Vellamonkatu 14 A, Tampere | Tammela

						                        
						

							169 000 €							 | 45 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
159 368,14 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
45 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1979

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sofia Ranta

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 787 72274

										
sofia.ranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja hyväpohjainen kaksio omalla tontilla Tammelan huippusijainnilla!


Tämä 45 m2:n tehokas ja hyväpohjainen kaksio tarjoaa huoletonta asumista Tampereen halutuimmilla alueilla. Asunto sijaitsee talon 3.


kerroksessa ja hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan sekä lasitetulla parvekkeella, joka tuo lisätilaa ja viihtyvyyttä ympäri vuoden.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, joka on iso plussa niin asumisen vakauden kuin arvon säilymisen kannalta. Viimeisimpiä suuria remontteja on vuonna 2022 toteutettu julkisivu- ja parvekeremontti. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu vuonna 2011.



Sijainti on yksinkertaisesti erinomainen: rauhallinen asuinympäristö aivan ydinkeskustan kupeessa. Tammela tunnetaan eläväisestä tunnelmastaan ja kattavista palveluistaan, kuten lukuisista kahviloista ja ravintoloista. Tammelantori tuo alueelle erityistä eloa etenkin kesäisin, ja jalkapallon ystäviä ilahduttaa uusi upea Tammelan stadion. Asunnon läheisyydessä sijaitseva Emil Aaltosen puisto leikkipaikkoineen tuo vehreyttä ja viihtyisyyttä arkeen.



Liikkuminen on sujuvaa niin ratikalla, bussilla, pyörällä kuin jalan.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Tervetuloa ihastumaan!



Sofia Ranta

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

sofia.ranta@remax.fi

045 787 722 74
																		
										
Additional information and contact

																				
Sofia Ranta

										
045 787 72274, sofia.ranta@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
business ID: 3602089-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 18.10.2026 16:00–16:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sofia Ranta

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 787 72274

											
sofia.ranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vellamonkatu 14 33500 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tammela

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80503464

			


								

												
Floor:

				
3/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Keittiön ikkunasta ja olohuoneen parvekkeelta näkymä pohjoiseen vellamonkadulle. Makuuhuoneesta ikkuna itään.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
9 631,86 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
353,22 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
198 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
155,22 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
27 € / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuhuoneen ikkunasta näkymä itään.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tammelankatu 13

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0156787-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-116-284-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy, Tampere

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mika Vehmainen

			


		
			
						

								
Email:

				
mika.vehmainen@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 287 040

			


		
			
						

								
Street address:

				
Pyhäjärvenkatu 5 A 3

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33200

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
21.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1979

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kylmäkellari

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Osakkeeseen kuuluu autopaikka pihalla.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1999 Elementtien saumaus

1999 Huopakate uusittu

2005 Kylmäkoneen kompressori uusittu

2006 Hissin modernisointi

2009 Lämmönjako sekä patteri-, linjäsäätö ja linjasulkuventtiilit uusittu

2010 Irroneiden tiilien korjaus ja niiden päälle laitettu pellitys 

2010 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus sekä IV-koneiden uusinta

2010 Kattoikkunan korjaus

2011 Ikkunoiden ja parvekeovine uusinta

2011 Sähkötarkastus

2011 Ovipuhelimien uusinta

2011 Parkkiruutujen maalaus

2011 Teräsrakenteisten aitojen maalaus

2011 Sokkelin reunan holkkaus

2013 Yhtiövastikkeellinen laajakaista

2013 Pelastussuunnitelman päivitys

2013 10-vuoden energiatodistus

2013 Lämmönjakohuneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus

2013 Peruskuntoarvio

2015 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus, julkisivun kuntokartoitus

2015 Kuntoarvio ja pts

2016 Lukituksen uusiminen (iLog)

2016 Autopaikkojen maalaus

2017 Putkistojen kuntoarvio

2017 Pohjaviemäreiden huuhtelu

2017 Asfaltin paikkakorjaukset

2019 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-valoiksi

2019 Perusvesikaivon padotusventtiilin uusiminen

2019 Parkkiruutujen maalaus

2019 Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus

2022 Syväkeräysjätepiste

2022 Julkivu- ja parvekeremontti

2023 Ovipuhelinjärjestelmä

2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö

2024 Väestönsuojan tiiveyskoe ja välineiden täydennys

2025 Palovaroittimet

2026 Ala-aulan maalaus

2026 Yleisten tilojen seinien kunnostus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiökokous 26.3.2026 päätti kattoremontin käynnistämisestä ja myönsi enintään 302.500,00 € lainavaltuutuksen. Remontin toteutus 2027.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
35

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (45 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Kiinteistöliitto Pirkanmaa ry jäsennumero: 342186

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
29638-32025

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 732 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Kohde sijaitsee suositulla Tammelan alueella Tampereella, vain lyhyen kävelymatkan päässä ydinkeskustasta ja rautatieasemalta. Vieressä kulkeva Itsenäisyydenkatu tarjoaa erinomaiset ratikka- ja bussiyhteydet. Uusi Tammelantori sekä stadion löytyy aivan vierestä. Alueelta löytyy niin suuret kuin pienet kaupat, koulut, päiväkodit sekä runsaasti kahviloita ja ravintoloita kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Services:

				
Rautatieasema - 800m

Sampolan kirjasto - 650m

Tammelantori - 350m

K-Market tullintori - 450m 

K-Supermarket Tammelan stadion - 400m

Lidl Rautatienkatu - 650m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Tammelan koulu, luokat 1-6 - 450m

Juhannuskylän koulu, luokat 1-9 -900m

Tammerkosken lukio - 850m

Tampereen klassillinen lukio - 750m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Vellamon päiväkoti on kadun toisella puolella vastapäätä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Erinomaiset ratikka- ja bussiyhteydet sekä hyvät kävely- ja pyöräilyreitit.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sofia Ranta

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
045 787 72274

										
sofia.ranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more