Rauhankatu 12a A, Turku | Keskusta

						                        
						

							219 000 €							 | 68 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+kph/wc+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
219 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
68 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1929

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jesse Helminen

										
Myyntineuvottelija

										
040 687 3700

										
jesse.helminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ajaton 1920-luvun jugend-koti Rauhankadulla


Tämä valoisa kaksio sijaitsee arvostetussa 1920-luvun jugend-talossa Turun keskustassa. Asunnossa yhdistyvät aikakaudelle tyypilliset yksityiskohdat ja toimivat, nykyaikaiset ratkaisut.


Korkeat huoneet, suuret ikkunat ja selkeä pohjaratkaisu tekevät asunnosta avaran ja viihtyisän. Vaikka asunto sijaitsee virallisesti ensimmäisessä kerroksessa, ei ikkunoista ole suoraa näköyhteyttä ohikulkijoihin, mikä lisää asumisen yksityisyyttä. Asunto on sisäpihan puolella, joten liikenteen äänet jäävät vähäisiksi. Luonnonvalo tuo tiloihin miellyttävää avaruutta ja korostaa rakennuksen alkuperäisiä piirteitä.



Keittiö ja kylpyhuone on toteutettu käytännöllisesti ja ajattomasti. Oma sauna lisää asumismukavuutta, ja materiaalivalinnoissa on huomioitu rakennuksen tyyli.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja yhteiset tilat ovat siistit. Asunnon käytössä ovat myös ullakko- ja kellarikomerot, jotka tarjoavat lisää säilytystilaa.



Rauhankadun sijainti tarjoaa keskustan palvelut, ravintolat ja liikenneyhteydet kävelyetäisyydellä. Samalla sisäpihan puoleinen sijainti tekee asunnosta rauhallisen vaihtoehdon aivan keskustassa.



Voit olla yhteydessä matalalla kynnyksellä – puhelimitse, viestillä, WhatsAppilla tai sähköpostilla.

Autan tarvittaessa myös oman kotisi myynnissä.



Jesse Helminen

040 687 3700

jesse.helminen@remax.fi



I also serve in English
																		
										
Additional information and contact

																				
Jesse Helminen

										
040 687 3700, jesse.helminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jesse Helminen

											
Myyntineuvottelija

											
040 687 3700

											
jesse.helminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Rauhankatu 12a 20100 Turku

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80519723

			


								

												
Floor:

				
1/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk+kph/wc+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin (Aktiivihiili.), jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja pesukoneliitäntä, pesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
187,20 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
187,20 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Osakas tekee oman sähkösopimuksen.

Saunalaskutus 4 krt vuodessa, saunojien mukaan laskutus 3 €/hlö/tunti

Pesutupamaksu 3 €/2 tuntia

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin (Aktiivihiili.), jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja pesukoneliitäntä, pesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Hyvin tilava vinttikomero ja kellarikomero.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto O.Y. Rauhankatu N:o 12 A, Turku

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0234641-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
853-7-24-1003

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Turpeinen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Aura isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sami Massinen

			


		
			
						

								
Email:

				
sami.massinen@auraisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
045 108 9342

			


		
			
						

								
Street address:

				
Pitkämäenkatu 11 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20250

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
16.12.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1929

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero ja pesutupa

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Turun kaupunki; asukaspysäköinti.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Katto uusittu katusiiven osalta -64. 

Katto maalattu -70/79. 

Lämmitysjärjestelmän saneeraus, patterit uusittu, liikehuoneistojen ovet, karmit, lukot, varmuuslukot ja ovipumput uusittu -98. 

Pohjaviemärin peruskorjaus, saunan peruskorjaus, talonmiehen asunto peruskorjattu, pihan sadevesiviemäröinti uusittu, pihakivetys osittain uusittu -02. 

Lukitukset ja pihaportti uusittu, tuuletusparvekkeet peruskorjattu, liikehuoneistojen näyteikkunat uusittu -04. Vesijohto- ja viemärisaneeraus -05. 

Kellarin ja vintin valaistus uusittu, kadun puolen jalkarännit ja syöksytorvien vastukset uusittu -06. 

Pihan puolen jalkarännit ja syöksytorvet uusittu -07. 

Sähkö-, antenni-, ja puhelinverkon saneeraus, 4 kpl ulko-ovia uusittu -08. 

Hissien peruskorjaus -09. 

Katto maalattu, porttikäytävä kunnostettu -10. 

Kattosaumaukset -12. 

Julkisivusaneeraus ja ikkunoiden uusiminen 2014-15.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiökokous 31.3.2026

Päätettiin kiinteistön peltikaton uusinnasta ja valtuutettiin yhtiön hallitus tekemään sopimus

Turun Pläkkipelti Oy:n kanssa.

Valtuutettiin yhtiön hallitus järjestämään hankkeelle rahoitus (max. 500 000 eur) parhaaksi katsomillaan ehdoilla.

Valtuutettiin yhtiön hallitus jyvittämään hankkeen kustannukset osakkaille projektin päättyessä. Yhtiökokous toivoi laina-ajaksi 8-10 vuotta, yleinen korkotaso huomioiden. Kiinteistön

katon uusinnan kustannusarvio on 250 eur/osake.



Kunnossapitotarve 2026 yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana

Piha - 12b-talon puoleisen ja takaosan piha-aidan uusiminen

Perustukset ja runko - salaojien tarkastaminen ja kunnostus tarvittaessa

Katto - uusiminen

Huoneistojen märkätilat - ilmanvaihdon korjaukset, kartoitus/suunnittelu 2026, korjaustoimenpiteet 2026/2027

Yleiset tilat - maalaustöitä katto- ja iv-remontin yhteydessä

Ilmanvaihto - hormien kuntokartoitus, toteutuksen suunnittelu

Sähkö- ja tietojärjestelmä - asuntojen sähköverkon kartoitus, palovaroittimien asennukset 2026

Hissit - B-rapun hissin sisäpinnat 2024

Märkätilat - märkätilojen kuntokartoituksia 2026

Ullakkotilojen uudelleenjärjestelyt kattoremontin yhteydessä

			


		
			
						

								
Residential units:

				
73

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
6 kpl (193.5 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
310-335

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 679,4 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jesse Helminen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 687 3700

										
jesse.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more