Graniittilinnankatu 2 M, Turku | Kakola

						                        
						

							715 000 €							 | 96 m2														 | Kerrostalo							 | 2mh+oh+kt+kph+s+wc+lasitettu terassi+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
715 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
301 999,03 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
96 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2023

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Hedman

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5777 671

										
sari.hedman@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
 Ylimmän kerroksen tyylikäs asunto Kakolan huipulta, upeat näkymät!


Tämä upea ylimmän kerroksen huoneisto sijaitsee Turun Kakolan alueella.  Asunnosta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät yli kaupungin kattojen aina merelle asti.


Asunto Oy Kakolan Torni on Peab:in rakentama talo ja se on valmistunut vuonna 2023 omalle tontille, se tarjoaa modernia asumista parhaimmillaan. Asunnon huonejärjestys on suunniteltu huolella, ja se käsittää kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen, saunan sekä erillisen wc:n. Lisäksi asunnossa on iso lasitettu parveke ja toinen avoparveke, jotka tarjoavat lisätilaa rentoutumiseen.

Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen ja yksityisen asumisen. Lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto lisäävät asumismukavuutta, ja energiatehokkuusluokka A2018 pitää huolen alhaisista energiakustannuksista. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja saarekkeella, mikä tekee siitä täydellisen paikan ruoanlaittoon ja seurusteluun.

Mahdollisuus ostaa 2 autopaikkaa asunnon oston yhteydessä.



Tämä on tilaisuutesi hankkia koti yhdestä Turun arvostetuimmista kohteista – älä jätä sitä käyttämättä!



Lisätiedot ja esittelyt:

Sari Hedman

sari.hedman@remax.fi

puh. 040 577 7671

tai

Andreas Nyström

andreas.nystrom@remax.fi

puh. 040 763 6929
																		
										
Additional information and contact

																				
Sari Hedman

										
040 5777 671, sari.hedman@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sari Hedman

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5777 671

											
sari.hedman@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Graniittilinnankatu 2 20100 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kakola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80529124

			


								

												
Floor:

				
4/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2mh+oh+kt+kph+s+wc+lasitettu terassi+parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni, liesi, keittiösaareke, erillinen pakastin, jääkaappi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Upeat näkymät yli Turun kattojen ja merelle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
715 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
413 000,97 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
2 565,88 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
441,60 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
2 121,35 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
2,93 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Asuinhuoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaan.



5.5.2026 yhtiökokous päätti:

- Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään 1-3 kk ylimääräinen hoitovastike tai myöntämään vastikevapaata, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

- Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään 1-3 kk ylimääräinen pääomavastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

- Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastikeen määrää, mikäli se ei vastaa yhtiön todellisia rahoituskuluja. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

- Yhtiön lainan korontarkistus on kerran vuodessa 23.9.. Tämän perusteella pääomavastike tarkistetaan vastaamaan toteutuneita kuluja 1.10.2026 alkaen.

- Päätettiin, että yhtiön lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni, liesi, keittiösaareke, erillinen pakastin, jääkaappi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Komposiitti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, lattialämmitys ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti ja kokolattiamatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa/terassinsa sekä asuntokohtaisen irtaimistovaraston hoidosta ja puhtaanapidosta.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Turun Kakolan Torni

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2764609-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-008-0035-002

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kakolan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Trio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Annika Virkkala

			


		
			
						

								
Email:

				
annika.virkkala@trioisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
2 720 022

			


		
			
						

								
Street address:

				
Junakatu 9

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20100

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2023

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2023

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Mansardiatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Myydään 2 autopaikkaa, jotka ovat kannella Länsi sellin edessä, hinta 8500 €/kpl. Kysy lisätiedot välittäjältä.

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Thtiöllä ei ole omia autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
mahsollisuus ostaa 2 autopaikka, kysy lisää välittäjältä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
A2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Ei suunniteltuja hankkeita.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
57

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Mikäli huoneistoon L29 ja M55 on toteutettu rakentamisvaiheen aikana lisä- ja muutostyönä takka, on takan ja hormin korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kokonaisuudessaan kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla mukaan lukien nuohousreitti. Osakkeenomistajan tulee kustannuksellaan toimittaa nuohouksesta ja takkakokonaisuuden kunnostai yhtiölle toisite vuosittai, mm. palotarkastuksia varten.

Jos huoneistoon asennetaan huoneistokohtainen jäähdytys, on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3870-4072

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 257,5 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhtiö omistaa 1/5 määräosan tontista

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
2700

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun Kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Hedman

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 5777 671

										
sari.hedman@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more