Graniittilinnankatu 2 M, Turku | Kakola

						                        
						

							715 000 €							 | 96 m2														 | Kerrostalo							 | 2mh+oh+kt+kph+s+wc+lasitettu terassi+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
715 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
301 999,03 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
96 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2023

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Hedman

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5777 671

										
sari.hedman@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
 Ylimmän kerroksen tyylikäs asunto Kakolan huipulta, upeat näkymät!


Tämä upea ylimmän kerroksen huoneisto sijaitsee Turun Kakolan alueella.  Asunnosta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät yli kaupungin kattojen aina merelle asti.


Asunto Oy Kakolan Torni on Peab:in rakentama talo ja se on valmistunut vuonna 2023 omalle tontille, se tarjoaa modernia asumista parhaimmillaan. Asunnon huonejärjestys on suunniteltu huolella, ja se käsittää kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen, saunan sekä erillisen wc:n. Lisäksi asunnossa on iso lasitettu parveke ja toinen avoparveke, jotka tarjoavat lisätilaa rentoutumiseen.

Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen ja yksityisen asumisen. Lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto lisäävät asumismukavuutta, ja energiatehokkuusluokka A2018 pitää huolen alhaisista energiakustannuksista. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja saarekkeella, mikä tekee siitä täydellisen paikan ruoanlaittoon ja seurusteluun.

Mahdollisuus ostaa 2 autopaikkaa asunnon oston yhteydessä.



Tämä on tilaisuutesi hankkia koti yhdestä Turun arvostetuimmista kohteista – älä jätä sitä käyttämättä!



Lisätiedot ja esittelyt:

Sari Hedman

sari.hedman@remax.fi

puh. 040 577 7671

tai

Andreas Nyström

andreas.nystrom@remax.fi

puh. 040 763 6929
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sari Hedman

										
040 5777 671, sari.hedman@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sari Hedman

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5777 671

											
sari.hedman@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Graniittilinnankatu 2 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kakola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80529124

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh+oh+kt+kph+s+wc+lasitettu terassi+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, keittiösaareke, erillinen pakastin, jääkaappi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Upeat näkymät yli Turun kattojen ja merelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
715 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
413 000,97 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
2 565,88 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
441,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
2 121,35 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,93 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Asuinhuoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaan.



5.5.2026 yhtiökokous päätti:

- Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään 1-3 kk ylimääräinen hoitovastike tai myöntämään vastikevapaata, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

- Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään 1-3 kk ylimääräinen pääomavastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

- Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastikeen määrää, mikäli se ei vastaa yhtiön todellisia rahoituskuluja. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

- Yhtiön lainan korontarkistus on kerran vuodessa 23.9.. Tämän perusteella pääomavastike tarkistetaan vastaamaan toteutuneita kuluja 1.10.2026 alkaen.

- Päätettiin, että yhtiön lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, keittiösaareke, erillinen pakastin, jääkaappi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Komposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, lattialämmitys ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja kokolattiamatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa/terassinsa sekä asuntokohtaisen irtaimistovaraston hoidosta ja puhtaanapidosta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Turun Kakolan Torni

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2764609-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-008-0035-002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kakolan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Trio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Annika Virkkala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
annika.virkkala@trioisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
2 720 022

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Junakatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Mansardiatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Myydään 2 autopaikkaa, jotka ovat kannella Länsi sellin edessä, hinta 8500 €/kpl. Kysy lisätiedot välittäjältä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Thtiöllä ei ole omia autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
mahsollisuus ostaa 2 autopaikka, kysy lisää välittäjältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ei suunniteltuja hankkeita.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
57

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Mikäli huoneistoon L29 ja M55 on toteutettu rakentamisvaiheen aikana lisä- ja muutostyönä takka, on takan ja hormin korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kokonaisuudessaan kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla mukaan lukien nuohousreitti. Osakkeenomistajan tulee kustannuksellaan toimittaa nuohouksesta ja takkakokonaisuuden kunnostai yhtiölle toisite vuosittai, mm. palotarkastuksia varten.

Jos huoneistoon asennetaan huoneistokohtainen jäähdytys, on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3870-4072

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 257,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö omistaa 1/5 määräosan tontista

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
2700

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun Kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Hedman

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 5777 671

										
sari.hedman@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää