Itsenäisyydenkatu 3 C, Tampere | Tammela

						                        
						

							1 270 000 €							 | 151 m2														 | Kerrostalo							 | 2mh+oh+rh+aula+2kph+s+khh+vh+parv.+autop.+hissi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
1 270 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
1 270 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
151 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pekka Puustinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 831 5494

										
pekka.puustinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylellisyyttä kaupungin yllä – 151 m2:n näköalakoti omalla hissiyhteydellä !


Tämä näyttävä koti sijaitsee 16. kerroksessa. Sieltä avautuvat upeat näkymät luovat tähän kotiin poikkeuksellisen tunnelman. Suuret ikkunapinnat kehystävät kaupungin osaksi kotia ja iltavalaistuksessa maisema saa aivan uuden sävyn.



Tämän upean kodin sydän on suuri olohuoneen, avokeittiön ja ruokailutilan kokonaisuus. Saarekkeellinen keittiö ja väljä oleskelutila tarjoavat hienostuneet puitteet niin kahdenkeskisiin hetkiin kuin illallisiin ystävien kanssa. Lasitettu parveke täydentää kokonaisuuden korkealla kaupungin yllä.



Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat omassa rauhassaan erillään oleskelutiloista. Walk in closet ja säilytystilat tuovat arkeen järjestystä ja kodinhoitohuone sekä kaksi WC:tä lisäävät asumisen mukavuutta. Ikkunallinen kylpytila kylpyammeineen, kahden suihkun kokonaisuus ja oma sauna tarjoavat mahdollisuuden nauttia kylpylätunnelmasta kotona.



Kotiin saapuminen on oma elämyksensä sillä autohallipaikalta kuljet hissillä suoraan omaan asuntoon. Sähköisellä asunnon tunnistavalla avaimella toimiva, vain tämän talon asukkaiden käytössä oleva hissiyhteys tuo arkeen yksityisyyttä ja vaivattomuutta.



Tämä koti sopii ylellisyyttä ja helppoutta arvostavalle pariskunnalle tai pienelle perheelle. 



Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin sillä tämä on nähtävä paikan päällä!



Varaa oma esittelyaika välittäjältä !



Tarvittaessa oman asunnon ilmainen arviointi.

Pekka Puustinen LKV p. 040 831 5494 / pekka.puustinen@remax.fi

https://remax.fi/pekkapuustinen/



Kohteen kuvat osin ai-virtualisoitu
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pekka Puustinen

										
040 831 5494, pekka.puustinen@remax.fi

																				
REMAX Elegance | LKV HomeWay Oy

										
y-tunnus: 3216736-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pekka Puustinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 831 5494

											
pekka.puustinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Itsenäisyydenkatu 3 33100 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tammela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80539152

			


								

												
Kerros:

				
16/21

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
151 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
151 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh+oh+rh+aula+2kph+s+khh+vh+parv.+autop.+hissi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varusteet: Miele Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone, Kaasuliesi. Siemens Erillisuuni, Mikroaaltouuni.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
1. Kylpyhuone varusteet: Kylpyamme, 2-suihkua, pesuallas / 2-vesihanaa, allaskaappia, peili. lattialämmitys, lattia laattaa, seinät kaakelia, lattiakaivo.

2. Kylpyhuone varusteet: Suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, lattia laattaa, seinät kaakelia, lattiakaivo.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
1 270 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
845,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
845,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varusteet: Miele Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone, Kaasuliesi. Siemens Erillisuuni, Mikroaaltouuni.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
1. Kylpyhuone varusteet: Kylpyamme, 2-suihkua, pesuallas / 2-vesihanaa, allaskaappia, peili. lattialämmitys, lattia laattaa, seinät kaakelia, lattiakaivo.

2. Kylpyhuone varusteet: Suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, lattia laattaa, seinät kaakelia, lattiakaivo.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puuta ja lasia

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pyykkikaapit, pöytätaso ja miele pesukone ja kuivausrumpu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Tampereen LuminaryII

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2706309-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-116-273-16

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistö Leke Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anu Lindgren

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@tamis.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7346 100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hatanpään valtatie 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Myytävänä lämmin autohallipaikka sähköauton latauslaitteella AP 44.

Lähin autopaikka hissille. Vh. 60 000,00 €.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat 51 kpl osakkeina

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Katon kuntotarkastus

2023 Palomieshissi, sisäinen jarruohjaus uusittu

2024 Parvekelasien vuosihuolto

2024 Paloilmoitinjärjestelmän korjaus

2024 -2025 Turva- ja poistumisvalaisimet akkujen uusiminen

2024 -2025 Palovaroittimien tarkistus, testaus ja tarvittaessa paristojen uusiminen kiinteistöhuolto



2019 -2026 Vuositakuukorjaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027 Palovaroittimien uusiminen

2027 10-vuotistarkastus (kuntotarkastus, viemärikuvaus)

2028 Ilmanvaihtokanavat puhdistus

2028 VSS tilojen tarkistus ja tiiveyskoe

2028 Energiatodistuksen päivittäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
136

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (320.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
354729-368638

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus koskee autopaikkoja, mutta lunastus ei koske silloin kun myydään asuntokaupan yhteydessä samalle ostajalle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 421,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti ja tiloja yhteisomistuksessa As Oy Luminary I kanssa.

HALLINNANJAKOSOPIMUS:

Yhtiöllä on 23.10.2018 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus As. Oy Tampereen Luminary I:n

(Y-tunnus 2706244-7) kanssa. Hallinnanjakosopimuksen kohteena on Tampereen kaupungin 116.

kaupunginosan korttelissa 273 sijaitseva tontti nro 16 (837-116-273-16) sekä tontille

rakennettava rakennus (Lamelli, Torni, pysäköintihalli, kellaritilat, yhteispiha-alue,

kattopiha sekä aulatilat). Hallinnanjakosopimuksen mukaan yhteisomistuksessa ja käytössä

olevien tilojen hoito-, huolto- ja korjauskustannukset kustannukset jaetaan

rakennuoikeuden mukaisessa suhteessa. Kokonais rakennusoikeudesta 16 500 km2 on Lamellin

osuus 4 870 kem2 ja Tornin osuus 11 630 kem2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki / kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pekka Puustinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Elegance | LKV HomeWay Oy

										
040 831 5494

										
pekka.puustinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää