Kanslerintie 8 C, Turku | Iso-Heikkilä

						                        
						

							109 000 €							 | 62 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
109 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
74 426,17 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
62 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1956

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuomas Myllykoski

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä tilava kaksio sijaitsee Patterinhaan viihtyisällä alueella, tarjoten loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Huoneistossa on ikkunat kolmeen ilmansuuntaan ja niistä avautuu vehreää näkymää.


Asunto on 62 neliöinen kulmahuoneisto ja sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa.



Asunto on hyväkuntoinen ja sen keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet. Olohuone on tilava ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on eroteltu olohuoneesta pariovilla. Pohjaratkaisu on mukava ja tavanomaisesta poikkeava, sillä makuuhuoneesta on toinen ovi joka johdattaa keittiöön.



Asunto-osakeyhtiö Patterinpuisto on hyvin hoidettu ja siellä on tehty paljon merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesijohtojen ja viemäreiden uusiminen sekä julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. Lämmitysmuotona on kaukolämpö lattialämmityksenä.



Sijainti on erinomainen, sillä Turun keskustan palvelut ovat lähellä ja alueella on hyvät kulkuyhteydet. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa valoisaa ja tilavaa kotia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Myydään vuokrattuna 645 €/kk+vesi+sähkö.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tuomas Myllykoski

										
040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tuomas Myllykoski

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 175 2212

											
tuomas.myllykoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kanslerintie 8 20200 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Iso-Heikkilä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528208

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Myydään vuokrattuna. Vuokranantajan irtisanomisaika 3kk.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
34 573,83 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
542,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
244,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
297,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka sähkö 20 €/kk, autotalli 80 €/kk, autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella taloyhtiön kautta. Saunamaksut: tilaussauna 4 €/krt, yhteissauna 2 €/hlö, vakiosauna 12 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Patterinpuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0217779-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-062-0048-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun Tehohuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Granberg Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Titta Granberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
titta.granberg@isannointigranberg.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorelantie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja mankeli

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 Talojen päädyt lisäeristetty ja rapattu (parvekepuolisten sivujen lisäeristys ja rappaus v.1990)

2000-2002 Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu. Kylpyhuoneiden kattojen panelointi, lattioiden vesieristys ja laatoitus. Kylpyhuoneiden seinien vesieristys ei sisältynyt remonttiin: niissä huoneistoissa, joissa seinien kaakelointi viime vuosina on suoritettu, on osakas kustantanut myös vesieristyksen

2002-2003 Porraskäytävien pintojen maalaus

2006 Saunan pukuhuoneet ja löylyhuone kunnostettu

2008 Talojen alla kulkevien pohjaviemärien kuvaus. Kanslerintie 12:sta lähtevän pohjaviemärin uusinta havaitun painuman vuoksi

2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus

2010 Hissien uusinta

2012-2013 Huoneistojen sähkösyötöt, ryhmäkeskukset ja sähkömittarit uusittu

Verkkovirtaan liitetyt palovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon

Paloilmoitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin sekä porraskäytävien

ylätasanteille (sireenit porraskäytävissä)

Uusi antennitähtiverkko otettu käyttöön

Kylpyhuoneiden sähköistys uusittu / vikavirtasuojaus

Sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena

Keittiö/keittokomeron pistorasialle vedetty uusi sähkösyöttö

Uusi yleiskaapelointi ja valokuitu päätetty eteiseen

2015-2016 Pohjaviemärit, salaojat ja patolevyt uusittu

Liikerakennuksen pohjaviemäri sukitettu

Pesutupa, sauna ja saunan pesuhuoneet uusittu

2017-2018 Liiketilan peltikaton maalaus

2019 Parvekkeiden kuntotutkimus

2020 Ilmanvaihtokoneiden kokonaisvaltainen huolto ja vaaditut korjaukset

2021 Taloyhtiön omistaman liiketilan kunnostus

Kuntoarvion laadinta

Asuntojen palovaroittimien uusinta

2022 Julkisivujen kuntotutkimus

Autolämmityskoteloiden vaihto

2023 Lukituksen uusinta (iLOQ5)

2024-2025 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, sisältänyt myös ikkunat ja katot.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:

- ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö

- lattialämmitysverkoston kunnon ja toimivuuden kartoitus

- asuntojen märkätilojen kosteuskartoitukset kuntoarvioon kirjatun mukaisesti

- piha-alueiden asteittainen kunnostus ja jätepisteiden uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
154

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön hallinnassa on neljä liiketilaa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3287-3348

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 997 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Perustamistapaselvitys: Rakennukset on perustettu maanvaraisilla anturaperustuksilla moreenikerroksen varaan.

Pohjaveden pinnan muutoksilla ei vaikutuksia rakennusten perustuksiin.



Kiinteistössä lattialämmitys. Eristävän lattiamateriaalin (esim. laminaatti) käyttö saattaa heikentää lämmönluovutusta huoneistoissa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Myllykoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää