Rauhankatu 1 c B, Turku | Keskusta

						                        
						

							396 000 €							 | 158 m2														 | Kerrostalo							 | 4-5h+k+kph+2wc+hall						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
396 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
396 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
158 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1929

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tom Lindqvist

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava asunto historiallisessa Pontelassa Puolalan puiston kupeessa


Tunnelmallinen neljän huoneen koti vuonna 1929 valmistuneessa arvokiinteistö Asunto-osakeyhtiö Turun Pontelassa, aivan Turun ydinkeskustassa.


Tämä 158 m2:n huoneisto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä kerrostalossa ja tarjoaa runsaasti tilaa. Huoneiston pohjaratkaisu käsittää 4-5 huonetta, hallin ja keittiön, mikä mahdollistaa monipuolisen tilojen käytön. Korkeat huoneet ja klassinen arkkitehtuuri luovat ainutlaatuisen asumiskokemuksen.



Huoneiston erikoisuutena on toinen hissi, joka tulee keittiön viereen pihaovelta. Samalla hissillä pääsee myös ullakolle.



As Oy Turun Pontela on pidetty taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia: vesi-, viemäri- ja sähköverkkojen peruskorjaus vuonna 2016. Ikkunat on uusittu syksyllä 2025 ja betonikorjaukset sekä viimeistelytyöt suoritetaan keväällä 2026 ja kustannukset pääomitetaan, kun urakka on kokonaisuudessaan valmis. Kustannusarvio tähän asuntoon on 16.074 euroa, joka sisältyy myyntihintaan.



Sijainti Turun keskustassa on erinomainen. Kauppatorille, palveluihin, ravintoloihin ja kulttuurikohteisiin on vain muutaman minuutin kävelymatka. Myös julkisen liikenteen yhteydet ovat välittömässä läheisyydessä.



Lisätiedot ja esittelyt:

Tom Lindqvist

044 238 3550 (myös WhatsApp)

tom.lindqvist@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tom Lindqvist

										
044 238 3550, tom.lindqvist@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tom Lindqvist

											
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

											
044 238 3550

											
tom.lindqvist@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rauhankatu 1 c 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80499608

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
158 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
158 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Isännöitsijän ilmoituksen mukaan keittiön vieressä olevan hissin edustan huone ja tuuletusparveke kuuluvat taloyhtiölle. Siksi em. huonetta ei ole laskettu huoneiston pinta-alaan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h+k+kph+2wc+hall

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
396 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
623,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
623,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi kulutuksen mukaan.

Kylmävesi 3,97 €/m3

Lämminvesi 9,06 €/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja metalli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Keittiön ja makuuhuoneen välisessä huoneessa lattia muovi ja seinä maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, ullakko ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Olohuoneessa on Willy Baerin suunnittelema upea kristallikruunu, johon on äskettäin vaihdettu sähköjohdot.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Turun Pontela

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0220512-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-007-0030-1001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Turpeinen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Nättinummen Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Minna Rakkolainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
minna.rakkolainen@nattinummenisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 829 008

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kreetankatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1929

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
pelti/tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020: Pihasaneeraus

2020: Pihavalaistuksen uusiminen

2016: Vesi-, viemäri- ja sähköverkkojen peruskorjaus

2007: Lukostot uusittu

2006: Ilmanvaihtohormien nuohous

2005: Katon määräosan uusiminen

2002: Pihajulkisivujen peruskorjaus

1997: Patteriventtiilien uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ikkunasaneeraus: Päätös asuinhuoneistojen ja vanhemman osan liiketilan ikkunoiden uusimisesta ja vanhemman osan liiketilan ovien uusimisesta 14.5.2025. Rahoitetaan uudella lainalla (610 000 €).  Ikkunat on uusittu syksyllä 2025. Betonikorjaukset ja viimeistelytyöt 2026. Kustannusarvio tähän huoneistoon on 16 074 € tai rahoitusvastikkeena 176,81 €/kk. 

Tiedossa oleva korjaustarve ilman yhtiökokouspäätöstä: patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus ja säätö, tuuletusparvekkeiden saneeraus, julkisivusaneerauksen suunnittelu ja betonikorjaukset, lukituksen uudistaminen (patentti päättyy v.2026).



2025: Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin

2025: Ikkunoiden uusiminen

2025: Vanhan Pontelan liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen

2025: Puuikkunoiden ja -ovien kunnostus

2025: Tuuletusparvekkeiden uusiminen/saneeraus

2026: Puuikkunoiden ja -ovien kunnostus

2026: Tuuletusparvekkeiden uusiminen/saneeraus

Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus ja säätö

Sisäpihan julkisivusaneerauksen suunnittelu

Sisäpihan julkisivusaneeraus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
14 kpl (1361.06 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1100-1180

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 923 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Tuuletusparvekkeet käyttökiellossa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tom Lindqvist

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää