Ranta-Tampellan katu 19 A 13 A, Tampere | Tampella

						                        
						

							412 900 €							 | 69,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2-3h+kt+khp+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
412 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
190 318,60 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
69,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hannu Majava

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
0500 685 630

										
hannu.majava@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä upea asunto sijaitsee halutulla Ranta-Tampellan alueella, aivan Näsijärven rannalla. Moderni ja hyväkuntoinen koti tarjoaa mukavuutta ja tyylikkyyttä.


Asunnon itään suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät järvelle, mikä tekee aamukahvihetkistä erityisen nautinnollisia.



Asunnon avara pohjaratkaisu takaa toimivan sekä viihtyisän kokonaisuuden. Asunnossa on lattialämmitys viilennysominaisuudella, mikä luo mukavan sisäilmalämpötilan ympäri vuoden. Oman saunan löylyt tarjoavat rentouttavia hetkiä arjen keskellä.



Tämä koti myydään vuokrattuna.



Ranta-Tampellan alue on tunnettu kauniista ulkoilureiteistään ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueen rauhallinen ilmapiiri tekee siitä ihanteellisen asuinpaikan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
																		
										
Additional information and contact

																				
Hannu Majava

										
0500 685 630, hannu.majava@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Hannu Majava

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
0500 685 630

											
hannu.majava@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ranta-Tampellan katu 19 A 13 33180 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tampella

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80472072

			


								

												
Floor:

				
2/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2-3h+kt+khp+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: vuokrakohde

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiötilassa astianpesukone, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä, suihku, WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Parveke länteen Näsijärvelle päin

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
412 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
222 581,40 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 813,95 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
284,95 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 529 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksu on ennakko €/hlö/kk. Vesitasaus-lämmin 8,90/m3, vesitasaus-kylmä 4,71/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiötilassa astianpesukone, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä, suihku, WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Lattialämmityksessä viilennysominaisuus asuintiloissa.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tampereen Fokka

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2791962-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-109-420-15

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto HH-Kiinteistöpalvelut Oy, siivous Siivousmix Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kartanon Isännöintipalvelut Oy

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
104 242 980

			


		
			
						

								
Street address:

				
Juvankatu 10

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33800

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
27.11.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2019

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2019

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autohallipaikat omina osakkeina

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Uudisrakennusten määräystaso 2012.

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2021 Vuosikorjausasiat 

2021 Kameravalvonta 

2021 Autolatausinfra 

2022-2023 Ulko-ovien automatisointi, lukituksen uudistus

2024 Parveke- ja kaide- ja rappujen lasien ulkopuolinen pesu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksessä suunniteltu:

2025 Parvekelasien kuntotarkastus

2025 Hissin pintojen kunnostukset

2025 Palovaroittimien paristojen vaihto

			


		
			
						

								
Residential units:

				
47

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhteisjärjestelmäsopimus Tampereen kaupungin 109. kaupunginosan korttelin 420 tonttien yhteisjärjestelystä. Sopimuksessa sovitaan osapuolten hallitsemien alueiden ja rakennusten käytöstä, kulkureiteistä, ajoyhteyksistä, huoltoajoreiteistä, pelastusteistä, johtojen sijoittamisesta sekä huolto-, korjaus-, perusparannus- ja uudelleenrakentamistoimenpiteistä ja kulujen jakamisesta.



Yhtiö on 18.12.2018 allekirjoitetulla osakekauppakirjalla ostanut 3530 kpl Ranta-Tampellan Putkikeräys Oy:n B-osakkeita. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.10.2021 päätettiin hyväksyä yhtiötä sitovaksi 27.11.2017 allekirjoitettu Pirkanmaan Jätejuolto Oy:n, Asunto Oy Tampereen Näsinkeulan ja ja Ranta-Tampellan Putkikeräys Oy:n välinen osakassopimus. Lisäksi yhtiötä sitoo Ranta-Tampellan Putkikeräys Oy:n kanssa 3.1.2019/14.1.2019 allekirjoitettu liittymissopimus.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2067-2298

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
691 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Ålandsbankenin tonttirahasto

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
05.05.2057

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Taloyhtiö sijaitsee Näsijärven välittömässä läheisyydessä upealla Ranta-Tampellan alueella.

Näsijärven rannan ulkoilureitit välittömässä läheisyydessä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Majava

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
0500 685 630

										
hannu.majava@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more