Lähteenkatu 2-4 A, Tampere | Tulli

						                        
						

							186 000 €							 | 55 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + kk + kph + vh + lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
186 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
186 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
55 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1967

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tapio Anttila

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 732 3067

										
tapio.anttila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea kaksio Tampereen sydämessä


Viihtyisään kaksioon aivan Sorsapuiston laidalla! Erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoitukseenkin. Lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhoittava näkymä puiston suuntaan tarjoten vehreät maisemat aivan Tampereen sydämessä.


Keittiö on täysin varusteltu kaikkeen arjen ruoanlaittoon ja sen kaapistot, pinnat ja kodinkoneet ovat uusittu 2019. Tilava olohuone tarjoaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet, ja tilavat seinäkaapistot sekä vaatehuone pitävät arjen järjestyksessä.



Hyvin hoidetussa Asunto Oy Akopuistossa yhteisistä tiloista löytyvät sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset kellarikomero ja varastosuoja. Taloyhtiöllä on myös sisäparkkihalli sekä lämpötolpallisia autopaikkoja.



Sijainti Tammelassa on ensiluokkainen: Tampereen ratikka kulkee lähes kotiovelta ja rautatieasemalle on matkaa vain noin 500 metriä. Tammelantori, kaupat sekä lukuisat kahvilat ja ravintolat löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Alueen omat koulu ja päiväkoti sekä Tampereen klassillinen lukio palvelevat lapsiperheitä, ja Tampereen yliopiston kampus on aivan vieressä. Sorsapuisto ja Emil Aaltosen puisto tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen asuinalueen sydämessä.



Lisätiedot ja esittelyt, Tapio Anttila, puh. 040 7323067, tapio.anttila@remax.fi.
																		
										
Additional information and contact

																				
Tapio Anttila

										
040 732 3067, tapio.anttila@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
business ID: 3583126-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tapio Anttila

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 732 3067

											
tapio.anttila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lähteenkatu 2-4 33500 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tulli

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80508424

			


								

												
Floor:

				
1/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h + kk + kph + vh + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu 2019

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin, astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Itään suuntavat vehreät Sorsapuiston näkymät.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
186 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
330 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
330 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu 2019

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin, astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Makuuhuoneessa pääsy tilavaan vaatehuoneeseen.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Huoneiston seiniä maalattu ja tapetoitu 2019.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Laminaattilattia uusittu 2019.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kellarikomero, seinäkaapit ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Ilmoitus 2019: keittiön kaapistojen purku ja vaihto, laminaatin laitto ja seinäpintojen maalaus

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Akopuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0409355-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelut Vehmas Oy

vehmas@kpvehmas.fi

Herttualantie 140

36200 KANGASALA

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy, Tampere

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Eero Nikkilä

			


		
			
						

								
Email:

				
eero.nikkila@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 287 526

			


		
			
						

								
Street address:

				
Pyhäjärvenkatu 5 A 3 krs

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33200

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
22.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1967

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1967

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, mankeli, pesutupa, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autotallit ja autohallipaikat erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
56 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1991 Kaukolämmön muutostyöt (lämmönsiirrin 7/91) 

1999 Vesikatteen uusiminen 

2002 Julkisivusaneeraus ja pihakannen kunnostus 

2002 Jätekatoksen rakentaminen 

2004  LVI-saneeraus (käyttövesi- ja viemäriputket) 

2006 Autohallin maalaus

2006 Pesu- ja kuivauskoneen hankinta

2006 Lukituksen modernisointi

2008 Ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen

2009 Autohallin ja porraskäytävän valaistuksen perusparannus 

2009 IV nuohous ja säätö

2010 Palohälyttimien lisääminen porraskäytävään

2012 Palohälyttimien lisääminen kellarikerrokseen

2013 Liikehuoneisto 1, IV-järjestelmän peruskorjaus 

2014 Liikehuoneisto 1, ikkunoiden perusparannus 

2014 Hissi huoltokorjaus (vaijerit vaihdettu)

2016 Liiketila 1 ulko-ovet uusittu

2017 Liikehuoneiston 1 ulko-ovet, uusittiin ilkivallan takia 

2017 Ovipuhelinjärjestelmän ohjaustaulu uusittiin

2018 Liikehuoneiston 1 sisäpihan ulko-ovi, uusittiin ilkivallan takia 

2018 Korjattiin sadevesikaivojen vedenpoistoa, autokannen vedenohjaus 

2019 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen

2023 Sisäpihan asfaltointi korjauksia 

2023 Kameravalvontajärjestelmä, piha-alue, kellarikerros ja autohalli

2024 Älypalovaroittimet asennettiin huoneistoihin

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Taloyhtiölle on vuonna 2025 esitetyn kunnossapitoselvityksen mukaan suositeltu vuodelle 2027 seuraavat toimenpiteet:

- Puhelin/antenniverkon koaksikaapelointi

-  Lämmitysverkoston tasapainotu

- Autohallin ajoluiskan lämmityksen korjaus

- Lämmön talteenottojärjestelmä

- Ulko-ovien korjaus

- Sähkökuntotutkimus

- Liikerakennus huopakatteen uusiminen

- Hissin korjaus.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
55

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (404 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
162277-204103

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 803 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Sara Hildénin Säätiö

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
76 098 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
28.02.2020

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Varsinainen yhtiökokous 26.2.2020 päätti Sara Hildénin Säätiön kanssa käytävien uuden

maanvuokrasopimuksen neuvottelujen aikana maksettavan vuokran määrästä

- Nykyinen maanvuokrasopimus Sara Hildénin Säätiön kanssa on päättynyt 29.2.2020.

- yhtiö ryhtyy maksamaan Sara Hildenin Säätiölle

neuvottelujen aikana (1.3.2020 lähtien ja päättyen uuden sopimuksen alkamiseen) vuokraa 6.341,50 euroa kuukaudessa

(vuosivuokrasta 76.098,-

euroa laskettuna).

- Hallitus tuo myöhemmin päätettäväksi uuden

maanvuokrasopimuksen ja sen mukaisen lopullisen vuokran määrän. Mikäli sovittava uusi vuokra ylittää nyt päätettävän

vuokran määrän, yhtiö maksaa taannehtivasti erotuksen.

Hallitus esitti em. menettelyä siksi, että Sara Hildénin Säätiö on ilmoittanut, että vain näin

toimimalla Säätiö on valmis neuvottelemaan samanaikaisesti paitsi uudesta maanvuokra-sopimuksesta myös tiedossa

olevasta mahdollisuudesta toteuttaa tontille lisärakennus-hanke.

- Hallitus arvioi, että tällainen samanaikainen neuvottelu on molempien osapuolten kannalta kokonaistaloudellisesti

paras vaihtoehto.

Neuvottelut ovat kesken.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Asunto sijaitsee Tammelassa, yhdessä Tampereen arvostetuimmista ja eloisimmista kaupunginosista. Alue tunnetaan viihtyisästä kaupunkiympäristöstään, jossa yhdistyvät vehreät puistot ja kaupungin syke. Sorsapuisto avautuu lähes kotiovelta, ja läheinen Emil Aaltosen puisto leikkipaikkoineen sekä Kalevanpuiston laajat ulkoilumetsät täydentävät viheralueiden tarjontaa. Tampereen rautatieasemalle on matkaa vain noin 500 metriä, ja Tampereen ratikka kulkee lähes kotiovelta.

			


		
			
						

								
Services:

				
Alueen sydän on Tammelantori ja sen laidalla sijaitseva historiallinen Tammelan kauppahalli. Päivittäistavarakaupoista suurin on K-Supermarket Tammelan stadion. Ravintolat, kahvilat ja erikoisliikkeet löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Kulttuurista ja liikunnasta vastaa muun muassa Tammelan stadion sekä läheinen Tampere-talo. Myös Tampereen yliopiston pääkampus sijaitsee aivan vieressä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Tammelan koulu on alueen oma alakoulu, ja alueella toimii myös päiväkoti. Yläkouluikäisille lähin vaihtoehto on Tampereen klassillinen koulu, ja Tampereen klassillinen lukio sijaitsee niin ikään alueella. Korkeakouluopiskelijoille Tampereen yliopisto on kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Yard:

				
Taloyhtiöllä suojaisa sisäpiha, jossa muun muassa pyörätelineet.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tapio Anttila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
040 732 3067

										
tapio.anttila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more