Itäinen Rantakatu 74 C, Turku | Itäranta

						                        
						

							589 000 €							 | 87 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s+ph+kph+wc+kattoterassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
589 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
589 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
87 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Hedman

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5777 671

										
sari.hedman@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea kattohuoneisto Turun Telakkarannassa!


Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen kaksikerroksiseen Loft-kotiin Telakkarannassa, vanhaan Wärtsilän tehdasmiljööseen rakennetussa taloyhtiössä.


87 neliön koti sijaitsee rakennuksen kahdessa ylimmissä kerroksessa ja pohjaratkaisuun kuuluu kolme huonetta, keittiö, sauna sekä parveke. Tilat jakautuvat kahteen tasoon, mikä tuo asumiseen väljyyttä ja mahdollisuuden erottaa oleskelu ja rauhoittuminen omiksi alueikseen. Keittiö koneineen on uusittu 2022, ja sen sydämenä on aidosta tammesta sormiliitoksin valmistettu saareke sekä keraaminen taso integroituine altaineen. Pesutilat on niin ikään uusittu 2022: molemmissa pesuhuoneissa yhdistyvät tulipuupaneeli ja mikrosementti sekä allastasot integroiduin altain. 



Vuonna 2017 käyttöön otetussa taloyhtiössä on kaukolämpö, hissi, oma tontti ja monipuoliset yhteistilat: sauna, pesutupa, pyörävarasto sekä viihtyisät atrium-pihat. Osakkaan toimesta asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2023. Taloyhtiöllä ei ole lainaa, ja huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa.



Sijainti Aurajoen tuntumassa on rauhallinen, mutta käytännöllinen: bussipysäkki on etuovella, päivittäistavarakauppa kävelymatkan päässä.  Aurajoen rannan upeat kävelyreitit vieressä. Keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Sari Hedman

sari.hedman@remax.fi

puh. 040 577 7671
																		
										
Additional information and contact

																				
Sari Hedman

										
040 5777 671, sari.hedman@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sari Hedman

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5777 671

											
sari.hedman@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Itäinen Rantakatu 74 20810 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Itäranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80535093

			


								

												
Floor:

				
6/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala jakautuu alakertaan 54,5 m2 ja yläkertaan 32,5 m2, yhteensä 87 m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s+ph+kph+wc+kattoterassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiön upea saareke aitoa tammea sormiliitoksin. Keittiön taso Mero Creco ceramics, johon allas integroitu.

Keittiö koneineen uusittu 2022.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE, keittiösaareke, astianpesukone ja mikro-uuni, lämpölaatikko

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesutilat uusittu 2022.

Alakerrassa kylpyhuone, jonka seinässä Tulipuu paneeli ja mikrosementti. Lattia mikrosementti.  Kuma allastaso integroidulla altaalla.

Yläkerran pesuhuoneessa seinien panelointi Tulipuu ja mikrosementti. Kuma allastaso integroidulla altaalla.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Upeat näkymä suoraan Aurajoelle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lauteet Saunamanagerin tekemät Custom Lämpöradiata. Ylälauteen alla rosterilaatikko, jossa koristekiviä ja valot. Saunassa harmaa ikkuna.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
589 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
461,10 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
461,10 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
5 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Pesutupamaksu 5,00 €/kpl. Kylmävesitasaus 4,22 €/m3. Lämminvesitasaus 10,27 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiön upea saareke aitoa tammea sormiliitoksin. Keittiön taso Mero Creco ceramics, johon allas integroitu.

Keittiö koneineen uusittu 2022.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE, keittiösaareke, astianpesukone ja mikro-uuni, lämpölaatikko

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Designbetoni panDOMO

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Designbetoni panDOMO

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu ja Mero Creco ceramics

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesutilat uusittu 2022.

Alakerrassa kylpyhuone, jonka seinässä Tulipuu paneeli ja mikrosementti. Lattia mikrosementti.  Kuma allastaso integroidulla altaalla.

