Soinilankatu 30 G, Tampere | Vehmainen

						                        
						

							184 000 €							 | 80 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+kph+s+terassi+autokatospaikka						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
184 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
116 937,44 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
80 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jussi Kokki

										
Myyntineuvottelija

										
044 248 0809

										
jussi.kokki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä rivitaloasunto Tampereen Vehmaisissa tarjoaa erinomaisen tilaisuuden perheelle, joka etsii mukavaa ja käytännöllistä kotia rauhalliselta asuinalueelta. Asunto Oy Soinilanrinteen rivitaloyhtiö on rakennettu 1974, ja se on säilyttänyt viehätyksensä vuosien varrella.


Tässä kodissa on 80m2 asuintilaa. Kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö ja iso olohuone.

Asuntoon on tehty LVIS-remontti 2021. Saunassa vesivaraaja sekä kiuas on vaihdettu vuonna 2021. 



Etupihan 40 m2 terassi tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutua ja nauttia kesäpäivistä.



Tämä taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja remontit on tehty ajallaan. Salaojat uusittu ja viemärit ovat muovia ja hyvässä kunnossa. Taloyhtiössä on Elisan kuituliittymä, joka takaa nopean yhteyden niin työntekoon kuin arkeenkin. 

Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka.



Vehmainen on suosittu asuinalue, joka tunnetaan hyvien kulkuyhteyksiensä ja rauhallisen ilmapiirinsä ansiosta. Läheltä löytyy puistoja ja erinomaiset pyöräilyreitit, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti!



Esittelyt ja lisätiedot!



Jussi Kokki

044 2480 809

jussi.kokki@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jussi Kokki

										
044 248 0809, jussi.kokki@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
business ID: 2379516-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jussi Kokki

											
Myyntineuvottelija

											
044 248 0809

											
jussi.kokki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Soinilankatu 30 33730 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vehmainen

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80528740

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+s+terassi+autokatospaikka

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on  2000-luvun alussa remontoitu.  Vuonna 2021 uusittu jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
LVIS remontti 2021.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Vesivaraaja ja kiuas uusittu vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
184 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
67 062,56 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
855,97 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
151,08 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
579,89 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
125 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähkö- ja vesilaskutus taloyhtiön kautta huoneistokohtaisten mittareiden mukaan, kylmävesi 5,30€/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on  2000-luvun alussa remontoitu.  Vuonna 2021 uusittu jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
LVIS remontti 2021.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Vesivaraaja ja kiuas uusittu vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Wc-n lattia uusittu, sekä wc-istuin uusittu vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, peili, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja sähk. pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Mdf

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laminaatti ja paneeli

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä liukuovikaappi. Parkettilattia, seinissä puolipaneeli ja tapetti. Tuulikaapissa laattalattia lattialämmityksellä, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Etupihalla noin.40m2 terassi. Sivumarkiisi sisältyy kauppaan.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja ullakko

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
80 m2 säilytystilaa ullakolla. Käynti terassilta,

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Soinilanrinne

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0156725-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
837-045-4482-0016

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Anniina Peura

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.01.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1974

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1974

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
45 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä on per 2.1.2026 kaksi vapaata autopaikkaa sisäpihalla, joita vuokrataan asukkaille toiseksi paikaksi.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1982 Ikkunoiden uusinta

1986 Autokatokset

1991 Lämminvesivaraajat uusittu

1993 Tasakatot muutettu harjakatoiksi

1999 Vesijohdot siirretty yläpohjasta sisätiloihin

2008 Jätekatos

2009 Sadevesiviemärien rakentaminen

2009 Pihakäytävien peruskunnostus

2011 Ulko-ovet ja oven viereinen ikkuna uusittu

2011 Lukitus uusittu (Abloy Sento)

2013 Sadevesikourut uusittu

2017 LVIS-tekninen kuntokartoitus

2017 Vanhojen sähköpatterien uusiminen kaikkiin huoneistoihin

2018-2019 LVIS-tekninen hankesuunnittelu

2019 LVIS-tekninen korjaussuunnittelu

2020-2021 Julkisivu- ja LVIS saneeraus( salaojat uusittu)

2022 Lukitus (Abloy Easy)

2023-2024 Piha- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu ja suunnittelu

2025 Piha-ja sähkösaneeraus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2030 Suunniteltu Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2035 Suunniteltu Palovaroittimien vaihto

2040 Kattosaneeraus (energiatehokkuus, lisälämmöneristys, aurinkoenergia)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
37

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
17 § Kunnossapitovastuu vesieristeistä

Osakkaat vastaavat huoneistonsa osalta kosteiden tilojen vesieristeiden kunnossapidosta ja niiden mahdollisista korjauksista sekä vesieristeen pettämisestä aiheutuneista kosteusvaurioista ja vaurioiden korjaamisesta aiheutuneista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
23356-24210

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
12 878 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Beach:

				
200 m uimarantaan

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jussi Kokki

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
044 248 0809

										
jussi.kokki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more