Parrantie 3 D, Turku | Kastu

						                        
						

							89 000 €							 | 55,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
82 930,73 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
55,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Christian Carpelan

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 917 167

										
christian.carpelan@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen valoisa kaksio Kastussa


Etsitkö kotia rauhalliselta ja halutulta alueelta, mutta kuitenkin lähellä keskustaa? Tämä 55,5 m2 kaksio Turun Kastussa tarjoaa viihtyisän asumisen puitteet ja runsaasti luonnonvaloa ylimmän kerroksen suurista ikkunoista.


Asunnossa on kaakkoon suuntautuva lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamuauringosta säällä kuin säällä. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on parkettilattiat, ja tilavassa keittiössä on hyvin tilaa ruoanlaittoon ja säilytykselle. Makuuhuoneeseen mahtuu runsaasti kaappitilaa, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.



Taloyhtiö Asunto Oy Kastunniitty on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut: saunan, pesutuvan ja kylmäkellarin. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, ja tulevaisuuden kunnostukset on suunniteltu huolellisesti, mikä tekee asumisesta huoletonta.



Sijainti on erinomainen – Kastu on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, jossa arki on sujuvaa. Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut, ja keskustaan pääsee nopeasti sekä bussilla, pyörällä että autolla. Alueen hyvät pyöräilyreitit ja palvelujen läheisyys lisäävät asumismukavuutta.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin.



Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely.

Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.



SEURAAVA ESITTELY 22.3. KLO 15.30

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Christian Carpelan

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400917167

christian.carpelan@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin
																		
										
Additional information and contact

																				
Christian Carpelan

										
0400 917 167, christian.carpelan@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Carpelan Capital Oy

										
business ID: 3366586-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Christian Carpelan

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 917 167

											
christian.carpelan@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Parrantie 3 20300 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kastu

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80440441

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
6 069,27 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
285,30 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
235,88 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
49,42 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
3 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotallivuokra, iso: 50,00 €  / kpl

Autotallivuokra, pieni: 45,00 € / kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Teräs ja puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kastunniitty

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0217653-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-082-0006-0022

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto J Rusanen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jani Oförsagd

			


		
			
						

								
Email:

				
jani.oforsagd@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 207 481 004

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kuralankatu 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20540

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
28.08.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1965

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1965

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:

- Parkkialueen päädyn muurikiveys (arvioitu ajankohta 2025)

- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (arvioitu ajankohta 2025)

- Väestönsuojan kunnostusta (arvioitu ajankohta 2025)

- Patteritermostaattien uusinta, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus (arvioitu ajankohta 2025)

- Ilmanvaihtokoneiden uusiminen (arvioitu ajankohta 2025)

- Alkuperäisessä kunnossa olevia kylpyhuoneita tulisi osakkeenomistajien toimesta saneerata, taloyhtiö kustantaa vesieristyksen

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1984: Yläpohjan lämmöneristys 

1986: Patteritermostaatit uusittu  

1993: sääetuikkunat 

1997: kylmiöiden koneet uusittu  

2000: lukitusten uusinta  

2001: autotallien ovet uusittu

2003: peruskuntoarvio tehty  

2004: julkisivujen kuntotutkimus tehty  

2005: katot maalattu, julkisivu- ja parvekekorjaukset, sadevesikourut ja syöksyt uusittu, 2. talon salaojakorjaukset 

2007: porrashuoneiden alaovet uusittu  

2009: porraskäytävät maalattu  

2012: IV-kanavat puhdistettu

2013-2014: Huonokuntoisia pihapuita kaadettu

2016: käyttövesijohdot ja viemärit saneerattu, huoneistojen osittainen sähkösaneeraus, lukitukset uusittu (Abloy Sento), jäteasema uusittu,

2018: A-talon kylmiön kompressori uusittu. Saunaosastoa pintakorjattu

2020: peltikattojen huoltomaalaus, talotikkaiden uusinta 

2021: lämmönvaihtimen (kaukolämmön alajakokeskus) uusittu

2024: Päätyjen ulkosokkeleita korjattu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiökokous 9.6.2025 päätti seuraavien korjaushankkeiden toteuttamisesta 540 000 € lainalla:

- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

- Lämmitysjärjestelmän perussäätö

- Ilmanvaihtokoneiden uusiminen

- Tarvittavat korjaukset väestönsuojassa

Korjausten aloitus osittain vuoden 2025 aikana.

Lainan jyvittäminen huoneistoille tullaan tekemään vasta kaikkien hankkeiden tultua valmiiksi.



Lisäksi mainittu kunnossapitotarveselvityksessä 2025-2029:

- Parkkialueen päädyn muurikiveys (arvioitu ajankohta 2025)

- Alkuperäisessä kunnossa olevia kylpyhuoneita tulisi osakkeenomistajien toimesta saneerata, taloyhtiö kustantaa vesieristyksen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
74

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1874-1928

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 381 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christian Carpelan

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX OmaanKotiin | Carpelan Capital Oy

										
0400 917 167

										
christian.carpelan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more