Ranta-Tampellan katu 19 A 13 A, Tampere | Tampella

						                        
						

							412 900 €							 | 69,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2-3h+kt+khp+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
412 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
190 318,60 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
69,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hannu Majava

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
0500 685 630

										
hannu.majava@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä upea asunto sijaitsee halutulla Ranta-Tampellan alueella, aivan Näsijärven rannalla. Moderni ja hyväkuntoinen koti tarjoaa mukavuutta ja tyylikkyyttä.


Asunnon itään suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät järvelle, mikä tekee aamukahvihetkistä erityisen nautinnollisia.



Asunnon avara pohjaratkaisu takaa toimivan sekä viihtyisän kokonaisuuden. Asunnossa on lattialämmitys viilennysominaisuudella, mikä luo mukavan sisäilmalämpötilan ympäri vuoden. Oman saunan löylyt tarjoavat rentouttavia hetkiä arjen keskellä.



Tämä koti myydään vuokrattuna.



Ranta-Tampellan alue on tunnettu kauniista ulkoilureiteistään ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueen rauhallinen ilmapiiri tekee siitä ihanteellisen asuinpaikan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Hannu Majava

										
0500 685 630, hannu.majava@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Hannu Majava

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
0500 685 630

											
hannu.majava@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ranta-Tampellan katu 19 A 13 33180 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tampella

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80472072

			


								

												
Kerros:

				
2/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3h+kt+khp+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: vuokrakohde

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiötilassa astianpesukone, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, suihku, WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parveke länteen Näsijärvelle päin

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
412 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
222 581,40 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 813,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
284,95 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 529 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko €/hlö/kk. Vesitasaus-lämmin 8,90/m3, vesitasaus-kylmä 4,71/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiötilassa astianpesukone, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, suihku, WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattialämmityksessä viilennysominaisuus asuintiloissa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Fokka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2791962-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-109-420-15

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto HH-Kiinteistöpalvelut Oy, siivous Siivousmix Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kartanon Isännöintipalvelut Oy

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 242 980

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Juvankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat omina osakkeina

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Uudisrakennusten määräystaso 2012.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Vuosikorjausasiat 

2021 Kameravalvonta 

2021 Autolatausinfra 

2022-2023 Ulko-ovien automatisointi, lukituksen uudistus

2024 Parveke- ja kaide- ja rappujen lasien ulkopuolinen pesu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksessä suunniteltu:

2025 Parvekelasien kuntotarkastus

2025 Hissin pintojen kunnostukset

2025 Palovaroittimien paristojen vaihto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhteisjärjestelmäsopimus Tampereen kaupungin 109. kaupunginosan korttelin 420 tonttien yhteisjärjestelystä. Sopimuksessa sovitaan osapuolten hallitsemien alueiden ja rakennusten käytöstä, kulkureiteistä, ajoyhteyksistä, huoltoajoreiteistä, pelastusteistä, johtojen sijoittamisesta sekä huolto-, korjaus-, perusparannus- ja uudelleenrakentamistoimenpiteistä ja kulujen jakamisesta.



Yhtiö on 18.12.2018 allekirjoitetulla osakekauppakirjalla ostanut 3530 kpl Ranta-Tampellan Putkikeräys Oy:n B-osakkeita. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.10.2021 päätettiin hyväksyä yhtiötä sitovaksi 27.11.2017 allekirjoitettu Pirkanmaan Jätejuolto Oy:n, Asunto Oy Tampereen Näsinkeulan ja ja Ranta-Tampellan Putkikeräys Oy:n välinen osakassopimus. Lisäksi yhtiötä sitoo Ranta-Tampellan Putkikeräys Oy:n kanssa 3.1.2019/14.1.2019 allekirjoitettu liittymissopimus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2067-2298

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
691 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Ålandsbankenin tonttirahasto

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
05.05.2057

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Taloyhtiö sijaitsee Näsijärven välittömässä läheisyydessä upealla Ranta-Tampellan alueella.

Näsijärven rannan ulkoilureitit välittömässä läheisyydessä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Majava

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
0500 685 630

										
hannu.majava@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää