Jukolankatu 2 A A, Tampere | Takahuhti

99 000 € | 48 m2 | Kerrostalo | 2h+ak+vh+kph
Velaton hinta

99 000 €

Myyntihinta

71 032,65 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

48 m2

Rakennusvuosi

1975

Takahuhdista myynnissä hyväkuntoinen kaksio.

Asunto sijaitsee Hakametsään tulevan Sport Campuksen välittömässä läheisyydessä. Asunto Oy Huikkaan Pirtit on hyvin hoidettu taloyhtiö jossa remontit ja huollot tehdään suunnitelmallisesti.

Mm. 2020 uusittu ulko-ovet, ovipuhelimet ja lukitus sekä LVIS-saneeraus vuonna 2019. Lisäksi vuonna 2010 uusittu taloyhtiön huoneistojen ikkunat ja parvekeovet. Tulossa on julkisivuremontti.

Asunnon kylpyhuone on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä. Huoneiston hoitovastike on ainoastaan 4.65 € / m2. Huoneistoissa on 100M internet liittymä. Alueelle tulevan kaupunkikehityksen johdosta kohde sopii loistavasti joko sijoituskäyttöön tai omistusasunnoksi. Erinomaisen sijaintinsa ja hyvien kulkuyhteyksien johdosta Kalevan sekä keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Esittelyt ja yhteydenotot:
Johanna Marttala
040-7075411
johanna.marttala@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Johanna Marttala

040 707 5411, johanna.marttala@remax.fi

REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

y-tunnus: 2379516-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Jukolankatu 2 A 33560 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Takahuhti
Kohdenumero:
80530931
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
48 m2
Kokonaispinta-ala:
48 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
2h+ak+vh+kph
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: AHVL:N mukainen
Lisätietoja vapautumisesta:
Vuokrasopimus on alkanut 31.12.2025
Keittiön kuvaus:
Keittiössä on ajattomat, valkoiset kaapistot, jotka tuovat tilaan raikkautta ja valoisuutta. Vaaleat työtasot ja klassinen valkoinen laatoitus välitilassa luovat puhtaan ja huolitellun ilmeen. Lattiassa on kestävä ja lämminhenkinen puukuvioinen laminaatti, joka jatkuu yhtenäisenä koko oleskelutilaan.

Avokeittiö avautuu tilavaan oleskelualueeseen, jossa suuri ikkuna. Ikkunasta tulvii luonnonvaloa sisään, tehden tilasta avaran ja kutsuvan. Ikkunassa on leveä sisustuslauta, joka toimii mainiona paikkana vaikkapa huonekasveille tai koriste-esineille.

Yhdellä seinällä on kaunis, vaalea kuviotapetti, joka tuo tilaan ripauksen persoonallisuutta ja kodikkuutta, mutta on sävyltään riittävän neutraali sopiakseen monenlaiseen sisustusmakuun. Muut seinäpinnat ovat vaaleat.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tämä 2019 remontoitu kylpyhuone tarjoaa toimivan sekä huolettoman kokonaisuuden arjen tarpeisiin. Tilan seinissä on tyylikäs yhdistelmä raikasta valkoista ja beigeä laattaa. Lattiassa on neutraali vaalea laatoitus, ja kokonaisuutta pehmentää lämminhenkinen puupaneelikatto.

Suihkunurkkauksessa on taittuvat lasiseinät, mikä pitää muun kylpyhuonetilan kuivana. Valkoinen allaskaappi säilytystiloineen, ja sen yläpuolelta peilikaappi integroidulla valaisimella. Tilassa on myös paikka ja liitäntä pyykinpesukoneelle sekä seinään kiinnitetyt pyyhekoukut. Wc-istuin ja bideesuihku.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
99 000 €
Velkaosuus:
27 967,35 €
Yhtiövastike:
461,87 € / kk
Hoitovastike:
223,21 € / kk
Rahoitusvastike:
238,66 € / kk
Vesimaksu:
19 € / hlö / kk
Saunamaksu:
12 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko 19€/hlö, veden kulutus laskutetaan 1x/vuosi ennakkomaksujen ja todellisen kuutuksen perusteella,
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiössä on ajattomat, valkoiset kaapistot, jotka tuovat tilaan raikkautta ja valoisuutta. Vaaleat työtasot ja klassinen valkoinen laatoitus välitilassa luovat puhtaan ja huolitellun ilmeen. Lattiassa on kestävä ja lämminhenkinen puukuvioinen laminaatti, joka jatkuu yhtenäisenä koko oleskelutilaan.

Avokeittiö avautuu tilavaan oleskelualueeseen, jossa suuri ikkuna. Ikkunasta tulvii luonnonvaloa sisään, tehden tilasta avaran ja kutsuvan. Ikkunassa on leveä sisustuslauta, joka toimii mainiona paikkana vaikkapa huonekasveille tai koriste-esineille.

