Graniittilinnankatu 2 J, Turku | Keskusta, Kakola

						                        
						

							529 000 €							 | 101 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+avok.+kph+wc+vh+2 parveketta						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
529 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
529 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
101 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2020

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Nieminen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
As Oy Kakolan Muuri – Upea ylimmän kerroksen kolmio kahdella parvekkeella ja henkeäsalpaavilla näkymillä.


Tervetuloa kokemaan ainutlaatuista asumista Turun arvostetulla Kakolanmäellä. Tämä ylimmän asuinkerroksen avara kolmio tarjoaa poikkeukselliset puitteet laadukkaaseen ja rauhalliseen kaupunkielämään.



Kodin sydän muodostuu valoisasta, yhtenäisestä olohuoneen ja keittiön tilasta, jonka suuret ikkunat avautuvat suojaisalle sisäpihalle. Keittiöstä on käynti aamun auringossa kylpevälle parvekkeelle – täydellinen paikka päivän ensimmäiselle kahvihetkelle. Päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitsevan toisen parvekkeen pariovet puolestaan avautuvat länteen, meren suuntaan. Täällä nautit vaikuttavista auringonlaskuista ja avarista maisemista.



Säilytystilaa on suunniteltu runsaasti: eteisen pitkä kaapistorivi, työhuoneen lisäkaapistot sekä makuuhuoneen yhteydessä oleva tilava vaatehuone tekevät arjesta sujuvaa. Keittiön niemeke tuo lisää työ- ja säilytystilaa sekä luo luontevan paikan yhdessäololle. Asunnon erillisenä varastona toimii entinen vankiselli – ainutlaatuinen ja tunnelmallinen yksityiskohta, joka kunnioittaa alueen historiaa.



Jykevien kiviseinien ansiosta asunto on poikkeuksellisen hiljainen. Asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys, kaukokylmän mahdollistama kesäviilennys, valokuituyhteys sekä langaton valaistuksenohjaus. Turvallisuudesta huolehtii automaattisammutusjärjestelmä.



Sijainti on vertaansa vailla: Kakolanmäki kohoaa puistomaisessa ympäristössä aivan Turun keskustan tuntumassa. Aurajokiranta sijaitsee mäen juurella, ja matka Turun ydinkeskustaan taittuu autolla noin seitsemässä minuutissa. Arjen luksusta tuovat hissiyhteys suoraan leipomoon sekä vain noin 50 askeleen päässä sijaitseva Kakola Spa.



Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa kaksi autopaikkaosaketta: toinen pihakannelta ja toinen parkkihallista. Hallipaikka on varustettu omalla sähköautonlaturilla.



Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat laatua, rauhallista ja turvallista asuinympäristöä, ainutlaatuista historiaa sekä upeita merellisiä maisemia.



Tervetuloa ihastumaan – tämä kokonaisuus on koettava paikan päällä.



*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen

p. 041 3189878 (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																		
										
Additional information and contact

																				
Juha Nieminen

										
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Juha Nieminen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

											
041 318 9878

											
juha.nieminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Graniittilinnankatu 2 20100 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta, Kakola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80484102

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
101 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
101 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+avok.+kph+wc+vh+2 parveketta

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Liesi: induktio (Miele)

Erillisuuni (Miele)

Kylmäsäilytys: 2 x jääkaappi/pakastin (Miele)

Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni (Miele), astianpesukone (Miele)

Keittiön kvartsitasot Cosentinolta (Silestone)

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Älykäs pesukoneventtiili.

Lattia- ja seinälaatat Pukkilan mallistosta, katto puupaneelia.

WC-istuin IDO Glow-lattiamalli ja hanat Oraksen mallistoa.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Kakola SPA tarjoaa neljä erilaista allasta (mm. lämmin- ja kylmävesialtaat ja suolavesiallas) ja viisi erilaista saunaa. Allasbaari avautuu suoraan altaaseen ja juoma- ja ruokatarjoiluista vastaa ravintola Kakolanruusu. Span yhteydessä toimii myös hoitola.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
529 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
506,71 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
432,25 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
74,46 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vedenkulutus oman mittarin mukaisesti. Tasauslasku tehdään kerran vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Liesi: induktio (Miele)

Erillisuuni (Miele)

Kylmäsäilytys: 2 x jääkaappi/pakastin (Miele)

Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni (Miele), astianpesukone (Miele)

Keittiön kvartsitasot Cosentinolta (Silestone)

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja välitila lasitettu

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Älykäs pesukoneventtiili.

Lattia- ja seinälaatat Pukkilan mallistosta, katto puupaneelia.

WC-istuin IDO Glow-lattiamalli ja hanat Oraksen mallistoa.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Kakola SPA tarjoaa neljä erilaista allasta (mm. lämmin- ja kylmävesialtaat ja suolavesiallas) ja viisi erilaista saunaa. Allasbaari avautuu suoraan altaaseen ja juoma- ja ruokatarjoiluista vastaa ravintola Kakolanruusu. Span yhteydessä toimii myös hoitola.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Lattia- ja seinälaatat Pukkilan mallistosta, katto puupaneelia.

WC-istuin IDO Glow-lattiamalli ja hanat Oraksen mallistoa.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Lattiat Timberwisen tammiparkettia (Nordic: Tammi Classic, harjattu ja öljyvahattu).

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Lattiat Timberwisen tammiparkettia (Nordic: Tammi Classic, harjattu ja öljyvahattu).

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtainen varasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Kakolan Muuri, Turku

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2764605-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-8-35-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kakolan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kakolan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Petteri Lausmäki

			


		
			
						

								
Email:

				
petteri.lausmaki@kakola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
040 187 9239

			


		
			
						

								
Street address:

				
Graniittilinnankatu 2 H 101

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20100

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2020

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2020

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Uima-allas, kaapeli-tv ja huoneistokohtainen varasto

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Alueen autopaikat erillisinä osakkeina. Alueella ei ole vapaapysäköintiä.

Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa kaksi autopaikkaosaketta, toinen pihakannelta ja toinen parkkihallista.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Kyseessä on uusi (saneerattu) kiinteistö, joten kunnossapitotarveselvityksen pohjana ei ole kuntoarviota.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kiinteistössä tehdään 2023-2027 aikana normaalista kulumasta johtuvat korjaukset. Kiinteistössä ei ole tarvetta muulle korjaustoiminnalle.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
91

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
31 kpl (1552 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Lisäksi käytössä on kaukokylmä, joka mahdollistaa asuntojen kesäviilennyksen. Ilmanvaihdosta talteen otettava hukkalämpö johdetaan lämmitykseen.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3270-3364

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
20 484 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
1/5 määräosa

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
As Oy Kakolan Muurin rakentamislupien loppukatselmus on suorittamatta. Rakentamisluvassa 2017-1010 vaadittu väestönsuojan rakentamisvelvoite toteuttamatta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Alakerrassa leipomo Bageri Å, Kakola Brewing Company ja KBC Taproom sekä

kahvipaahtimo Frukt Coffee. Vastapäätä ravintola Kakolanruusu ja Kakola Spa. Lisäksi

sisäpihalta löytyvät parturi-kampaamo Upea ja Kakolan myymälä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Topeliuksen koulu ja Tallimäenkentän päiväkoti sijaitsevat mäen alapuolella.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more