Sofiankatu 3 C, Turku | Keskusta

						                        
						

							174 000 €							 | 67 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
174 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
166 379,85 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
67 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1955

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nita Karlsson

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
044 257 4380

										
nita.karlsson@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä kolmio Turun keskustassa – lasitettu parveke ja hissitalo


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kolmioon Turun keskustassa, Sofiankadulla! Tämä 67 m2:n koti sijaitsee vuonna 1955 rakennetun talon kolmannessa kerroksessa, ja taloyhtiöstä löytyy hissi, joka tekee arjesta sujuvaa.


Asunnossa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutumiseen ympäri vuoden.



Keittiö on käytännöllinen ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella. Tyylikäs parkettilattia jatkuu myös keittiössä.



Kylpyhuoneessa on sekä suihku että kylpyamme, tarjoten arkeen ripauksen luksusta. Lisäksi taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat sauna, kuntosali,  pesutupa ja mankeli.



Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittäviä remontteja on jo tehty, kuten hissien peruskunnostus ja parvekkeiden saneeraus. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa viemäreiden pesu ja porrashuoneiden maalaus.



Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut, ravintolat ja hyvät kulkuyhteydet ovat käden ulottuvilla.



Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisesta parhaimmillaan. Tule ja ihastu!



Lisätiedot ja esittelyt:

Nita Karlsson

044 257 4380 (myös WhatsApp) 

nita.karlsson@remax.fi



RE/MAX OmaanKotiin                                            Y-tunnus: 0784714-0

Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV               010 320 5656

www.remax.fi/omaankotiin                                   Yliopistonkatu 16, 20100 Turku
																		
										
Additional information and contact

																				
Nita Karlsson

										
044 257 4380, nita.karlsson@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Nita Karlsson

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
044 257 4380

											
nita.karlsson@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Sofiankatu 3 20100 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80487437

			


								

												
Floor:

				
3/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
174 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
7 620,15 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
341,03 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
278,05 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
62,98 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
4 € kertamaksu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Sofiankatu 3

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0220470-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-8-18-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Timo Virta Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöisti Turku Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Markus Pihlava

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
440 567 045

			


		
			
						

								
Street address:

				
Brahenkatu 20

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20100

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1955

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1955

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, mankeli, pesutupa ja kuntosali

			


		
			
						

								
Carports:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995 ja sen rakennusmateriaalit saattavat sisältää asbestia. Mikäli rakennuksessa aiotaan tehdä remonttia, tulee Asbestilain mukaan tietyissä tapauksissa teettää purettavien materiaalien asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1995 Vesikatot uusittu 

2003 Tonttiviemärin uusinta 

2007 Hissien peruskunnostus, julkisivujen ja ikkunoiden maalaus 

2009 Pohjaviemärit sukitettu ja huoneistoviemärit pinnoitettu, pienempi pesukone uusittu 

2010-2011 Vesijohtojen, hanojen ja WC-istuinten uusinta, sähkö, puhelin, Atk ja antenni-nousujohtojen ja pää- ja ryhmäkeskuksen uusinta. 

2013 Autokatoksen korjaus, jätehuoneen ja pyöräsuojan rakentaminen sekä leikkipaikan kunnostus 

2014-2015 Ulko-ovien kunnostus 

2015 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokatselmus 

2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 

2016 Vesikattojen kuntokartoituksen mukaiset korjaukset 

2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous, huippuimurien uusinta, ilmanvaihdon tasapainotus 

2019 Viemärin pystylinjojen pesu ja kuvaus, kylpyhuoneiden kuntoarvio 

2019 Saunan peruskorjaus, piippujen pellitys 

2020 Parvekkeiden kuntotutkimus 

2022 Energiasaneeraus, maalämpöön siirtyminen, LTO:n asennus 

2023 Parvekkeiden kuntotutkimus 

2023 Lukituksen uusinta 

2024 Korvaavien puiden istuttaminen kaadettujen tilalle. 

2025 Kuntoarvion laadinta

2025 Palovaroittimien uusinta (verkkovirtaan kytketyt),

2025 Parvekesaneeraus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2029 Viemärien pesu ja kuvaus

Ei määritelty: porrashuoneiden maalauskunnostus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
60

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (102 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
16 878,86 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4963-5096

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 316 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nita Karlsson

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 257 4380

										
nita.karlsson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more