Sofiankatu 3 C, Turku | Keskusta

                        
						

							194 000 €							 | 67 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
194 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
186 379,85 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
67 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1955

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nita Karlsson

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
044 257 4380

                                        
nita.karlsson@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Viihtyisä kolmio Turun keskustassa – lasitettu parveke ja hissitalo


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kolmioon Turun keskustassa, Sofiankadulla! Tämä 67 m2:n koti sijaitsee vuonna 1955 rakennetun talon kolmannessa kerroksessa, ja taloyhtiöstä löytyy hissi, joka tekee arjesta sujuvaa.


Asunnossa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutumiseen ympäri vuoden.



Keittiö on käytännöllinen ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella. Tyylikäs parkettilattia jatkuu myös keittiössä.



Kylpyhuoneessa on sekä suihku että kylpyamme, tarjoten arkeen ripauksen luksusta. Lisäksi taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat sauna, kuntosali,  pesutupa ja mankeli.



Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittäviä remontteja on jo tehty, kuten hissien peruskunnostus ja parvekkeiden saneeraus. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa viemäreiden pesu ja porrashuoneiden maalaus.



Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut, ravintolat ja hyvät kulkuyhteydet ovat käden ulottuvilla.



Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisesta parhaimmillaan. Tule ja ihastu!



Lisätiedot ja esittelyt:

Nita Karlsson

044 257 4380 (myös WhatsApp) 

nita.karlsson@remax.fi



RE/MAX OmaanKotiin                                            Y-tunnus: 0784714-0

Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV               010 320 5656

www.remax.fi/omaankotiin                                   Yliopistonkatu 16, 20100 Turku
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nita Karlsson

									
044 257 4380, nita.karlsson@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sofiankatu 3 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80487437

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
194 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 620,15 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
341,03 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
278,05 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
62,98 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
4 € kertamaksu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Sofiankatu 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-8-18-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Timo Virta Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöisti Turku Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markus Pihlava

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
440 567 045

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Brahenkatu 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, mankeli, pesutupa ja kuntosali

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995 ja sen rakennusmateriaalit saattavat sisältää asbestia. Mikäli rakennuksessa aiotaan tehdä remonttia, tulee Asbestilain mukaan tietyissä tapauksissa teettää purettavien materiaalien asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 Vesikatot uusittu 
2003 Tonttiviemärin uusinta 
2007 Hissien peruskunnostus, julkisivujen ja ikkunoiden maalaus 
2009 Pohjaviemärit sukitettu ja huoneistoviemärit pinnoitettu, pienempi pesukone uusittu 
2010-2011 Vesijohtojen, hanojen ja WC-istuinten uusinta, sähkö, puhelin, Atk ja antenni-nousujohtojen ja pää- ja ryhmäkeskuksen uusinta. 
2013 Autokatoksen korjaus, jätehuoneen ja pyöräsuojan rakentaminen sekä leikkipaikan kunnostus 
2014-2015 Ulko-ovien kunnostus 
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokatselmus 
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 
2016 Vesikattojen kuntokartoituksen mukaiset korjaukset 
2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous, huippuimurien uusinta, ilmanvaihdon tasapainotus 
2019 Viemärin pystylinjojen pesu ja kuvaus, kylpyhuoneiden kuntoarvio 
2019 Saunan peruskorjaus, piippujen pellitys 
2020 Parvekkeiden kuntotutkimus 
2022 Energiasaneeraus, maalämpöön siirtyminen, LTO:n asennus 
2023 Parvekkeiden kuntotutkimus 
2023 Lukituksen uusinta 
2024 Korvaavien puiden istuttaminen kaadettujen tilalle. 
2025 Kuntoarvion laadinta
2025 Palovaroittimien uusinta (verkkovirtaan kytketyt),
2025 Parvekesaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2029 Viemärien pesu ja kuvaus
Ei määritelty: porrashuoneiden maalauskunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (102 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 878,86 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4963-5096

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 316 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nita Karlsson

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 257 4380

										
nita.karlsson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää