Ratakistonkatu 27 E, Tampere | Villilä

						                        
						

							275 000 €							 | 74 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
275 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
275 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
74 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2005

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Harri Hakkarainen

										
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

										
040 350 4737

										
harri.hakkarainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Järvenrantatunnelmaa halutulla Villilän alueella!


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tyylikkäästi päivitettyyn kaksitasoiseen kotiin, jossa yhdistyvät laadukas asuminen, toimivat tilaratkaisut ja upeat Pyhäjärven maisemat. Kodin avara yläkerta tarjoaa viihtyisät oleskelutilat, sekä etelään avautuvan parvekkeen järvinäkymin.


Alakerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, saunaosasto ja kulku suojaisalle terassipihalle, josta pääsee suoraan rantaan.



Hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö tarjoaa asukkaidensa käyttöön laiturit ja tunnelmallisen grillikodan. Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti yhdistyy erinomaisesti sujuviin kulkuyhteyksiin Tampereen keskustaan.



Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia järven läheisyydestä ja viihtyisästä asumisesta ympäri vuoden.



Asuntoon voit tutustua ennakkoon 3D-virtuaaliesittelyn avulla.
																		
										
Additional information and contact

																				
Harri Hakkarainen

										
040 350 4737, harri.hakkarainen@remax.fi

																				
REMAX Center | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
business ID: 3001087-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Harri Hakkarainen

											
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

											
040 350 4737

											
harri.hakkarainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ratakistonkatu 27 33300 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Villilä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80528483

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
3.5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Mikroaaltouuni (integroitu), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Silikonit vaihdettu 7/2026

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
275 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
263,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
253,30 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
10,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,30 €/m3, lämmin vesi 9,61 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Mikroaaltouuni (integroitu), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Silikonit vaihdettu 7/2026

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kylmä varasto 3,5m2 ulko-oven vieressä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Omistajan toimesta vaihdettu puiset kaiteet lasikaiteisiin, yläkerran lattia vaihdettu, keittiön kaapisto vaihdettu, alakerran makuuhuoneessa vaihdettu kaapisto, terassi rakennettu.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tampereen Villilän Punaposki

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1837834-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0837-0228-3629-0006

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Leena Laksola

			


		
			
						

								
Email:

				
leena.laksola@pamisoy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
3 583 447 500

			


		
			
						

								
Street address:

				
Sarvijaakonkatu 5b A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33540

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2005

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2005

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, ulkovarasto ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Piha-alueella lasten leikkipaikka. Yhteisrannalla (Tampereen kaupungin omistama ranta) taloyhtiön laiturit ja grillauspaikka.

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Carports:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Asukkaille on osoitettu autokatospaikka yhtiön hallinnassa olevista katoksista. Autopaikat on numeroitu huoneistonumeron mukaisesti. Mahdollista lisäksi vuokrata yhtiöltä toinen autopaikka (jonotusperiaate). Taloyhtiössä on 10 autokatospaikkaa ja 10 tolppapaikkaa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 155 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
31.12.2025

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: Leikkipaikan välineiden kunnostus talkootyönä

2026: Puuportaiden ja ison laiturin korjaus talkootyönä

2027: Vesikaton kunnon tarkastus

2027: Kaukolämpölaitteiston uusiminen tarvittaessa

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Palovaroittimien asennus

2025: LVI-järjestelmien korjaukset

2025: Sähköjärjestelmien korjaukset

2025: Kuntotutkimukset

2024: Leikkialueiden perusparannus 2024-2025

2023: Autokatosten, varastojen ja huoneistojen huoltomaalaus

2023: Iv-kanavien puhdistus ja nuohous

2023: Iv-kojeiden korjaaminen/uusiminen

2022: Hajulukkojen puhdistus

2022: Tiiveyskoe ja väestönsuojatilojen tarkistus ja kunnostus

2021: Valaistuksen uusiminen LED-valaisimiin

2020: Pergoloiden puuosien uusinta

2019: Vesikaton läpivientien tiivistys

2015: Lämmitystapavertailu ja 10 v takuukorjauksia

2014: Ilmanvaihtokanavien nuohous

2014: Painaumakorjaus B- ja C-talo

2013: Ruskeiden puuosien huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Leikkipaikan välineiden kunnostus talkootyönä

2026: Puuportaiden ja ison laiturin korjaus talkootyönä

2027: Vesikaton kunnon tarkastus

2027: Kaukolämpölaitteiston uusiminen tarvittaessa

			


		
			
						

								
Residential units:

				
41

			


		
			
						

								
Housing company:

				
622,50 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiökokous 1.6.2026: Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike taloustilanteen tasapainottamiseksi tarvittaessa. Lainaosuussuoritukset päätettiin rahastoida ja pääomavastikkeet tulouttaa yhtiön kirjanpidossa. Päätettiin, että jatkossa postitetaan vain kokouskutsu ja esityslista. Muu materiaali on saatavilla sähköisesti. Hallitus lähtee edistämään tupakointikiellon hakemista asuntoparvekkeille ja terasseille. Sähköauton latauslaskutus: Sähköauton latauksesta tulee ilmoittaa kulutuslukemat kohteen kiinteistösihteerille 2 kertaa vuodessa 30.6. ja 31.12., jolloin tehdään kulutuslaskut taloyhtiön voimassa olevan sähkölaskun mukaisesti. Vesilaskutus: Vesitasauslasku tehdään kesäkuussa ja joulukuussa vuonna 2026.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4948-5096

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
11 451 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041

7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Palvelut: K-Market Villilä n. 1,1 km

Koulut: Raholan koulutalo n. 2 km

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkki n. 400 m (Nokian tie)

			


		
			
						

								
Beach:

				
Yhteisranta

			


		
			
						

								
Additional information about the shoreline:

				
Tampereen kaupungin omistamalla rannalla taloyhtiön laiturit ja grillauspaikka.

Soutuvenepaikkoja vuokrattavissa Tampereen kaupungilta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harri Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Center | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 350 4737

										
harri.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more