Itäinen Rantakatu 74 C, Turku | Itäranta

						                        
						

							219 000 €							 | 46,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
219 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
46,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Hedman

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5777 671

										
sari.hedman@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen valoisa Loft-kaksio parvekkeella Telakkarannassa.


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kahden huoneen kotiin Telakkarannan Loft-talossa, aivan Aurajoen tuntumassa.


Ylimmässä asuinkerroksessa sijaitseva 46,5 neliön asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: olohuone, jonka yhteydessä keittotila, makuuhuone ja oma parveke. Hissi tuo arkeen sujuvuutta, ja asukkaiden käytössä ovat taloyhtiön sauna, pesutupa, pyörävarasto sekä viihtyisä atrium-piha. Kokonaisuus sopii niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.



Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2017 vanhaan Wärtsilän tehdasrakennukseen, ja siinä yhdistyvät teollinen henki ja nykyaikainen tekniikka. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikieroisella lattialämmityksellä, jäähdytys hoituu kaukokylmällä ja ilmanvaihto on koneellinen tulo-poisto. Taloyhtiöllä ei ole lainaa, eikä huoneistoon kohdistu yhtiölainaa. Hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiölaajakaista.



Sijainti on kaupunkiasujan mieleen: bussipysäkit talon edessä, päivittäistavarakauppa kävelymatkan päässä ja laadukas ravintola vieressä. Aurajoen rantareitti kutsuu kävelylle heti kotiovelta.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Sari Hedman

sari.hedman@remax.fi

puh. 040 577 7671 (myös whatsapp)
																		
										
Additional information and contact

																				
Sari Hedman

										
040 5777 671, sari.hedman@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sari Hedman

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5777 671

											
sari.hedman@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Itäinen Rantakatu 74 20810 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Itäranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80535097

			


								

												
Floor:

				
6/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
46,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
46,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kt+parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiötila olohuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Taloyhtiön atrium pihalle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
246,45 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
246,45 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
5 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Pesutupamaksu 5,00 €/kpl. Kylmävesitasaus 4,22 €/m3. Lämminvesitasaus 10,27 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiötila olohuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Turun Loft-Tehdas III

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2590488-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-5-39-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Turun Kiinteistöässä Oy, Riimukatu 12, 20380 Turku

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva isännöinti Turku Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Johanna Vaalikivi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
107 556 651

			


		
			
						

								
Street address:

				
Brahenkatu 20

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20100

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
16.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2017

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2017

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Auma

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Atrium-piha. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat rakennuksen 4. kerroksessa; kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastoa. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät myös porrashuone, oleskelu-/yhteistila sekä tekniset tilat ja laitteet.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka, jossa sähköauton latauspaikka sunnon oston yhteydessä, kysy lisää välittäjältä.

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiössä on 10 autohallipaikkaa, joista yhtiön hallinnassa 0. Autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet ovat osakkaiden hallinnassa, ja autopaikkaosakkeisiin liittyy yhtiöjärjestyksen mukainen lunastuslauseke.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: S248 Sähköautojen lataus – Sähkölatausjärjestelmän selvitys

2026: 9.7 Muu hanke – 10 vuotistakuutarkastus

2027: LVI21.3 Ilmanvaihtojärjestelmä – Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Porrashuoneen savunpoistoluukku uusittiin

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvity 2026:

2026: S248 Sähköautojen lataus – Sähkölatausjärjestelmän selvitys

2026: 9.7 Muu hanke – 10 vuotistakuutarkastus

2027: LVI21.3 Ilmanvaihtojärjestelmä – Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö

			


		
			
						

								
Residential units:

				
33

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Telia taloyhtiölaajakaista 50mbit/s sis. hoitovastikkeeseen. Yhteys avattava huoneistokohtaisesti operaattorilta.



Huoneistoremonteista tulee tehdä remontti-ilmoitus hyvissä ajoin ennen remontin aloitusta. Remonttiin ryhtyvä saa lisätietoja isännöitsijältä.



Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen, Hansgrohen, Idon ja Custavsbergin mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle.



Hallinnanjakosopimuksella jaetaan tontti 583-5-39-6 hallinta-alueisiin ja määritetään tontilla olevaan, asemakaavassa suojeltuun rakennukseen rakennetun uudisrakennuksen sopijapuolten yksinomaiseen omistukseen ja hallintaan kuuluvat rakennuksen osat, sekä sovitaan sopijapuolten välisistä käyttöoikeuksista. Yhtiö omistaa kiinteistön määräosan 1469/6519. Ilmoitettu kerrosala on koko rakennuskokonaisuuden kerrosala.



Huoneistoissa on tiiliseiniä, joihin ei suositella kiinnityksiä.



Taloyhtiössä on käytössä huoneistokohtaiset vesimittarit, sekä vesiennakkomaksut. Laskutus tasataan vuosittain, tasauslaskut lähetetään osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3242-3334

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 519 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Hallinnanjakosopimuksella jaetaan tontti 583-5-39-6 hallinta-alueisiin ja määritetään tontilla olevaan, asemakaavassa suojeltuun rakennukseen rakennetun uudisrakennuksen sopijapuolten yksinomaiseen omistukseen ja hallintaan kuuluvat rakennuksen osat, sekä sovitaan sopijapuolten välisistä käyttöoikeuksista. Yhtiö omistaa kiinteistön määräosan 1469/6519. Ilmoitettu kerrosala ja tilavuus on koko rakennuskokonaisuuden kerrosala.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Hedman

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 5777 671

										
sari.hedman@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more