Yhdellä seinällä on kaunis, vaalea kuviotapetti, joka tuo tilaan ripauksen persoonallisuutta ja kodikkuutta, mutta on sävyltään riittävän neutraali sopiakseen monenlaiseen sisustusmakuun. Muut seinäpinnat ovat vaaleat.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja laatta
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tämä 2019 remontoitu kylpyhuone tarjoaa toimivan sekä huolettoman kokonaisuuden arjen tarpeisiin. Tilan seinissä on tyylikäs yhdistelmä raikasta valkoista ja beigeä laattaa. Lattiassa on neutraali vaalea laatoitus, ja kokonaisuutta pehmentää lämminhenkinen puupaneelikatto.

Suihkunurkkauksessa on taittuvat lasiseinät, mikä pitää muun kylpyhuonetilan kuivana. Valkoinen allaskaappi säilytystiloineen, ja sen yläpuolelta peilikaappi integroidulla valaisimella. Tilassa on myös paikka ja liitäntä pyykinpesukoneelle sekä seinään kiinnitetyt pyyhekoukut. Wc-istuin ja bideesuihku.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone on avointa tilaa keittiön kanssa. Ikkunasta tulvii luonnonvaloa sisään, tehden tilasta avaran ja kutsuvan. Ikkunassa on leveä sisustuslauta, joka toimii mainiona paikkana vaikkapa huonekasveille tai koriste-esineille.

Yhdellä seinällä on kaunis, vaalea kuviotapetti, joka tuo tilaan ripauksen persoonallisuutta ja kodikkuutta, mutta on sävyltään riittävän neutraali sopiakseen monenlaiseen sisustusmakuun. Muut seinäpinnat ovat vaaleat.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tämä valoisa ja väljä makuuhuone tarjoaa erinomaiset puitteet lepoon ja arjen toimintoihin. Huoneen ehdoton valttikortti on sen poikkeuksellinen tilavuus: parisängyn lisäksi tilaan mahtuu vaivatta vaikkapa työpiste etätöitä varten tai erillinen vaatekaappi tuomaan lisäsäilytystilaa. Huoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone. Isosta ikkunasta tulvii huoneeseen runsaasti luonnonvaloa, vaaleat seinäpinnat sekä kaunis puukuvioinen laminaattilattia tekevät tilasta helposti sisustettavan kokonaisuuden.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Parveke:
Ei
Terassi:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Huikkaan Pirtit
Taloyhtiön Y-tunnus:
0211715-7
Kiinteistötunnus:
837-006-4913-0011
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tampereen Pro Huolto
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Isännöitsijän nimi:
Niina Tolkki
Sähköposti:
niina.tolkki@kiinteistotahkola.fi
Katuosoite:
Insinöörinkatu 40
Postinumero:
33720
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
16.09.2026
Valmistumisvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pesutupa, askarteluhuone ja saunaosasto
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikkoja ja talleja yhteensä A ja B taloilla 46kpl joista osa on osakkeina. Taloyhtiön hallinnassa 15 kpl autopaikkaa joita voi vuokrata taloyhtiöltä jonotusperusteisesti 12€/kk/paikka.
Myös kadulla on autoille paikoitusta.
Piha-autopaikat:
31 kpl
Autotalleja:
15 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallit ovat omina osakkeina. Taloyhtiöltä voi vuokrata pihapaikan jonotusperusteisesti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Kattojen paikkakorjaus
2024: Parvekesaneerauksen hankesuunnitelma
2024: Julkisivun hankesuunnitelma
2022: Kuntoarvion ja PTS:n laatiminen kiinteistöstä ja sen laitteista
2020: Rappujen D ja E ulko-ovet uusittu
2020: Huoneiston ulko-ovien, ovipuhelimien ja lukituksen uusiminen
2019: Pihapintojen asfaltointi, nurmikoiden uudistaminen
2019: LVIS-saneerauksen toteutus (kaikki vesi- ja viemärijohdot uusittu, märkätilat ja saunaosastot korjattu, etäluettavat vesimittarit, ulkokanavat uusittu, IV-kanavat nuohottu, venttiilit uusittu, korvausilma ikkunoihin, sähköpääkeskukset, nousujohdot, ryhmäkeskukset sekä kylpyhuoneiden ja keittiöiden sähköt uusittu, palovaroittimet asennettu)
2019: Talopesuloiden perustaminen
2019: Internet- ja kaapeliliittymät
2019: LVIS-saneerauksen toteutuksen aloitus
2016: Kuntotutkimus kiinteistöjen julkisivujen betoni- ja parvekerakenteista
2015: Puuvalmisteisten ulko-ovien (autotallit ja ulkoiluvälinevarastot) uusiminen
2011: Liukuesteiden asentaminen päiväkodin ulkoportaisiin
2011: B-talon saunaosaston löylyhuoneen puurakenteiden uusiminen ja pesuhuoneessa ovien panelointi (3 kpl) pesuhuoneen puolelta sekä pesuhuoneen istuimien uusiminen
2010: Poistoilmastoinnin nuohous, poistoilmamäärien tarkastusmittaus ja säätö
2010: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2009: Kuntoarvion laatiminen kiinteistöistä sekä kuntotutkimuksen laatiminen käyttövesiputkistosta ja viemäristä 2007: Porrashuoneiden valaisimien uusinta ja ulkovalaistuksen lisäys
2006/2008: Porrashuoneiden A, B ja C ulko-ovien uusiminen
2005: Porrashuoneiden katto- ja seinäpintojen huoltomaalaus sekä muu ehostaminen
2005: Laajakaistan hankinta
2001: Lastenvaunusuojien eristäminen porrashuoneisto
2001: A-talon saunaosaston osittainen kunnostus
2001: Lämpökeskuslaitteiden uusinta, termostaattisten patteriventtiilien asennus, lämpöverkoston tasapainotus sekä huoneistolämpötilojen mittaus- ja säätö
2000: Julkisivujen betonipintojen elementtisaumaus sekä maalaus (maalaustyö myös parvekkeilla)
1999: Kylmän käyttöveden runkojohtojen uusiminen
1993: Vesikattojen vesieristeiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025: Parvekkeiden ja julkisivun tekninen suunnittelu
2027: Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus
2027: Lämmönvaihtimen uusinta
2027: Patteriventtiilit
2027: Lämmitysjärjestelmän säätö
2028: Väestönsuojan tiiveyskoe
2029: Palovaroittimien uusinta
2030: Vesikatteen uusinta
Asuinhuoneistot:
42
Liikehuoneistot:
2 kpl
Taloyhtiön vuokratuotot:
16 753,12 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Huoneistot D28 ja E37 ovat osakehuoneistoja ja niissä toimii päiväkoti.
Osakenumerot:
7354-9070
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
5 422 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Jukolankatu 2 sijaitsee Tampereella viihtyisällä ja rauhallisella Huikkaan / Uusikylän pientalo- ja kerrostaloalueella Itä-Tampereella. Sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon sujuvien kulkuyhteyksien, kattavien arjen palveluiden ja luonnon läheisyyden välillä.
Palvelut:
Lähikaupat: Kävelyetäisyydeltä löytyvät arjen lähikaupat, kuten K-Market Huikas / Uusikylä sekä läheinen K-Market Pappila.

Laajemmat ostosmahdollisuudet:
- Linnainmaan kauppakeskusalue (mm. Prisma, K-Citymarket, A apteekki, Alko ja useita erikoisliikkeitä) sijaitsee vain noin 2,5–3 kilometrin päässä.
- Kalevan ja Sammonkadun alueen palvelut ja hypermarketit (mm. Prisma Kaleva) ovat myös lyhyen ajo- tai bussimatkan päässä.
Koulut:
Koulut:
- Alueen lähikouluja ovat muun muassa Takahuhdin yhtenäiskoulu (luokat 1–9) sekä Kissanmaan koulu.
TAYS & Kaupin kampus: Tampereen yliopistollinen keskussairaala (TAYS) sekä Kaupin lääketieteellinen ja hyvinvointikampus sijaitsevat aivan lähietäisyydellä (n. 1,5–2 km).
Päiväkoti:
Päiväkodit:
- Lähistöllä toimii useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja (esim. Takahuhdin ja Irjalan alueen päiväkodit).
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussiyhteydet (Nysse): Teiskontien ja Sammon valtatien varrelta kulkevat tiheät bussilinjat (esim. linjat 29 / 29A), joilla pääsee nopeasti ja suoraan Tampereen keskustaan, TAYS:lle sekä Linnainmaalle.

Ratikka: Tampereen ratikka liikennöi Teiskontietä pitkin TAYS:lle ja Kalevan läpi keskustaan, joten lähimmälle ratikkapysäkille (TAYS / Kaupin kampus tai Sammonkatu) on lyhyt bussi-, pyöräily- tai kävelymatka.

Autolla ja pyörällä: Rengastiet (Kekkosentie/Hervannan valtaväylä) ovat helposti saavutettavissa. Erinomaiset pyörätiet vievät tasaisessa maastossa suoraan keskustaan noin 15–20 minuutissa.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Kaupin urheilupuisto ja ulkoilualueet: Lähes naapurissa sijaitseva Kauppi tarjoaa Pirkanmaan parhaat puitteet ulkoiluun: laajat lenkkeily- ja hiihtomaastot, jalkapallokentät, jousiammunta- ja keilahallit sekä Kaupinojan uimarannan ja saunan Näsijärven rannalla.

Puistot ja leikkikentät: Lähialueella on useita viheralueita ja pikkupuistoja (mm. Irjalan Makasiini ja puistoalueet), jotka sopivat loistavasti ulkoiluun ja lapsiperheille.
Johanna Marttala

Myyntineuvottelija

REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

040 707 5411

johanna.marttala@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää