Takamaanrinne 37 B, Tampere | Vuores

						                        
						

							389 000 €							 | 110 m2														 | Rivitalo							 | 4-5h,k,khh/kph/s,wc,lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
389 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
389 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
110 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna Hakkarainen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä kaunis yksitasoinen koti tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista, luonnon läheisyyttä ja nykyaikaista mukavuutta.


Tyylikkäässä keittiössä on integroidut kodinkoneet, ja reilusti työskentely-ja säilytystilaa. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden, joka mahdollistaa tilan monipuolisen käytön. Tämän päätyhuoneistokodin suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaavat näkymät vehreään metsikkömaisemaan, luoden rauhallisen tunnelman kotiin. Hulppean kokoinen lasitettu terassi toimii mukavana oleskelutilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.  



Kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet perheen tarpeisiin. Neljäs makuuhuone on mahdollista tehdä olohuoneen vasempaan osaan. Pyykkihuolto hoituu näppärästi kodinhoitotilassa, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan arjen keskellä. Asunnossa on kaksi wc:tä. 



Etupihalla on hyvänkokoinen ulkovarasto, lisäksi taloyhtiön tiloista löytyy lämmin häkkivarasto. Autokatospaikka, sekä pihapaikka tekevät arjesta sujuvaa. Laatoitettu etupiha on helppohoitoinen ja se soveltuu hyvin mm. lasten pelailuihin. Sivupihalla on laattapolku, nurmikkoa ja istutuksia.



Vuonna 2019 valmistunut As. Oy Tampereen Vuoreksen Horisontti koostuu 14 huoneistosta. Vuokrasopimus Tampereen kaupungin kanssa on voimassa vuoteen 2078 asti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se panostaa asumismukavuuteen sekä ekologisiin ratkaisuihin, kuten maalämpöön vesikiertoisella lattialämmityksellä ja koneelliseen ilmanvaihtoon lämmön talteenotolla. Tulevat huolto- ja kunnossapitotarpeet on suunniteltu huolellisesti.



Vuores on viihtyisä ja perheystävällinen asuinalue, joka kehittyy jatkuvasti. Lähistöltä löytyvät muun muassa kaupat, koulut, päiväkodit, kattavat ulkoilureitit, uimaranta, sekä leikki- ja liikuntapaikat, kuten mm. Ilves-kenttä. Tampereen keskustaan ajat noin 15 minuutissa.



Pääset tutustumaan tähän kauniiseen perhekotiin myös 3D-virtuaaliesittelyn kautta!



Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

Kiinteistönvälittäjä

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035



Onnistunut asuntokauppa syntyy osaavasta ja aktiivisesta kiinteistönvälittäjästä, laadukkaasta brändistä, sekä tehokkaasta markkinoinnista. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin suunnitellaan kotinne myynnille paras mahdollinen kokonaisuus. 

Terveisin Anna
																		
										
Additional information and contact

																				
Anna Hakkarainen

										
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

																				
REMAX Center | Anna LKV Oy

										
business ID: 3524863-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 18.10.2026 15:45–16:15																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anna Hakkarainen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

											
050 309 8035

											
anna.hakkarainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Takamaanrinne 37 33870 Tampere

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vuores

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80493659

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.



Rakennusvaiheessa ei ole rakennettu neljännen makuuhuoneen ja olohuoneen välistä seinää, mahdollista rakentaa se tarvittaessa jälkikäteen.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4-5h,k,khh/kph/s,wc,lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Novart a la carte-keittiö, mdf kiiltävät kaapinovet

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi (AEG), erillisuuni (AEG, kiertoilma), liesituuletin (Electrolux, hormiin), mikroaaltouuni (AEG), astianpesukone (AEG) ja led-valot välitilassa

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Kaksi makuuhuonetta ovat etelään etupihalle, yksi makuuhuone on itään, olohuone/keittiötila/lasitettu parveke ovat pohjoiseen rauhaisaan metsikön suuntaan.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
389 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
527,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
522,50 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Veden laskutus kerran vuodessa. Kylmä vesi 5,30€/m3, lämmin vesi 10,50€/m3.

Autokatospaikan sähkö menee asunnon omaan mittariin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Novart a la carte-keittiö, mdf kiiltävät kaapinovet

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi (AEG), erillisuuni (AEG, kiertoilma), liesituuletin (Electrolux, hormiin), mikroaaltouuni (AEG), astianpesukone (AEG) ja led-valot välitilassa

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi AEG

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti, maali ja välitilassa alumiinilevy, jossa laminaattipinta

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Ruostumaton teräs ja laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Harvian pylväskiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, tila pesutornille, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja WC-istuin, Peili, Ilmanvaihtokone

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Tarkett vinyylilankku

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Gerflor vinyylilankku

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisen lattia on laattaa, seinät on maalattu, kahdet kaapistot.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Tarvittavin muutoksin.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2019 parvekelasitus  (osakkaan vastuulla) 

2022 sivupihan laatoitus Nokian piha-ja viherpalvelu (osakkaan vastuulla)

2026 silikonisaumojen uusiminen keittiössä, pesuhuoneessa lattian ja suihkuseinän pystykulmat, khh:n allastasossa, huoltoraportti saatavana välittäjältä.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Tampereen Vuoreksen Horisontti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2893771-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy, Ikpalvelu@lkpalvelu.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Rami Kaivanto

			


		
			
						

								
Email:

				
rami.kaivanto@pirkanmaanlaatuisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
33 575 214

			


		
			
						

								
Street address:

				
Tampellan Esplanadi 10

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33100

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
19.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2019

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2019

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja tekninen tila/väestönsuoja/häkkivarastot

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autokatospaikka ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Jokaiselle asunnolle kuuluu erillinen autokatospaikka ja autopaikka, jotka sijaitsevat asunnon edessä.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Jokaiselle asunnolle kuuluu erillinen autokatospaikka ja autopaikka, jotka sijaitsevat asunnon edessä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
A2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku on 80.

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Isännöitsijäntodistuksen ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2025 Palokatkojen korjaukset, Ilmanvaihtokoneiden puhaltimien huolto

2024 Radonmittaukset ja tämän tulosten perusteella A-taloon asennettiin radon-poistopuhallin

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026-2030 mukaan;

2026-2027 Normaalit huolto-ja kunnossapitotyöt, Ilmanvaihdon nuohous kevät-kesä 2026, Lämmitysjärjestelmän korjaus (Maalämpöpumpun piirimuutokset ja vastusten ohjaus)

2029-2030 Vesikaton kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
14

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheeseen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden tai rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.



Lainaosuussuoritukset rahastoidaan, pääomavastikkeet tuloutetaan.



Yhtiöllä on täysarvovakuutus, Turva.



Rakennusliike on MKN-Urakointi

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
15401-17600

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 075 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
21 588,83 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.03.2078

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontin vuosivuokra tilinpäätös 2024 mukaan. Tarkistusperuste elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tampereen kaupunki, Freneckell.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Sale n. 8O0 m

K-Market n. 1,1 m 

Kauppakeskus Duo n. 4,7 km 

Kauppakeskus Ratina n. 8,8 km,

Vuoreksen hammashoitola n. 1,2 km, 

Terveyskeskus, Mehiläinen Hervanta n. 4,9 km

Vuoreksen liikuntapuisto , Ilves-kenttä n. 200 m

Koukkujärven luontopolku n. 1,2 km

Lahdesjärven uimaranta n. 3,3 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Vuoreksen koulu - Vuoreksen koulutalo n 1,2 km

Vuoreksen koulu - Isokuusen koulutalo n. 1,4 km

Hervannan lukio n. 5,2 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Vuoreksen päiväkoti n. 1,1 km

Pilke päiväkoti n. 2,2 km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
TKL pysäkki n. 450 m

			


		
			
						

								
Yard:

				
Etupiha on laatoitettu ja siellä on myös kääpiövuorimäntyjä. Talon sivuosaa on laatoitettu, lisäksi nurmikkoa, mustaviinimarjapensaita ja timanttituijia.



Taloyhtiöllä on mm. lasten leikkipaikka ja tamppausteline.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Myyjällä ei ole tiedossa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
REMAX Center | Anna LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more