Kanslerintie 8 C, Turku | Iso-Heikkilä

						                        
						

							109 000 €							 | 62 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
109 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
74 426,17 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
62 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1956

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuomas Myllykoski

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä tilava kaksio sijaitsee Patterinhaan viihtyisällä alueella, tarjoten loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Huoneistossa on ikkunat kolmeen ilmansuuntaan ja niistä avautuu vehreää näkymää.


Asunto on 62 neliöinen kulmahuoneisto ja sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa.



Asunto on hyväkuntoinen ja sen keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet. Olohuone on tilava ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on eroteltu olohuoneesta pariovilla. Pohjaratkaisu on mukava ja tavanomaisesta poikkeava, sillä makuuhuoneesta on toinen ovi joka johdattaa keittiöön.



Asunto-osakeyhtiö Patterinpuisto on hyvin hoidettu ja siellä on tehty paljon merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesijohtojen ja viemäreiden uusiminen sekä julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. Lämmitysmuotona on kaukolämpö lattialämmityksenä.



Sijainti on erinomainen, sillä Turun keskustan palvelut ovat lähellä ja alueella on hyvät kulkuyhteydet. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa valoisaa ja tilavaa kotia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Myydään vuokrattuna 645 €/kk+vesi+sähkö.
																		
										
Additional information and contact

																				
Tuomas Myllykoski

										
040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
business ID: 3137402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tuomas Myllykoski

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 175 2212

											
tuomas.myllykoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kanslerintie 8 20200 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Iso-Heikkilä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80528208

			


								

												
Floor:

				
4/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Myydään vuokrattuna. Vuokranantajan irtisanomisaika 3kk.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
34 573,83 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
542,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
244,90 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
297,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka sähkö 20 €/kk, autotalli 80 €/kk, autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella taloyhtiön kautta. Saunamaksut: tilaussauna 4 €/krt, yhteissauna 2 €/hlö, vakiosauna 12 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Patterinpuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0217779-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-062-0048-0005

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Turun Tehohuolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Granberg Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Titta Granberg

			


		
			
						

								
Email:

				
titta.granberg@isannointigranberg.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vuorelantie 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20720

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
19.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1956

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1956

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja mankeli

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiön autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2000 Talojen päädyt lisäeristetty ja rapattu (parvekepuolisten sivujen lisäeristys ja rappaus v.1990)

2000-2002 Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu. Kylpyhuoneiden kattojen panelointi, lattioiden vesieristys ja laatoitus. Kylpyhuoneiden seinien vesieristys ei sisältynyt remonttiin: niissä huoneistoissa, joissa seinien kaakelointi viime vuosina on suoritettu, on osakas kustantanut myös vesieristyksen

2002-2003 Porraskäytävien pintojen maalaus

2006 Saunan pukuhuoneet ja löylyhuone kunnostettu

2008 Talojen alla kulkevien pohjaviemärien kuvaus. Kanslerintie 12:sta lähtevän pohjaviemärin uusinta havaitun painuman vuoksi

2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus

2010 Hissien uusinta

2012-2013 Huoneistojen sähkösyötöt, ryhmäkeskukset ja sähkömittarit uusittu

Verkkovirtaan liitetyt palovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon

Paloilmoitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin sekä porraskäytävien

ylätasanteille (sireenit porraskäytävissä)

Uusi antennitähtiverkko otettu käyttöön

Kylpyhuoneiden sähköistys uusittu / vikavirtasuojaus

Sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena

Keittiö/keittokomeron pistorasialle vedetty uusi sähkösyöttö

Uusi yleiskaapelointi ja valokuitu päätetty eteiseen

2015-2016 Pohjaviemärit, salaojat ja patolevyt uusittu

Liikerakennuksen pohjaviemäri sukitettu

Pesutupa, sauna ja saunan pesuhuoneet uusittu

2017-2018 Liiketilan peltikaton maalaus

2019 Parvekkeiden kuntotutkimus

2020 Ilmanvaihtokoneiden kokonaisvaltainen huolto ja vaaditut korjaukset

2021 Taloyhtiön omistaman liiketilan kunnostus

Kuntoarvion laadinta

Asuntojen palovaroittimien uusinta

2022 Julkisivujen kuntotutkimus

Autolämmityskoteloiden vaihto

2023 Lukituksen uusinta (iLOQ5)

2024-2025 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, sisältänyt myös ikkunat ja katot.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:

- ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö

- lattialämmitysverkoston kunnon ja toimivuuden kartoitus

- asuntojen märkätilojen kosteuskartoitukset kuntoarvioon kirjatun mukaisesti

- piha-alueiden asteittainen kunnostus ja jätepisteiden uusinta

			


		
			
						

								
Residential units:

				
154

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiön hallinnassa on neljä liiketilaa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3287-3348

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 997 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Perustamistapaselvitys: Rakennukset on perustettu maanvaraisilla anturaperustuksilla moreenikerroksen varaan.

Pohjaveden pinnan muutoksilla ei vaikutuksia rakennusten perustuksiin.



Kiinteistössä lattialämmitys. Eristävän lattiamateriaalin (esim. laminaatti) käyttö saattaa heikentää lämmönluovutusta huoneistoissa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Myllykoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more