Yläkerran pesuhuoneessa seinien panelointi Tulipuu ja mikrosementti. Kuma allastaso integroidulla altaalla.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Mikrosementti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli ja mikrosementti

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lauteet Saunamanagerin tekemät Custom Lämpöradiata. Ylälauteen alla rosterilaatikko, jossa koristekiviä ja valot. Saunassa harmaa ikkuna.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Mikrosementti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Mikrosementti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Mikrosementti

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Peili, allaskaappi, WC-istuin ja kuma allastaso integroidulla altaalla.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneesta upeat näkymät Aurajoelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Designbetoni panDOMO

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Designbetoni panDOMO ja maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuualkovi alakerrassa, jossa lattia Designbetoni panDOMO ja seinät maali.

Toinen makuuhuone/olohuone yläkerrassa, josta käynti kattoterassille.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Designbetoni panDOMO

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali, tapetti ja Designbetoni panDOMO

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Ilmalämpöpumppu 2023. Keittiöremontti, lattian pinnoittaminen 2022.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Turun Loft-Tehdas III

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2590488-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-5-39-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Turun Kiinteistöässä Oy, Riimukatu 12, 20380 Turku

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva isännöinti Turku Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Johanna Vaalikivi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
107 556 651

			


		
			
						

								
Street address:

				
Brahenkatu 20

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20100

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
16.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2017

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2017

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Auma

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Atrium-pihat 2 kpl.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Myynnissä myös sähköauton latauslaitteella varustetut autohallipaikat 2 kpl, kysy lisää välittäjältä.

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiössä on 10 autohallipaikkaa, joista yhtiön hallinnassa 0. Autopaikkojen hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin liittyy yhtiöjärjestyksen mukainen lunastuslauseke, jonka mukaan lunastusoikeus on asukkailla.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Porrashuoneen savunpoistoluukun uusiminen

2023: Ilmalämpöpumppu (osakkaan työ)

2022: Keittiöremontti, lattian pinnoittaminen (osakkaan työ)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026:

2026: Sähköautojen lataus – sähkölatausjärjestelmän selvitys

2026: 10 vuotistakuutarkastus

2027: Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö

			


		
			
						

								
Residential units:

				
33

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Telia taloyhtiölaajakaista 50mbit/s sis. hoitovastikkeeseen. Yhteys avattava huoneistokohtaisesti operaattorilta.

*****

Huoneistoremonteista tulee tehdä remontti-ilmoitus hyvissä ajoin ennen remontin aloitusta. Remonttiin ryhtyvä saa lisätietoja isännöitsijältä.

*****

Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen, Hansgrohen, Idon ja Gustavsbergin mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle.

*****

Hallinnanjakosopimuksella jaetaan tontti 583-5-39-6 hallinta-alueisiin ja määritetään tontilla olevaan, asemakaavassa suojeltuun rakennukseen rakennetun uudisrakennuksen sopijapuolten yksinomaiseen omistukseen ja hallintaan kuuluvat rakennuksen osat, sekä sovitaan sopijapuolten välisistä käyttöoikeuksista. Yhtiö omistaa kiinteistön määräosan 1469/6519. Ilmoitettu kerrosala on koko rakennuskokonaisuuden kerrosala.

*****

Huoneistoissa on tiiliseiniä, joihin ei suositella kiinnityksiä.

*****

Taloyhtiössä on käytössä huoneistokohtaiset vesimittarit, sekä vesiennakkomaksut. Laskutus tasataan vuosittain, tasauslaskut lähetetään osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3068-3241

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen lunastuslauseke koskee vain autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavia osakkeita; lunastusoikeus asukkailla (autopaikat).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 519 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Hallinnanjakosopimuksella jaetaan tontti 583-5-39-6 hallinta-alueisiin ja määritetään tontilla olevaan, asemakaavassa suojeltuun rakennukseen rakennetun uudisrakennuksen sopijapuolten yksinomaiseen omistukseen ja hallintaan kuuluvat rakennuksen osat, sekä sovitaan sopijapuolten välisistä käyttöoikeuksista. Yhtiö omistaa kiinteistön määräosan 1469/6519. Ilmoitettu kerrosala ja tilavuus on koko rakennuskokonaisuuden kerrosala.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Hedman

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 5777 671

										
sari.hedman@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more