Ruotumiehenkatu 7 C, Turku | Kärsämäki

						                        
						

							82 000 €							 | 62,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
82 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
42 006,47 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
62,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Urpo

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 060 9047

										
minna.urpo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö ensimmäistä omaa kotiasi? Kärsämäen rauhallisella alueella sijaitseva kaksio tarjoaa loistavat puitteet uudelle kodille. Tämä ylimmän kerroksen asunto on kooltaan 62,5 m2 ja tarjoaa upeat näkymät ympäristöön.


Talossa on tehty laajasti remonttia, mm. vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen ja märkätilasaneeraus, sähkösaneeraus sekä porrashuoneiden saneeraus ja porrastaso-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen.

Asunnon kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Muiden pintojen osalta sinulla on mahdollisuus toteuttaa omia sisustus unelmiasi.



Kohteessa on valmistumassa kattoremontti, vesikattojen pinnoituskorjaus ja energiahanke.

Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään 700.000€ suuruisen lainan nostamiseksi, laina-aika 15 vuotta hankkeen valmistumisesta.

Arvio kustannuksista 60,07€/osake

Arvio ensimmäisen vuoden pääomavastikkeesta 0,5060€/osake/kk

Kattoremontti jyvitetään asiakkaille, kun remontti on valmis ja kustannukset selvillä



Sijainti on erinomainen – Turun keskustaan on hyvät liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Alueella on myös erinomaiset pyöräilyreitit, joten liikkuminen on vaivatonta. Tämä asunto on täydellinen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Jarkko Saarinen LKV

jarkko.saarinen@remax.fi

0408485697
																		
										
Additional information and contact

																				
Minna Urpo

										
040 060 9047, minna.urpo@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Minna Urpo

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 060 9047

											
minna.urpo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ruotumiehenkatu 7 20360 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kärsämäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80533219

			


								

												
Floor:

				
5/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
82 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
39 993,53 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
479,36 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
288,90 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
190,46 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotalli 31€/kk

Autopaikka 10€/kk

Jonotuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, 2x vaatehuone, häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Kohteen pinnat remontin tarpeessa,, kph uusittu linjasaneerauksen yhteydessä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Ruotupaltta

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0143287-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-84-90-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Juhala

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Auraisännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mika Varpula

			


		
			
						

								
Email:

				
info@auraisannointi.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Pitkämäenkatu 11 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20250

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
08.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1975

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1975

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv ja sauna

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
58 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2013

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Energiatodistus uusitaan kattoremontin valmistuttua

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Kaukolämpö 1987

Katot 1990,

Julkisivut ja ikkunat 1999,

Patteriverkoston perussäätö, huoneistojen patteriventtiilien ja linjasäätö ja sulkuventtiilien uusimiset1999

Liittyminen kaapeliverkkoon 1999

Kaukolämmön lämmityssiirtimen uusiminen 2002

Kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen 2004

Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2006,

Käyttövesiputkiston saneeraus 2007-08

Rakennusten välisten maanalaisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusinta 2009

Hissien peruskorjaus 2012

Parvekeikkunat, -ovet, parvekkeen takaseinät + lämmöneristeet uusittu 2016

Patteriverkoston perussäätö, termostaattiventtiilien, linja-säätö- ja sulkuventtiilien uusimiset 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016

Porraskäytävien valaisin muutokset LED-liiketunnistin valaisimiin 2017

Kattojen kuntokatselmus 2017

Porrashuoneiden, pyörähuoneiden, pyöräsuojien ja kuivaushuoneiden sisäänkäyntiovien uusiminen ja porrashuoneiden ovien automatisointi 2018

Viemärisaneerauksen hankesuunnitelma 2019-2021

Kattosaneerauksen ja energiahankkeen hankesuunnitelma 2021

Lukitusjärjestelmän uusiminen 2022

Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, märkätilasaneeraus, sähkösaneeraus, porrashuoneiden saneeraus ja porrastaso ovien uusiminen 2023

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitoselvitys :

Vesikattojen pinnoituskorjaus ja energiahanke 2026

Peruskuntoarvio 2026-2027



Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys kattohankkeen toteuttamislaajuudesta, sekä urakoitsijoiden valinnat. Päätettiin myös hyväksyä kondenssiveden poistoputkiston asennus. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään 700.000€ suuruisen lainan nostamiseksi, laina-aika 15 vuotta hankkeen valmistumisesta.

Arvio kustannuksista 60,07€/osake

Arvio ensimmäisen vuoden pääomavastikkeesta 0,5060€/osake/kk

			


		
			
						

								
Residential units:

				
95

			


		
			
						

								
Housing company:

				
0 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
7489-7595

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
9 476 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Urpo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 060 9047

										
minna.urpo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more