Itsenäisyydenkatu 3 C, Tampere | Tammela

						                        
						

							1 270 000 €							 | 151 m2														 | Kerrostalo							 | 2mh+oh+rh+aula+2kph+s+khh+vh+parv.+autop.+hissi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
1 270 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
1 270 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
151 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pekka Puustinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 831 5494

										
pekka.puustinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylellisyyttä kaupungin yllä – 151 m2:n näköalakoti omalla hissiyhteydellä !


Tämä näyttävä koti sijaitsee 16. kerroksessa. Sieltä avautuvat upeat näkymät luovat tähän kotiin poikkeuksellisen tunnelman. Suuret ikkunapinnat kehystävät kaupungin osaksi kotia ja iltavalaistuksessa maisema saa aivan uuden sävyn.



Tämän upean kodin sydän on suuri olohuoneen, avokeittiön ja ruokailutilan kokonaisuus. Saarekkeellinen keittiö ja väljä oleskelutila tarjoavat hienostuneet puitteet niin kahdenkeskisiin hetkiin kuin illallisiin ystävien kanssa. Lasitettu parveke täydentää kokonaisuuden korkealla kaupungin yllä.



Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat omassa rauhassaan erillään oleskelutiloista. Walk in closet ja säilytystilat tuovat arkeen järjestystä ja kodinhoitohuone sekä kaksi WC:tä lisäävät asumisen mukavuutta. Ikkunallinen kylpytila kylpyammeineen, kahden suihkun kokonaisuus ja oma sauna tarjoavat mahdollisuuden nauttia kylpylätunnelmasta kotona.



Kotiin saapuminen on oma elämyksensä sillä autohallipaikalta kuljet hissillä suoraan omaan asuntoon. Sähköisellä asunnon tunnistavalla avaimella toimiva, vain tämän talon asukkaiden käytössä oleva hissiyhteys tuo arkeen yksityisyyttä ja vaivattomuutta.



Tämä koti sopii ylellisyyttä ja helppoutta arvostavalle pariskunnalle tai pienelle perheelle. 



Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin sillä tämä on nähtävä paikan päällä!



Varaa oma esittelyaika välittäjältä !



Tarvittaessa oman asunnon ilmainen arviointi.

Pekka Puustinen LKV p. 040 831 5494 / pekka.puustinen@remax.fi

https://remax.fi/pekkapuustinen/



Kohteen kuvat osin ai-virtualisoitu
																		
										
Additional information and contact

																				
Pekka Puustinen

										
040 831 5494, pekka.puustinen@remax.fi

																				
REMAX Elegance | LKV HomeWay Oy

										
business ID: 3216736-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pekka Puustinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 831 5494

											
pekka.puustinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Itsenäisyydenkatu 3 33100 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tammela

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80539152

			


								

												
Floor:

				
16/21

			

				
			
						

								
Living space area:

				
151 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
151 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2mh+oh+rh+aula+2kph+s+khh+vh+parv.+autop.+hissi

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Varusteet: Miele Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone, Kaasuliesi. Siemens Erillisuuni, Mikroaaltouuni.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
1. Kylpyhuone varusteet: Kylpyamme, 2-suihkua, pesuallas / 2-vesihanaa, allaskaappia, peili. lattialämmitys, lattia laattaa, seinät kaakelia, lattiakaivo.

2. Kylpyhuone varusteet: Suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, lattia laattaa, seinät kaakelia, lattiakaivo.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
1 270 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
845,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
845,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Varusteet: Miele Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone, Kaasuliesi. Siemens Erillisuuni, Mikroaaltouuni.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
1. Kylpyhuone varusteet: Kylpyamme, 2-suihkua, pesuallas / 2-vesihanaa, allaskaappia, peili. lattialämmitys, lattia laattaa, seinät kaakelia, lattiakaivo.

2. Kylpyhuone varusteet: Suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, lattia laattaa, seinät kaakelia, lattiakaivo.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puuta ja lasia

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pyykkikaapit, pöytätaso ja miele pesukone ja kuivausrumpu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Tampereen LuminaryII

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2706309-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-116-273-16

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistö Leke Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Anu Lindgren

			


		
			
						

								
Email:

				
toimisto@tamis.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 7346 100

			


		
			
						

								
Street address:

				
Hatanpään valtatie 26

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33100

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
05.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2019

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2019

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pyörävarasto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Myytävänä lämmin autohallipaikka sähköauton latauslaitteella AP 44.

Lähin autopaikka hissille. Vh. 60 000,00 €.

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat 51 kpl osakkeina

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2021 Katon kuntotarkastus

2023 Palomieshissi, sisäinen jarruohjaus uusittu

2024 Parvekelasien vuosihuolto

2024 Paloilmoitinjärjestelmän korjaus

2024 -2025 Turva- ja poistumisvalaisimet akkujen uusiminen

2024 -2025 Palovaroittimien tarkistus, testaus ja tarvittaessa paristojen uusiminen kiinteistöhuolto



2019 -2026 Vuositakuukorjaukset

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2027 Palovaroittimien uusiminen

2027 10-vuotistarkastus (kuntotarkastus, viemärikuvaus)

2028 Ilmanvaihtokanavat puhdistus

2028 VSS tilojen tarkistus ja tiiveyskoe

2028 Energiatodistuksen päivittäminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
136

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (320.5 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
354729-368638

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Lunastusoikeus koskee autopaikkoja, mutta lunastus ei koske silloin kun myydään asuntokaupan yhteydessä samalle ostajalle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 421,5 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontti ja tiloja yhteisomistuksessa As Oy Luminary I kanssa.

HALLINNANJAKOSOPIMUS:

Yhtiöllä on 23.10.2018 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus As. Oy Tampereen Luminary I:n

(Y-tunnus 2706244-7) kanssa. Hallinnanjakosopimuksen kohteena on Tampereen kaupungin 116.

kaupunginosan korttelissa 273 sijaitseva tontti nro 16 (837-116-273-16) sekä tontille

rakennettava rakennus (Lamelli, Torni, pysäköintihalli, kellaritilat, yhteispiha-alue,

kattopiha sekä aulatilat). Hallinnanjakosopimuksen mukaan yhteisomistuksessa ja käytössä

olevien tilojen hoito-, huolto- ja korjauskustannukset kustannukset jaetaan

rakennuoikeuden mukaisessa suhteessa. Kokonais rakennusoikeudesta 16 500 km2 on Lamellin

osuus 4 870 kem2 ja Tornin osuus 11 630 kem2.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tampereen kaupunki / kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pekka Puustinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Elegance | LKV HomeWay Oy

										
040 831 5494

										
pekka.puustinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more