Rauhankatu 1 c B, Turku | Keskusta

						                        
						

							396 000 €							 | 158 m2														 | Kerrostalo							 | 4-5h+k+kph+2wc+hall						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
396 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
396 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
158 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1929

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tom Lindqvist

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava asunto historiallisessa Pontelassa Puolalan puiston kupeessa


Tunnelmallinen koti vuonna 1929 valmistuneessa arvokiinteistö Asunto-osakeyhtiö Turun Pontelassa, aivan Turun ydinkeskustassa.


Tämä 158 m2:n huoneisto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä kerrostalossa ja tarjoaa runsaasti tilaa. Huoneiston pohjaratkaisu käsittää 4-5 huonetta, hallin ja keittiön, mikä mahdollistaa monipuolisen tilojen käytön. Korkeat huoneet ja klassinen arkkitehtuuri luovat ainutlaatuisen asumiskokemuksen.



Huoneiston erikoisuutena on toinen hissi, joka tulee keittiön viereen pihaovelta. Samalla hissillä pääsee myös ullakolle.



As Oy Turun Pontela on pidetty taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia: vesi-, viemäri- ja sähköverkkojen peruskorjaus vuonna 2016. Ikkunat on uusittu syksyllä 2025 ja betonikorjaukset sekä viimeistelytyöt suoritetaan keväällä 2026 ja kustannukset pääomitetaan, kun urakka on kokonaisuudessaan valmis. Kustannusarvio tähän asuntoon on 16.074 euroa, joka sisältyy myyntihintaan.



Sijainti Turun keskustassa on erinomainen. Kauppatorille, palveluihin, ravintoloihin ja kulttuurikohteisiin on vain muutaman minuutin kävelymatka. Myös julkisen liikenteen yhteydet ovat välittömässä läheisyydessä.



Lisätiedot ja esittelyt:

Tom Lindqvist

044 238 3550 (myös WhatsApp)

tom.lindqvist@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Tom Lindqvist

										
044 238 3550, tom.lindqvist@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tom Lindqvist

											
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

											
044 238 3550

											
tom.lindqvist@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Rauhankatu 1 c 20100 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80499608

			


								

												
Floor:

				
4/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
158 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
158 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Isännöitsijän ilmoituksen mukaan keittiön vieressä olevan hissin edustan huone ja tuuletusparveke kuuluvat taloyhtiölle. Siksi em. huonetta ei ole laskettu huoneiston pinta-alaan.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4-5h+k+kph+2wc+hall

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jenkkikaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
396 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
623,70 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
623,70 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesi kulutuksen mukaan.

Kylmävesi 3,97 €/m3

Lämminvesi 9,06 €/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jenkkikaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti ja metalli

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta ja parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Keittiön ja makuuhuoneen välisessä huoneessa lattia muovi ja seinä maali

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot, ullakko ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Olohuoneessa on Willy Baerin suunnittelema upea kristallikruunu, johon on äskettäin vaihdettu sähköjohdot.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Turun Pontela

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0220512-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-007-0030-1001

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Turpeinen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Nättinummen Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Minna Rakkolainen

			


		
			
						

								
Email:

				
minna.rakkolainen@nattinummenisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
400 829 008

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kreetankatu 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20320

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
21.01.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1929

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1929

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
pelti/tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Garages:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2020: Pihasaneeraus

2020: Pihavalaistuksen uusiminen

2016: Vesi-, viemäri- ja sähköverkkojen peruskorjaus

2007: Lukostot uusittu

2006: Ilmanvaihtohormien nuohous

2005: Katon määräosan uusiminen

2002: Pihajulkisivujen peruskorjaus

1997: Patteriventtiilien uusinta

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Ikkunasaneeraus: Päätös asuinhuoneistojen ja vanhemman osan liiketilan ikkunoiden uusimisesta ja vanhemman osan liiketilan ovien uusimisesta 14.5.2025. Rahoitetaan uudella lainalla (610 000 €).  Ikkunat on uusittu syksyllä 2025. Betonikorjaukset ja viimeistelytyöt 2026. Kustannusarvio tähän huoneistoon on 16 074 € tai rahoitusvastikkeena 176,81 €/kk. 

Tiedossa oleva korjaustarve ilman yhtiökokouspäätöstä: patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus ja säätö, tuuletusparvekkeiden saneeraus, julkisivusaneerauksen suunnittelu ja betonikorjaukset, lukituksen uudistaminen (patentti päättyy v.2026).



2025: Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin

2025: Ikkunoiden uusiminen

2025: Vanhan Pontelan liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen

2025: Puuikkunoiden ja -ovien kunnostus

2025: Tuuletusparvekkeiden uusiminen/saneeraus

2026: Puuikkunoiden ja -ovien kunnostus

2026: Tuuletusparvekkeiden uusiminen/saneeraus

Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus ja säätö

Sisäpihan julkisivusaneerauksen suunnittelu

Sisäpihan julkisivusaneeraus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
42

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
14 kpl (1361.06 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1100-1180

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 923 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Tuuletusparvekkeet käyttökiellossa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tom Lindqvist

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more