Itäinen Pitkäkatu 43 A, Turku | Itäinen keskusta

						                        
						

							265 000 €							 | 83 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
265 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
252 645,92 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
83 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1967

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tom Lindqvist

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Itäisessä keskustassa sijaitsee tämä 83 m2:n asunto, joka sopii erinomaisesti perheelle.


Viidennessä kerroksessa olevassa asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone ja  erillinen WC. Asunnossa on myös oma parveke, josta avautuvat näkymät lounaaseen. 



Asunto Oy Kivenhakkaajankulma on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty paljon remontteja, mm. perinteinen putkiremontti sekä katon huopa ja ikkunat uusittu. Julkisivusaumausten uusimisen rahoitus on tarkoitus hoitaa kassavaroilla ja mahdollisesti 1-2 kuukauden ylimääräisillä vastikkeilla.



Sijainti on ihanteellinen, sillä lähellä on hyvät liikenneyhteydet, ja alueelta löytyy puistoja, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.



Tämä asunto on loistava tilaisuus perheelle, joka etsii viihtyisää ja käytännöllistä kotia Turun keskustan tuntumasta.



Lisätiedot ja esittelyt:

Tom Lindqvist

044 238 3550 (myös WhatsApp)

tom.lindqvist@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Tom Lindqvist

										
044 238 3550, tom.lindqvist@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tom Lindqvist

											
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

											
044 238 3550

											
tom.lindqvist@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Itäinen Pitkäkatu 43 20700 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Itäinen keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80494148

			


								

												
Floor:

				
5/9

			

				
			
						

								
Living space area:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
265 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
12 354,08 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
590,79 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
307,10 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
280,79 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
2,90 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
2,50 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotallivuokrat 74 €/kk

Autopaikkavuokrat 15 €/kk

Autopaikkavuokra ei sähköä 10 €/kk

Pesutupamaksu 3 €/kone

Mankeli 0.50 €/tunti

Kuivaushuone 1.50 €/4 tuntia

Pesutuvan varaajalla etuoikeus kuivaushuoneen ja mankelin käyttöön, hinta sisältyy pesukonemaksuun



Lämminvesimaksu 8.60 €/m3

Kylmävesimaksu 3.61 €/m3



Huoneistokohtainen sähkönmittaus ja taloyhtiö laskuttaa 3 krt/vuosi.

Huoneistokohtainen vedenmittaus ja taloyhtiö laskuttaa mittauksen perusteella osakasta 3 krt/vuosi (yht.järj.§5).

Sauna- ja pesutupalaskutus 3 krt/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto ja parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kivenhakkaajankulma

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0217674-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-3-7-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Turun tehohuolto oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Aura Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marko Laitinen

			


		
			
						

								
Email:

				
info@auraisannointi.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Pitkämäenkatu 11 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20250

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1967

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1967

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
pelti/huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone ja vaunusuoja

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikkojen jako ilmoittautumisjärjestyksessä.

Jonotuslista isännöitsijällä.



Autotalleista 5 osakkeina

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Yksittäisten osakkaiden teettämissä AHA-kartoituksissa on havaittu asbestia tai muita haitta-aineita lähinnä keittiön välitilan laatoituksissa. Tätä tietoa ei kuitenkaan voi käyttää hyväksi osakkaiden remonteissa, sillä yksittäisten huoneistojen remonttihistoriaa ei voida välttämättä tarkkaan tietää. AHA-kartoitus on osakasremonteissa aina tarpeen vaatiessa teetettävä.



Kylpyhuoneet on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä, joten näiden voidaan todeta olevan asbesti- ja haitta-ainevapaita.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1994-1996 Julkisivuelementit peruskorjattu

2003 Parvekkeet maalattu ja varustettu parvekelaseilla

2006 Julkisivun lasitiilisaumat uusittu

2010 Hissien sisustukset uusittu

2011 Lämmönvaihdin uusittu

2011 Patteriventtiilit uusittu

2011 Patteriverkosto perussäädetty

2011 Paineenkorotusasema uusittu

2014 Sauna ja pesutupa saneerattu

2015 Vesi- ja viemäriputket uusittu

2015 Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit

2015 Kaikki kylpyhuoneet saneerattu ja asennettu lattialämmitys

2015 Rakennettu uusi antenniverkko (tähtiverkko)

2015 Asennettu yleiskaapelointi ja valokuituverkko

2015 Kiinteistölaajakaista valokuituyhteydellä

2015 Kiinteistö liitetty kaapeli-tv verkkoon

2015 Poistoilmakanavat puhdistettu ja verkosto tasapainitettu

2015 Porraskäytävien ala-aulat laatoitettu

2015-2016 Julkisivujen saumauskorjauksia ja laattakiinnityskorjauksia

2016 Lukosto uusittu ja sarjoitettu Abloy Sento avaimelle

2016 Pääsisäänkäyntien ikkunat ja ovet uusittu

2016 Peltikatto maalattu

2016 Liikennepuomi asennettu

2017 Ikkunat ja parvekeovet uusittu

2018 Sokkeli ja autotalliovet maalattu

2018 Poistoilmakoneet uusittu

2019 Takapihanpuoleiset porraskäytäväovet uusittu

2019 Raja-aita uusittu

2021 Vesikaton huopakatteinen osa uusittu

2023 Kuitumuuntimet uusittu

2024 Pääsisäänkäynnit muutettu esteettömiksi

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen näkemys korjaustarpeesta 2025-2029:

Julkisivut - Julkisivusaneerauksen suunnittelu, julkisivusaumausten uusinta

Yleiset tilat - Kylmäkellarien poiskytkentä

Hissit alkuperäiset, korjaus teknisen kunnon mukaan tulevaisuudessa.



Yhtiökokous 2025 päätös julkisivusaumausten uusimisesta. Rahoitus tarkoitus hoitaa kassavaroilla sekä tarvittaessa hallituksella valtuutus kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
56

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (21 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
502-584

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 099,1 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Kaupunki hakee kaavamuutosta naapurissa sijaitsevalle koulutontille.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tom Lindqvist

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more