Ruotumiehenkatu 7 C, Turku | Kärsämäki

						                        
						

							79 900 €							 | 62,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
79 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
39 906,47 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
62,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Urpo

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 060 9047

										
minna.urpo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö ensimmäistä omaa kotiasi? Kärsämäen rauhallisella alueella sijaitseva kaksio tarjoaa loistavat puitteet uudelle kodille. Tämä ylimmän kerroksen asunto on kooltaan 62,5 m2 ja tarjoaa upeat näkymät ympäristöön.


Talossa on tehty laajasti remonttia, mm. vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen ja märkätilasaneeraus, sähkösaneeraus sekä porrashuoneiden saneeraus ja porrastaso-ovien uusiminen.

Lukitusjärjestelmän uusiminen. 

Asunnon kylpyhuone on siis uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Muiden pintojen osalta sinulla on mahdollisuus toteuttaa omia sisustusunelmiasi.



Sijainti on erinomainen – Turun keskustaan on hyvät liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Alueella on myös erinomaiset pyöräilyreitit, joten liikkuminen on vaivatonta. Tämä asunto on täydellinen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Jarkko Saarinen LKV

jarkko.saarinen@remax.fi

0408485697



Minna Urpo LKV

minna.urpo@remax.fi

0400609047
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Urpo

										
040 060 9047, minna.urpo@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Urpo

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 060 9047

											
minna.urpo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruotumiehenkatu 7 20360 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kärsämäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80533219

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
79 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
39 993,53 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
479,36 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
288,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
190,46 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli 31€/kk

Autopaikka 10€/kk

Jonotuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, 2x vaatehuone, häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kohteen pinnat remontin tarpeessa,, kph uusittu linjasaneerauksen yhteydessä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Ruotupaltta

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0143287-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-84-90-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Juhala

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Auraisännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Varpula

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@auraisannointi.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pitkämäenkatu 11 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, mankeli, kaapeli-tv ja sauna

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
58 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus uusitaan kattoremontin valmistuttua

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kaukolämpö 1987

Katot 1990,

Julkisivut ja ikkunat 1999,

Patteriverkoston perussäätö, huoneistojen patteriventtiilien ja linjasäätö ja sulkuventtiilien uusimiset1999

Liittyminen kaapeliverkkoon 1999

Kaukolämmön lämmityssiirtimen uusiminen 2002

Kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen 2004

Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2006,

Käyttövesiputkiston saneeraus 2007-08

Rakennusten välisten maanalaisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusinta 2009

Hissien peruskorjaus 2012

Parvekeikkunat, -ovet, parvekkeen takaseinät + lämmöneristeet uusittu 2016

Patteriverkoston perussäätö, termostaattiventtiilien, linja-säätö- ja sulkuventtiilien uusimiset 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016

Porraskäytävien valaisin muutokset LED-liiketunnistin valaisimiin 2017

Kattojen kuntokatselmus 2017

Porrashuoneiden, pyörähuoneiden, pyöräsuojien ja kuivaushuoneiden sisäänkäyntiovien uusiminen ja porrashuoneiden ovien automatisointi 2018

Viemärisaneerauksen hankesuunnitelma 2019-2021

Kattosaneerauksen ja energiahankkeen hankesuunnitelma 2021

Lukitusjärjestelmän uusiminen 2022

Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, märkätilasaneeraus, sähkösaneeraus, porrashuoneiden saneeraus ja porrastaso ovien uusiminen 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitoselvitys :

Vesikattojen pinnoituskorjaus ja energiahanke 2026

Peruskuntoarvio 2026-2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
95

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7489-7595

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 476 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Urpo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 060 9047

										
minna.urpo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää