Sofiankatu 3 C, Turku | Keskusta

						                        
						

							174 000 €							 | 67 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
174 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
166 379,85 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
67 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1955

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tatja Vahtivaara

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 303 2322

										
tatja.vahtivaara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä kolmio Turun keskustassa – lasitettu parveke ja hissitalo


Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja viihtyisään kolmioon Turun keskustassa, Sofiankadulla! Tämä 67 m2:n koti sijaitsee vuonna 1955 rakennetun hissillisen talon kolmannessa kerroksessa. Asunnon näkymät ovat kolmeen suuntaan ja kahdesta ikkunasta näkyy Mikaelinkirkko.


Asunnossa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutumiseen ympäri vuoden.



Keittiö on käytännöllinen ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella. Tyylikäs parkettilattia jatkuu myös keittiössä.



Kylpyhuoneessa on sekä suihku että kylpyamme, tarjoten arkeen ripauksen luksusta. Lisäksi taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat sauna, kuntosali,  pesutupa ja mankeli.



Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittäviä remontteja on jo tehty, kuten hissien peruskunnostus ja parvekkeiden saneeraus. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa viemäreiden pesu ja porrashuoneiden maalaus.



Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut, ravintolat ja hyvät kulkuyhteydet ovat käden ulottuvilla.



Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisesta parhaimmillaan. Tule ja ihastu!



Lisätiedot ja esittelyt:



Tatja Vahtivaara

050 303 2322 (myös WhatsApp) 

tatja.vahtivaara@remax.fi



RE/MAX OmaanKotiin                                     Y-tunnus: 0784714-0 

Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV        010 320 5656

www.remax.fi/omaankotiin                             Yliopistonkatu 16, 20100 Turku
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tatja Vahtivaara

										
050 303 2322, tatja.vahtivaara@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tatja Vahtivaara

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 303 2322

											
tatja.vahtivaara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sofiankatu 3 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80487437

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
174 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 620,15 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
341,03 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
278,05 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
62,98 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
4 € kertamaksu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Sofiankatu 3

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0220470-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-8-18-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Timo Virta Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöisti Turku Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markus Pihlava

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
440 567 045

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Brahenkatu 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneell.lämm.talteenotto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, mankeli, pesutupa ja kuntosali

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995 ja sen rakennusmateriaalit saattavat sisältää asbestia. Mikäli rakennuksessa aiotaan tehdä remonttia, tulee Asbestilain mukaan tietyissä tapauksissa teettää purettavien materiaalien asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 Vesikatot uusittu 

2003 Tonttiviemärin uusinta 

2007 Hissien peruskunnostus, julkisivujen ja ikkunoiden maalaus 

2009 Pohjaviemärit sukitettu ja huoneistoviemärit pinnoitettu, pienempi pesukone uusittu 

2010-2011 Vesijohtojen, hanojen ja WC-istuinten uusinta, sähkö, puhelin, Atk ja antenni-nousujohtojen ja pää- ja ryhmäkeskuksen uusinta. 

2013 Autokatoksen korjaus, jätehuoneen ja pyöräsuojan rakentaminen sekä leikkipaikan kunnostus 

2014-2015 Ulko-ovien kunnostus 

2015 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokatselmus 

2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 

2016 Vesikattojen kuntokartoituksen mukaiset korjaukset 

2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous, huippuimurien uusinta, ilmanvaihdon tasapainotus 

2019 Viemärin pystylinjojen pesu ja kuvaus, kylpyhuoneiden kuntoarvio 

2019 Saunan peruskorjaus, piippujen pellitys 

2020 Parvekkeiden kuntotutkimus 

2022 Energiasaneeraus, maalämpöön siirtyminen, LTO:n asennus 

2023 Parvekkeiden kuntotutkimus 

2023 Lukituksen uusinta 

2024 Korvaavien puiden istuttaminen kaadettujen tilalle. 

2025 Kuntoarvion laadinta

2025 Palovaroittimien uusinta (verkkovirtaan kytketyt),

2025 Parvekesaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2029 Viemärien pesu ja kuvaus

Ei määritelty: porrashuoneiden maalauskunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (102 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 878,86 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4963-5096

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 316 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tatja Vahtivaara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
050 303 2322

										
tatja.vahtivaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää