Tommilankatu 4 as, Turku | Kähäri

						                        
						

							129 000 €							 | 51 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
129 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
129 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
51 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tom Lindqvist

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä muuttovalmis kaksio sijaitsee Turun Kähärissä, rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan.


Asunnon 51 neliötä tarjoavat mukavan ja toimivan pohjaratkaisun. Olohuoneesta on käynti luoteeseen avautuvalle parvekkeelle tarjoten mukavan paikan nauttia ilta-auringosta. Olohuoneen varustukseen kuuluu videoprojektori ja valkokangas - huone muuttuu helposti myös leffahuoneeksi. Keittiössä on kaikki tarvittava ruoanlaittoon ja makuuhuoneessa on riittävästi tilaa. Säilytystilaa löytyy sekä kaapeista että kellarikomerosta.



Yhtiössä on tehty runsaasti remontteja, mikä takaa huolettoman asumisen.



Autokatospaikkaosake on myös mahdollista ostaa 3.000 euron hintaan.



Sijainti on erinomainen: keskustaan on lyhyt matka, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Tämä asunto on loistava tilaisuus sinulle, joka etsit kodikasta ja käytännöllistä kotia rauhalliselta alueelta.



Lisätiedot ja esittelyt:

Tom Lindqvist

044 238 3550 (myös WhatsApp)

tom.lindqvist@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tom Lindqvist

										
044 238 3550, tom.lindqvist@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tom Lindqvist

											
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

											
044 238 3550

											
tom.lindqvist@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tommilankatu 4 20300 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kähäri

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80432768

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
255 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
255 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesiennakko tasataan todellisen kulutuksen mukaan vuoden lopulla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Videoprojektori ja valkokangas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Tomminkulma

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0143449-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-72-23-13

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Urho Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Hellsten

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri@urho.info

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
029 1700 664

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 18

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Viistokatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Mahdollisuus ostaa myös autokatospaikkaosake hintaan 3000 euroa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Parvekkeiden kuntotarkastus 2025 - päätetty

Vesikatto ja tikkaat uusittu 2024

Patteriverkoston kiertovesipumppu uusittu 2023

Ulko-oven koodilukko uusittu 2023

Talonmiehen asunnon remontti 2021

Lämpimän käyttöveden venttiilimoottori ja vesianturi uusittu 2020

Taloyhtiölaajakaista ja antenniverkon mittaustyö 2020

Katon kuntokatselmus 2019

Pohjaviemärin kuvaus 2019

Lämpimän käyttöveden pumppu ja venttiilimoottori uusittu 2018

IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017

Käyttövesiputkien uusiminen 2016

Viemäri-, vesi- ja huleveden tonttiliitoksen uusiminen 2015

Parvekkeiden maalaus 2015

Vanhan kylmäkellarin käytöstä poistaminen ja tilojen pintojen käsittely 2014

Kuivauskaappi 2014

Sisääntulon maalaus 2014

Viemärien kuvaus 2014

As 10:n kylpyhuoneremontti/taloyhtiön osuus 2014

Rappukäytävän valaistus (LED) ja liikkeenohjaus 2014

Lukitus 2013

Saunan putket 2012

As 4:n ja 8:n kylpyhuoneremontti 2012

Patteriventtiilit, lämpölinjojen sulkuventtiilit, patteriverkoston säätö, pohja- ja pihaviemäröinti osittain 2009

Rappukäytävän maalaus, parvekkeiden alapinnat ja pihan osittainen asfaltointi 2006

Parvekelattioiden sisäpinnat 2005

Kaapeli-TV 2004

Ikkunat, parvekeovet ja huippuimuri 2003

Julkisivut lämpörapattu 2001

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana:



Perustukset ja runko: ryömintätilan puhdistus tarvittaessa

Parvekkeet: 2025 kuntotarkastus - päätetty

Lämmitysjärjestelmä: lämmönvaihtimen kunnon arviointi

Vesi- ja viemärijärjestelmä: viemäreiden uudelleen kuvaus 10 vuoden kuluessa

Ilmanvaihto: takkahormien kunnon tarkastus tarvittaessa (tällä hetkellä käyttökiellossa)

Sähkö- ja tietojärjestelmä: huoneistokohtaisten palovaroittimien hankkiminen (2025)



Vesikattoremonttia varten on nostettu 100.000 € laina. Lainalla toteutettavaksi päätetty vesikaton uusiminen on valmis. Vesikattotyön yhteydessä urakoitsijan aiheuttaman ulkoseinän ja 3 huoneiston kosteusvaurioiden korjaustyöt on saatu valmiiksi. Kattoremonttia varten nostetulla lainalla on päätetty rahoittaa myös parvekkeiden kuntotutkimus ja taloyhtiön pankkitilin limiittisaldon pois maksu.

Lainaosuus jyvitetään 01.01.2026 - arvioitu lainaosuus tähän asuntoon on noin 8.000 euroa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 180 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
751-1054

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 188 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tom Lindqvist

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää