Parrantie 3 D, Turku | Kastu

						                        
						

							89 000 €							 | 55,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
82 930,73 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
55,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Christian Carpelan

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 917 167

										
christian.carpelan@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen valoisa kaksio Kastussa


Etsitkö kotia rauhalliselta ja halutulta alueelta, mutta kuitenkin lähellä keskustaa? Tämä 55,5 m2 kaksio Turun Kastussa tarjoaa viihtyisän asumisen puitteet ja runsaasti luonnonvaloa ylimmän kerroksen suurista ikkunoista.


Asunnossa on kaakkoon suuntautuva lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamuauringosta säällä kuin säällä. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on parkettilattiat, ja tilavassa keittiössä on hyvin tilaa ruoanlaittoon ja säilytykselle. Makuuhuoneeseen mahtuu runsaasti kaappitilaa, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.



Taloyhtiö Asunto Oy Kastunniitty on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut: saunan, pesutuvan ja kylmäkellarin. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, ja tulevaisuuden kunnostukset on suunniteltu huolellisesti, mikä tekee asumisesta huoletonta.



Sijainti on erinomainen – Kastu on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, jossa arki on sujuvaa. Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut, ja keskustaan pääsee nopeasti sekä bussilla, pyörällä että autolla. Alueen hyvät pyöräilyreitit ja palvelujen läheisyys lisäävät asumismukavuutta.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin.



Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely.

Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.



SEURAAVA ESITTELY 22.3. KLO 15.30

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Christian Carpelan

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400917167

christian.carpelan@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Christian Carpelan

										
0400 917 167, christian.carpelan@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Carpelan Capital Oy

										
y-tunnus: 3366586-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Christian Carpelan

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 917 167

											
christian.carpelan@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Parrantie 3 20300 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kastu

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80440441

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 069,27 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
285,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
235,88 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
49,42 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
3 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra, iso: 50,00 €  / kpl

Autotallivuokra, pieni: 45,00 € / kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Teräs ja puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kastunniitty

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0217653-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-082-0006-0022

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto J Rusanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jani Oförsagd

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jani.oforsagd@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 481 004

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuralankatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:

- Parkkialueen päädyn muurikiveys (arvioitu ajankohta 2025)

- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (arvioitu ajankohta 2025)

- Väestönsuojan kunnostusta (arvioitu ajankohta 2025)

- Patteritermostaattien uusinta, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus (arvioitu ajankohta 2025)

- Ilmanvaihtokoneiden uusiminen (arvioitu ajankohta 2025)

- Alkuperäisessä kunnossa olevia kylpyhuoneita tulisi osakkeenomistajien toimesta saneerata, taloyhtiö kustantaa vesieristyksen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1984: Yläpohjan lämmöneristys 

1986: Patteritermostaatit uusittu  

1993: sääetuikkunat 

1997: kylmiöiden koneet uusittu  

2000: lukitusten uusinta  

2001: autotallien ovet uusittu

2003: peruskuntoarvio tehty  

2004: julkisivujen kuntotutkimus tehty  

2005: katot maalattu, julkisivu- ja parvekekorjaukset, sadevesikourut ja syöksyt uusittu, 2. talon salaojakorjaukset 

2007: porrashuoneiden alaovet uusittu  

2009: porraskäytävät maalattu  

2012: IV-kanavat puhdistettu

2013-2014: Huonokuntoisia pihapuita kaadettu

2016: käyttövesijohdot ja viemärit saneerattu, huoneistojen osittainen sähkösaneeraus, lukitukset uusittu (Abloy Sento), jäteasema uusittu,

2018: A-talon kylmiön kompressori uusittu. Saunaosastoa pintakorjattu

2020: peltikattojen huoltomaalaus, talotikkaiden uusinta 

2021: lämmönvaihtimen (kaukolämmön alajakokeskus) uusittu

2024: Päätyjen ulkosokkeleita korjattu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokous 9.6.2025 päätti seuraavien korjaushankkeiden toteuttamisesta 540 000 € lainalla:

- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

- Lämmitysjärjestelmän perussäätö

- Ilmanvaihtokoneiden uusiminen

- Tarvittavat korjaukset väestönsuojassa

Korjausten aloitus osittain vuoden 2025 aikana.

Lainan jyvittäminen huoneistoille tullaan tekemään vasta kaikkien hankkeiden tultua valmiiksi.



Lisäksi mainittu kunnossapitotarveselvityksessä 2025-2029:

- Parkkialueen päädyn muurikiveys (arvioitu ajankohta 2025)

- Alkuperäisessä kunnossa olevia kylpyhuoneita tulisi osakkeenomistajien toimesta saneerata, taloyhtiö kustantaa vesieristyksen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
74

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1874-1928

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 381 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christian Carpelan

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX OmaanKotiin | Carpelan Capital Oy

										
0400 917 167

										
christian.carpelan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää