisustusmakuun. Muut seinäpinnat ovat vaaleat.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja laatta

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tämä 2019 remontoitu kylpyhuone tarjoaa toimivan sekä huolettoman kokonaisuuden arjen tarpeisiin. Tilan seinissä on tyylikäs yhdistelmä raikasta valkoista ja beigeä laattaa. Lattiassa on neutraali vaalea laatoitus, ja kokonaisuutta pehmentää lämminhenkinen puupaneelikatto.



Suihkunurkkauksessa on taittuvat lasiseinät, mikä pitää muun kylpyhuonetilan kuivana. Valkoinen allaskaappi säilytystiloineen, ja sen yläpuolelta peilikaappi integroidulla valaisimella. Tilassa on myös paikka ja liitäntä pyykinpesukoneelle sekä seinään kiinnitetyt pyyhekoukut. Wc-istuin ja bideesuihku.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuone on avointa tilaa keittiön kanssa. Ikkunasta tulvii luonnonvaloa sisään, tehden tilasta avaran ja kutsuvan. Ikkunassa on leveä sisustuslauta, joka toimii mainiona paikkana vaikkapa huonekasveille tai koriste-esineille.



Yhdellä seinällä on kaunis, vaalea kuviotapetti, joka tuo tilaan ripauksen persoonallisuutta ja kodikkuutta, mutta on sävyltään riittävän neutraali sopiakseen monenlaiseen sisustusmakuun. Muut seinäpinnat ovat vaaleat.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Tämä valoisa ja väljä makuuhuone tarjoaa erinomaiset puitteet lepoon ja arjen toimintoihin. Huoneen ehdoton valttikortti on sen poikkeuksellinen tilavuus: parisängyn lisäksi tilaan mahtuu vaivatta vaikkapa työpiste etätöitä varten tai erillinen vaatekaappi tuomaan lisäsäilytystilaa. Huoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone. Isosta ikkunasta tulvii huoneeseen runsaasti luonnonvaloa, vaaleat seinäpinnat sekä kaunis puukuvioinen laminaattilattia tekevät tilasta helposti sisustettavan kokonaisuuden.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Huikkaan Pirtit

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0211715-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-006-4913-0011

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Tampereen Pro Huolto

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Niina Tolkki

			


		
			
						

								
Email:

				
niina.tolkki@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Insinöörinkatu 40

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33720

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
16.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1975

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1975

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pesutupa, askarteluhuone ja saunaosasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikkoja ja talleja yhteensä A ja B taloilla 46kpl joista osa on osakkeina. Taloyhtiön hallinnassa 15 kpl autopaikkaa joita voi vuokrata taloyhtiöltä jonotusperusteisesti 12€/kk/paikka. 

Myös kadulla on autoille paikoitusta.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autotallit ovat omina osakkeina. Taloyhtiöltä voi vuokrata pihapaikan jonotusperusteisesti.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Kattojen paikkakorjaus

2024: Parvekesaneerauksen hankesuunnitelma  

2024: Julkisivun hankesuunnitelma  

2022: Kuntoarvion ja PTS:n laatiminen kiinteistöstä ja sen laitteista  

2020: Rappujen D ja E ulko-ovet uusittu  

2020: Huoneiston ulko-ovien, ovipuhelimien ja lukituksen uusiminen  

2019: Pihapintojen asfaltointi, nurmikoiden uudistaminen  

2019: LVIS-saneerauksen toteutus (kaikki vesi- ja viemärijohdot uusittu, märkätilat ja saunaosastot korjattu, etäluettavat vesimittarit, ulkokanavat uusittu, IV-kanavat nuohottu, venttiilit uusittu, korvausilma ikkunoihin, sähköpääkeskukset, nousujohdot, ryhmäkeskukset sekä kylpyhuoneiden ja keittiöiden sähköt uusittu, palovaroittimet asennettu)  

2019: Talopesuloiden perustaminen  

2019: Internet- ja kaapeliliittymät  

2019: LVIS-saneerauksen toteutuksen aloitus  

2016: Kuntotutkimus kiinteistöjen julkisivujen betoni- ja parvekerakenteista  

2015: Puuvalmisteisten ulko-ovien (autotallit ja ulkoiluvälinevarastot) uusiminen  

2011: Liukuesteiden asentaminen päiväkodin ulkoportaisiin  

2011: B-talon saunaosaston löylyhuoneen puurakenteiden uusiminen ja pesuhuoneessa ovien panelointi (3 kpl) pesuhuoneen puolelta sekä pesuhuoneen istuimien uusiminen  

2010: Poistoilmastoinnin nuohous, poistoilmamäärien tarkastusmittaus ja säätö  

2010: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen  

2009: Kuntoarvion laatiminen kiinteistöistä sekä kuntotutkimuksen laatiminen käyttövesiputkistosta ja viemäristä  2007: Porrashuoneiden valaisimien uusinta ja ulkovalaistuksen lisäys  

2006/2008: Porrashuoneiden A, B ja C ulko-ovien uusiminen  

2005: Porrashuoneiden katto- ja seinäpintojen huoltomaalaus sekä muu ehostaminen  

2005: Laajakaistan hankinta  

2001: Lastenvaunusuojien eristäminen porrashuoneisto  

2001: A-talon saunaosaston osittainen kunnostus  

2001: Lämpökeskuslaitteiden uusinta, termostaattisten patteriventtiilien asennus, lämpöverkoston tasapainotus sekä huoneistolämpötilojen mittaus- ja säätö  

2000: Julkisivujen betonipintojen elementtisaumaus sekä maalaus (maalaustyö myös parvekkeilla)  

1999: Kylmän käyttöveden runkojohtojen uusiminen  

1993: Vesikattojen vesieristeiden uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2025: Parvekkeiden ja julkisivun tekninen suunnittelu   

2027: Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus   

2027: Lämmönvaihtimen uusinta   

2027: Patteriventtiilit   

2027: Lämmitysjärjestelmän säätö   

2028: Väestönsuojan tiiveyskoe   

2029: Palovaroittimien uusinta   

2030: Vesikatteen uusinta

			


		
			
						

								
Residential units:

				
42

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Housing company:

				
16 753,12 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Huoneistot D28 ja E37 ovat osakehuoneistoja ja niissä toimii päiväkoti.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
7354-9070

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 422 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Jukolankatu 2 sijaitsee Tampereella viihtyisällä ja rauhallisella Huikkaan / Uusikylän pientalo- ja kerrostaloalueella Itä-Tampereella. Sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon sujuvien kulkuyhteyksien, kattavien arjen palveluiden ja luonnon läheisyyden välillä.

			


		
			
						

								
Services:

				
Lähikaupat: Kävelyetäisyydeltä löytyvät arjen lähikaupat, kuten K-Market Huikas / Uusikylä sekä läheinen K-Market Pappila.



Laajemmat ostosmahdollisuudet:

- Linnainmaan kauppakeskusalue (mm. Prisma, K-Citymarket, A apteekki, Alko ja useita erikoisliikkeitä) sijaitsee vain noin 2,5–3 kilometrin päässä.

- Kalevan ja Sammonkadun alueen palvelut ja hypermarketit (mm. Prisma Kaleva) ovat myös lyhyen ajo- tai bussimatkan päässä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Koulut: 

- Alueen lähikouluja ovat muun muassa Takahuhdin yhtenäiskoulu (luokat 1–9) sekä Kissanmaan koulu.

TAYS & Kaupin kampus: Tampereen yliopistollinen keskussairaala (TAYS) sekä Kaupin lääketieteellinen ja hyvinvointikampus sijaitsevat aivan lähietäisyydellä (n. 1,5–2 km).

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkodit: 

- Lähistöllä toimii useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja (esim. Takahuhdin ja Irjalan alueen päiväkodit).

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussiyhteydet (Nysse): Teiskontien ja Sammon valtatien varrelta kulkevat tiheät bussilinjat (esim. linjat 29 / 29A), joilla pääsee nopeasti ja suoraan Tampereen keskustaan, TAYS:lle sekä Linnainmaalle.



Ratikka: Tampereen ratikka liikennöi Teiskontietä pitkin TAYS:lle ja Kalevan läpi keskustaan, joten lähimmälle ratikkapysäkille (TAYS / Kaupin kampus tai Sammonkatu) on lyhyt bussi-, pyöräily- tai kävelymatka.



Autolla ja pyörällä: Rengastiet (Kekkosentie/Hervannan valtaväylä) ovat helposti saavutettavissa. Erinomaiset pyörätiet vievät tasaisessa maastossa suoraan keskustaan noin 15–20 minuutissa.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Kaupin urheilupuisto ja ulkoilualueet: Lähes naapurissa sijaitseva Kauppi tarjoaa Pirkanmaan parhaat puitteet ulkoiluun: laajat lenkkeily- ja hiihtomaastot, jalkapallokentät, jousiammunta- ja keilahallit sekä Kaupinojan uimarannan ja saunan Näsijärven rannalla.



Puistot ja leikkikentät: Lähialueella on useita viheralueita ja pikkupuistoja (mm. Irjalan Makasiini ja puistoalueet), jotka sopivat loistavasti ulkoiluun ja lapsiperheille.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Johanna Marttala

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more