Tommilankatu 4 as, Turku | Kähäri

						                        
						

							129 000 €							 | 51 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
129 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
129 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
51 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tom Lindqvist

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä muuttovalmis kaksio sijaitsee Turun Kähärissä, rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan.


Asunnon 51 neliötä tarjoavat mukavan ja toimivan pohjaratkaisun. Olohuoneesta on käynti luoteeseen avautuvalle parvekkeelle tarjoten mukavan paikan nauttia ilta-auringosta. Olohuoneen varustukseen kuuluu videoprojektori ja valkokangas - huone muuttuu helposti myös leffahuoneeksi. Keittiössä on kaikki tarvittava ruoanlaittoon ja makuuhuoneessa on riittävästi tilaa. Säilytystilaa löytyy sekä kaapeista että kellarikomerosta.



Yhtiössä on tehty runsaasti remontteja, mikä takaa huolettoman asumisen.



Autokatospaikkaosake on myös mahdollista ostaa 3.000 euron hintaan.



Sijainti on erinomainen: keskustaan on lyhyt matka, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Tämä asunto on loistava tilaisuus sinulle, joka etsit kodikasta ja käytännöllistä kotia rauhalliselta alueelta.



Lisätiedot ja esittelyt:

Tom Lindqvist

044 238 3550 (myös WhatsApp)

tom.lindqvist@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Tom Lindqvist

										
044 238 3550, tom.lindqvist@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tom Lindqvist

											
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

											
044 238 3550

											
tom.lindqvist@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tommilankatu 4 20300 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kähäri

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80432768

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
255 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
255 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
5 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesiennakko tasataan todellisen kulutuksen mukaan vuoden lopulla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Videoprojektori ja valkokangas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-oy Tomminkulma

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0143449-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-72-23-13

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Urho Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Petri Hellsten

			


		
			
						

								
Email:

				
petri@urho.info

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
029 1700 664

			


		
			
						

								
Street address:

				
Yliopistonkatu 18

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20100

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
29.07.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1965

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Viistokatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Mahdollisuus ostaa myös autokatospaikkaosake hintaan 3000 euroa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
G2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Parvekkeiden kuntotarkastus 2025 - päätetty

Vesikatto ja tikkaat uusittu 2024

Patteriverkoston kiertovesipumppu uusittu 2023

Ulko-oven koodilukko uusittu 2023

Talonmiehen asunnon remontti 2021

Lämpimän käyttöveden venttiilimoottori ja vesianturi uusittu 2020

Taloyhtiölaajakaista ja antenniverkon mittaustyö 2020

Katon kuntokatselmus 2019

Pohjaviemärin kuvaus 2019

Lämpimän käyttöveden pumppu ja venttiilimoottori uusittu 2018

IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017

Käyttövesiputkien uusiminen 2016

Viemäri-, vesi- ja huleveden tonttiliitoksen uusiminen 2015

Parvekkeiden maalaus 2015

Vanhan kylmäkellarin käytöstä poistaminen ja tilojen pintojen käsittely 2014

Kuivauskaappi 2014

Sisääntulon maalaus 2014

Viemärien kuvaus 2014

As 10:n kylpyhuoneremontti/taloyhtiön osuus 2014

Rappukäytävän valaistus (LED) ja liikkeenohjaus 2014

Lukitus 2013

Saunan putket 2012

As 4:n ja 8:n kylpyhuoneremontti 2012

Patteriventtiilit, lämpölinjojen sulkuventtiilit, patteriverkoston säätö, pohja- ja pihaviemäröinti osittain 2009

Rappukäytävän maalaus, parvekkeiden alapinnat ja pihan osittainen asfaltointi 2006

Parvekelattioiden sisäpinnat 2005

Kaapeli-TV 2004

Ikkunat, parvekeovet ja huippuimuri 2003

Julkisivut lämpörapattu 2001

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana:



Perustukset ja runko: ryömintätilan puhdistus tarvittaessa

Parvekkeet: 2025 kuntotarkastus - päätetty

Lämmitysjärjestelmä: lämmönvaihtimen kunnon arviointi

Vesi- ja viemärijärjestelmä: viemäreiden uudelleen kuvaus 10 vuoden kuluessa

Ilmanvaihto: takkahormien kunnon tarkastus tarvittaessa (tällä hetkellä käyttökiellossa)

Sähkö- ja tietojärjestelmä: huoneistokohtaisten palovaroittimien hankkiminen (2025)



Vesikattoremonttia varten on nostettu 100.000 € laina. Lainalla toteutettavaksi päätetty vesikaton uusiminen on valmis. Vesikattotyön yhteydessä urakoitsijan aiheuttaman ulkoseinän ja 3 huoneiston kosteusvaurioiden korjaustyöt on saatu valmiiksi. Kattoremonttia varten nostetulla lainalla on päätetty rahoittaa myös parvekkeiden kuntotutkimus ja taloyhtiön pankkitilin limiittisaldon pois maksu.

Lainaosuus jyvitetään 01.01.2026 - arvioitu lainaosuus tähän asuntoon on noin 8.000 euroa.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
12

			


		
			
						

								
Housing company:

				
6 180 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
751-1054

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 188 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tom Lindqvist

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more