Itäinen Pitkäkatu 43 A, Turku | Itäinen keskusta

                        
						

							278 000 €							 | 83 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
278 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
265 645,92 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
83 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1967

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tom Lindqvist

                                        
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

                                        
044 238 3550

                                        
tom.lindqvist@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Itäisessä keskustassa sijaitsee tämä 83 m2:n asunto, joka sopii erinomaisesti perheelle.


Viidennessä kerroksessa olevassa asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone ja  erillinen WC. Asunnossa on myös oma parveke, josta avautuvat näkymät lounaaseen. 



Asunto Oy Kivenhakkaajankulma on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty paljon remontteja, mm. perinteinen putkiremontti sekä katon huopa ja ikkunat uusittu. Julkisivusaumausten uusimisen rahoitus on tarkoitus hoitaa kassavaroilla ja mahdollisesti 1-2 kuukauden ylimääräisillä vastikkeilla.



Sijainti on ihanteellinen, sillä lähellä on hyvät liikenneyhteydet, ja alueelta löytyy puistoja, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.



Tämä asunto on loistava tilaisuus perheelle, joka etsii viihtyisää ja käytännöllistä kotia Turun keskustan tuntumasta.



Lisätiedot ja esittelyt:

Tom Lindqvist

044 238 3550 (myös WhatsApp)

tom.lindqvist@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tom Lindqvist

									
044 238 3550, tom.lindqvist@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Itäinen Pitkäkatu 43 20700 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itäinen keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80494148

			


								

												
Kerros:

				
5/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
278 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 354,08 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
608,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
307,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
298,80 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
2,50 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokrat 74 €/kk
Autopaikkavuokrat 15 €/kk
Autopaikkavuokra ei sähköä 10 €/kk
Pesutupamaksu 3 €/kone
Mankeli 0.50 €/tunti
Kuivaushuone 1.50 €/4 tuntia
Pesutuvan varaajalla etuoikeus kuivaushuoneen ja mankelin käyttöön, hinta sisältyy pesukonemaksuun

Lämminvesimaksu 8.60 €/m3
Kylmävesimaksu 3.61 €/m3

Huoneistokohtainen sähkönmittaus ja taloyhtiö laskuttaa 3 krt/vuosi.
Huoneistokohtainen vedenmittaus ja taloyhtiö laskuttaa mittauksen perusteella osakasta 3 krt/vuosi (yht.järj.§5).
Sauna- ja pesutupalaskutus 3 krt/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kivenhakkaajankulma

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-3-7-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun tehohuolto oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aura Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Laitinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@auraisannointi.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pitkämäenkatu 11 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
pelti/huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone ja vaunusuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jako ilmoittautumisjärjestyksessä.
Jonotuslista isännöitsijällä.

Autotalleista 5 osakkeina

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yksittäisten osakkaiden teettämissä AHA-kartoituksissa on havaittu asbestia tai muita haitta-aineita lähinnä keittiön välitilan laatoituksissa. Tätä tietoa ei kuitenkaan voi käyttää hyväksi osakkaiden remonteissa, sillä yksittäisten huoneistojen remonttihistoriaa ei voida välttämättä tarkkaan tietää. AHA-kartoitus on osakasremonteissa aina tarpeen vaatiessa teetettävä.

Kylpyhuoneet on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä, joten näiden voidaan todeta olevan asbesti- ja haitta-ainevapaita.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994-1996 Julkisivuelementit peruskorjattu
2003 Parvekkeet maalattu ja varustettu parvekelaseilla
2006 Julkisivun lasitiilisaumat uusittu
2010 Hissien sisustukset uusittu
2011 Lämmönvaihdin uusittu
2011 Patteriventtiilit uusittu
2011 Patteriverkosto perussäädetty
2011 Paineenkorotusasema uusittu
2014 Sauna ja pesutupa saneerattu
2015 Vesi- ja viemäriputket uusittu
2015 Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit
2015 Kaikki kylpyhuoneet saneerattu ja asennettu lattialämmitys
2015 Rakennettu uusi antenniverkko (tähtiverkko)
2015 Asennettu yleiskaapelointi ja valokuituverkko
2015 Kiinteistölaajakaista valokuituyhteydellä
2015 Kiinteistö liitetty kaapeli-tv verkkoon
2015 Poistoilmakanavat puhdistettu ja verkosto tasapainitettu
2015 Porraskäytävien ala-aulat laatoitettu
2015-2016 Julkisivujen saumauskorjauksia ja laattakiinnityskorjauksia
2016 Lukosto uusittu ja sarjoitettu Abloy Sento avaimelle
2016 Pääsisäänkäyntien ikkunat ja ovet uusittu
2016 Peltikatto maalattu
2016 Liikennepuomi asennettu
2017 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2018 Sokkeli ja autotalliovet maalattu
2018 Poistoilmakoneet uusittu
2019 Takapihanpuoleiset porraskäytäväovet uusittu
2019 Raja-aita uusittu
2021 Vesikaton huopakatteinen osa uusittu
2023 Kuitumuuntimet uusittu
2024 Pääsisäänkäynnit muutettu esteettömiksi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen näkemys korjaustarpeesta 2025-2029:
Julkisivut - Julkisivusaneerauksen suunnittelu, julkisivusaumausten uusinta
Yleiset tilat - Kylmäkellarien poiskytkentä
Hissit alkuperäiset, korjaus teknisen kunnon mukaan tulevaisuudessa.

Yhtiökokous 2025 päätös julkisivusaumausten uusimisesta. Rahoitus tarkoitus hoitaa kassavaroilla sekä tarvittaessa hallituksella valtuutus kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (21 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
502-584

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 099,1 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Kaupunki hakee kaavamuutosta naapurissa sijaitsevalle koulutontille.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tom Lindqvist

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää