Soinilankatu 30 G, Tampere | Vehmainen

						                        
						

							184 000 €							 | 80 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+kph+s+terassi+autokatospaikka						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
184 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
116 937,44 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
80 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jussi Kokki

										
Myyntineuvottelija

										
044 248 0809

										
jussi.kokki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä rivitaloasunto Tampereen Vehmaisissa tarjoaa erinomaisen tilaisuuden perheelle, joka etsii mukavaa ja käytännöllistä kotia rauhalliselta asuinalueelta. Asunto Oy Soinilanrinteen rivitaloyhtiö on rakennettu 1974, ja se on säilyttänyt viehätyksensä vuosien varrella.


Tässä kodissa on 80m2 asuintilaa. Kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö ja iso olohuone.

Asunnon kylpyhuoneen pinnat ja käyttövesiputket on uusittu kokonaan vuonna 2013, ja saunassa vesivaraaja sekä kiuas on vaihdettu vuonna 2021. 



Etupihan 40 m2 terassi tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutua ja nauttia kesäpäivistä.



Tämä taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja remontit on tehty ajallaan. Salaojat uusittu ja viemärit ovat muovia ja hyvässä kunnossa. Taloyhtiössä on Elisan kuituliittymä, joka takaa nopean yhteyden niin työntekoon kuin arkeenkin. 

Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka.



Vehmainen on suosittu asuinalue, joka tunnetaan hyvien kulkuyhteyksiensä ja rauhallisen ilmapiirinsä ansiosta. Läheltä löytyy puistoja ja erinomaiset pyöräilyreitit, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti!



Esittelyt ja lisätiedot!



Jussi Kokki

044 2480 809

jussi.kokki@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jussi Kokki

										
044 248 0809, jussi.kokki@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 13.09.2026 16:30–17:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jussi Kokki

											
Myyntineuvottelija

											
044 248 0809

											
jussi.kokki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Soinilankatu 30 33730 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vehmainen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528740

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+terassi+autokatospaikka

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on  2000-luvun alussa remontoitu.  Vuonna 2021 uusittu jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Käyttövesiputket ja pinnat uusittu kokonaan vuonna 2013.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vesivaraaja ja kiuas uusittu vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
184 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
67 062,56 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
855,97 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
151,08 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
579,89 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
125 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkö- ja vesilaskutus taloyhtiön kautta huoneistokohtaisten mittareiden mukaan, kylmävesi 5,30€/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on  2000-luvun alussa remontoitu.  Vuonna 2021 uusittu jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Käyttövesiputket ja pinnat uusittu kokonaan vuonna 2013.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vesivaraaja ja kiuas uusittu vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc-n lattia uusittu, sekä wc-istuin uusittu vuonna 2021.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peili, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja sähk. pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Mdf

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laminaatti ja paneeli

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä liukuovikaappi. Parkettilattia, seinissä puolipaneeli ja tapetti. Tuulikaapissa laattalattia lattialämmityksellä, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etupihalla noin.40m2 terassi. Sivumarkiisi sisältyy kauppaan.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja ullakko

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
80 m2 säilytystilaa ullakolla. Käynti terassilta,

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Soinilanrinne

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0156725-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-045-4482-0016

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anniina Peura

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
45 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on per 2.1.2026 kaksi vapaata autopaikkaa sisäpihalla, joita vuokrataan asukkaille toiseksi paikaksi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1982 Ikkunoiden uusinta

1986 Autokatokset

1991 Lämminvesivaraajat uusittu

1993 Tasakatot muutettu harjakatoiksi

1999 Vesijohdot siirretty yläpohjasta sisätiloihin

2008 Jätekatos

2009 Sadevesiviemärien rakentaminen

2009 Pihakäytävien peruskunnostus

2011 Ulko-ovet ja oven viereinen ikkuna uusittu

2011 Lukitus uusittu (Abloy Sento)

2013 Sadevesikourut uusittu

2017 LVIS-tekninen kuntokartoitus

2017 Vanhojen sähköpatterien uusiminen kaikkiin huoneistoihin

2018-2019 LVIS-tekninen hankesuunnittelu

2019 LVIS-tekninen korjaussuunnittelu

2020-2021 Julkisivu- ja LVIS saneeraus( salaojat uusittu)

2022 Lukitus (Abloy Easy)

2023-2024 Piha- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu ja suunnittelu

2025 Piha-ja sähkösaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2030 Suunniteltu Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2035 Suunniteltu Palovaroittimien vaihto

2040 Kattosaneeraus (energiatehokkuus, lisälämmöneristys, aurinkoenergia)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
37

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
17 § Kunnossapitovastuu vesieristeistä

Osakkaat vastaavat huoneistonsa osalta kosteiden tilojen vesieristeiden kunnossapidosta ja niiden mahdollisista korjauksista sekä vesieristeen pettämisestä aiheutuneista kosteusvaurioista ja vaurioiden korjaamisesta aiheutuneista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
23356-24210

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12 878 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
200 m uimarantaan

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jussi Kokki

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
044 248 0809

										
jussi.kokki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää