Vellamonkatu 14 A, Tampere | Tammela

						                        
						

							189 000 €							 | 45 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
179 368,14 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
45 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1979

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Sofia Ranta

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 787 72274

										
sofia.ranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja hyväpohjainen kaksio omalla tontilla Tammelan huippusijainnilla!


Tämä 45 m2:n tehokas ja hyväpohjainen kaksio tarjoaa huoletonta asumista Tampereen halutuimmilla alueilla. Asunto sijaitsee talon 3.


kerroksessa ja hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan sekä lasitetulla parvekkeella, joka tuo lisätilaa ja viihtyvyyttä ympäri vuoden.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, joka on iso plussa niin asumisen vakauden kuin arvon säilymisen kannalta. Viimeisimpiä suuria remontteja on vuonna 2022 toteutettu julkisivu- ja parvekeremontti. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu vuonna 2011.



Sijainti on yksinkertaisesti erinomainen: rauhallinen asuinympäristö aivan ydinkeskustan kupeessa. Tammela tunnetaan eläväisestä tunnelmastaan ja kattavista palveluistaan, kuten lukuisista kahviloista ja ravintoloista. Tammelantori tuo alueelle erityistä eloa etenkin kesäisin, ja jalkapallon ystäviä ilahduttaa uusi upea Tammelan stadion. Asunnon läheisyydessä sijaitseva Emil Aaltosen puisto leikkipaikkoineen tuo vehreyttä ja viihtyisyyttä arkeen.



Liikkuminen on sujuvaa niin ratikalla, bussilla, pyörällä kuin jalan.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Tervetuloa ihastumaan!



Sofia Ranta

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

sofia.ranta@remax.fi

045 787 722 74
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sofia Ranta

										
045 787 72274, sofia.ranta@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
y-tunnus: 3602089-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 17.05.2026 12:00–12:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sofia Ranta

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 787 72274

											
sofia.ranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vellamonkatu 14 33500 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tammela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80503464

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiön ikkunasta ja olohuoneen parvekkeelta näkymä pohjoiseen vellamonkadulle. Makuuhuoneesta ikkuna itään.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 631,86 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
353,22 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
198 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
155,22 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuhuoneen ikkunasta näkymä itään.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tammelankatu 13

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-116-284-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Vehmainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.vehmainen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 287 040

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pyhäjärvenkatu 5 A 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kylmäkellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Osakkeeseen kuuluu autopaikka pihalla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Elementtien saumaus
1999 Huopakate uusittu
2005 Kylmäkoneen kompressori uusittu
2006 Hissin modernisointi
2009 Lämmönjako sekä patteri-, linjäsäätö ja linjasulkuventtiilit uusittu
2010 Irroneiden tiilien korjaus ja niiden päälle laitettu pellitys 
2010 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus sekä IV-koneiden uusinta
2010 Kattoikkunan korjaus
2011 Ikkunoiden ja parvekeovine uusinta
2011 Sähkötarkastus
2011 Ovipuhelimien uusinta
2011 Parkkiruutujen maalaus
2011 Teräsrakenteisten aitojen maalaus
2011 Sokkelin reunan holkkaus
2013 Yhtiövastikkeellinen laajakaista
2013 Pelastussuunnitelman päivitys
2013 10-vuoden energiatodistus
2013 Lämmönjakohuneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus
2013 Peruskuntoarvio
2015 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus, julkisivun kuntokartoitus
2015 Kuntoarvio ja pts
2016 Lukituksen uusiminen (iLog)
2016 Autopaikkojen maalaus
2017 Putkistojen kuntoarvio
2017 Pohjaviemäreiden huuhtelu
2017 Asfaltin paikkakorjaukset
2019 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-valoiksi
2019 Perusvesikaivon padotusventtiilin uusiminen
2019 Parkkiruutujen maalaus
2019 Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus
2022 Syväkeräysjätepiste
2022 Julkivu- ja parvekeremontti
2023 Ovipuhelinjärjestelmä
2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2024 Väestönsuojan tiiveyskoe ja välineiden täydennys
2025 Palovaroittimet
2026 Ala-aulan maalaus
2026 Yleisten tilojen seinien kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokous 26.3.2026 päätti kattoremontin käynnistämisestä ja myönsi enintään 302.500,00 € lainavaltuutuksen. Remontin toteutus 2027.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (45 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kiinteistöliitto Pirkanmaa ry jäsennumero: 342186

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
29638-32025

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 732 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kohde sijaitsee suositulla Tammelan alueella Tampereella, vain lyhyen kävelymatkan päässä ydinkeskustasta ja rautatieasemalta. Vieressä kulkeva Itsenäisyydenkatu tarjoaa erinomaiset ratikka- ja bussiyhteydet. Uusi Tammelantori sekä stadion löytyy aivan vierestä. Alueelta löytyy niin suuret kuin pienet kaupat, koulut, päiväkodit sekä runsaasti kahviloita ja ravintoloita kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Rautatieasema - 800m
Sampolan kirjasto - 650m
Tammelantori - 350m
K-Market tullintori - 450m 
K-Supermarket Tammelan stadion - 400m
Lidl Rautatienkatu - 650m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tammelan koulu, luokat 1-6 - 450m
Juhannuskylän koulu, luokat 1-9 -900m
Tammerkosken lukio - 850m
Tampereen klassillinen lukio - 750m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Vellamon päiväkoti on kadun toisella puolella vastapäätä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset ratikka- ja bussiyhteydet sekä hyvät kävely- ja pyöräilyreitit.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sofia Ranta

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
045 787 72274

										
sofia.ranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää